401 Las Olas, Club Marena à venda401 Las Olas, Club Marena for Sale

Este condomínio à beira-mar no Club Marena, Rosarito, Baja California oferece vistas diretas para surfistas e acesso à praia. Construído em 2006, esta espaçosa unidade de 3 quartos e 2,5 banheiros abrange 2.868 pés quadrados no 4º andar, proporcionando uma perspectiva panorâmica da comunidade, do oceano e dos surfistas abaixo. Com um interior de um único andar, parece mais uma casa privada do que um condomínio.

Dentro, o condomínio apresenta um grande plano de piso aberto com uma sala de estar à beira-mar, uma segunda área familiar ou escritório, e uma lareira a gás. A sala de estar se abre para um pátio com vista para o caminho, a praia, as piscinas e as palmeiras, perfeito para relaxar e aproveitar as vistas. A área de jantar tem um teto abobadado com molduras e um bar embutido, tudo com vista para o oceano. A cozinha está equipada com armários de madeira, bancadas de granito, assentos no bar, refrigerador de portas francesas, lava-louças, triturador de lixo e abundante luz natural.

O escritório serve como um refúgio para mídia ou entretenimento, com um bar molhado, lareira e controle de clima. O quarto principal inclui espaço para uma cama king size, lareira, área de estar, mesa e acesso direto ao pátio à beira-mar. Seu banheiro oferece uma banheira de hidromassagem com vista para o oceano, duas pias, um grande closet, chuveiro e banheiro privado. Os segundo e terceiro quartos compartilham um banheiro com chuveiro, e há um banheiro adicional perto do vestíbulo.

Características adicionais incluem duas vagas de estacionamento cobertas em tandem, uma grande área de armazenamento trancável, três lareiras, pisos de Saltillo, aquecimento forçado, mini splits, tetos altos e água filtrada na cozinha.

As comodidades da comunidade no Club Marena incluem um calçadão à beira-mar e malecon, acesso à praia com rampa pavimentada, piscinas para adultos e crianças com banheiras de hidromassagem e casas de clube, uma academia, segurança 24 horas e gerenciamento de propriedades no local. Os serviços públicos são medidos e as opções de internet são abundantes.

Despesas Mensais Incluem:
$490,59 dólares: taxa de manutenção mensal
$93,32 dólares: reposição do fundo de reserva mensal.This oceanfront condo in Club Marena, Rosarito, Baja California offers direct surfing views and beach access. Built in 2006, this spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom unit spans 2,868 sq ft on the 4th floor, providing a panoramic perspective of the community, ocean, and surfers below. With a single-floor interior, it feels more like a private home than a condo.

Inside, the condo features a large open floor plan with an oceanfront living area, a second family area or den, and a gas fireplace. The living area opens to a patio overlooking the walkway, beach, pools, and palm trees, perfect for relaxing and enjoying the views. The dining area has a coffered domed ceiling and a built-in bar, all with ocean views. The kitchen is equipped with wood cabinets, granite countertops, bar seating, French door refrigerator, dishwasher, garbage disposal, and ample natural light.

The den serves as a retreat for media or entertaining, featuring a wet bar, fireplace, and climate control. The principal bedroom includes space for a king-size bed, fireplace, seating area, desk, and direct access to the oceanfront patio. Its bathroom offers a jetted tub with ocean views, double sinks, large walk-in closet, shower, and private toilet room. The second and third bedrooms share a bathroom with a shower, and there is an additional powder room near the foyer.

Additional features include two covered tandem parking spaces, a large lockable storage area, three fireplaces, Saltillo tile floors, forced air heating, mini splits, high ceilings, and filtered kitchen water.

Community amenities at Club Marena include an oceanfront walkway and malecon, beach access with paved ramp, adult and kids’ pools with hot tubs and clubhouses, a gym, 24-hour security, and on-site property management. Utilities are metered, and internet options are abundant.

Monthly Expenses Include:
$490.59 dollars: monthly maintenance fee
$93.32 dollars: monthly reserve fund replenishment.