Descrição do Imóvel

Oportunidade única de investimento no Vale dos Heróis da Independência. Trata-se de um terreno de 40 hectares completamente planos, ideal para o desenvolvimento imediato de projetos como loteamento, desenvolvimento imobiliário ou exploração agrícola.

Localizado a apenas alguns metros do povoado, o imóvel conta com uma conectividade privilegiada, com acesso direto à estrada principal onde já existem postes e fornecimento de energia elétrica, facilitando a execução de qualquer projeto sem grandes investimentos iniciais em infraestrutura.

A área se destaca por ser um vale com disponibilidade de água, cercado por vegetação natural e recursos próprios do entorno, o que o torna um ponto altamente atraente para desenvolvimentos sustentáveis ou projetos produtivos.

Além disso, sua localização o posiciona estrategicamente dentro dos principais pontos de interesse da região:

A 1 hora e 49 minutos de San Felipe
A 1 hora e 25 minutos da Laguna Hanson
A 1 hora e 54 minutos do Vale de Guadalupe

Sua topografia plana permite uma otimização total do terreno, maximizando seu aproveitamento e reduzindo custos de preparação.

Preço total: $700,000 USD

Um ativo com alto potencial de valorização, em uma área com crescimento natural, conectividade chave e condições ideais para desenvolver, investir ou diversificar seu portfólio.Descripción del Predio

Oportunidad única de inversión en el Valle de Héroes de la Independencia. Se trata de un terreno de 40 hectáreas completamente planas, ideal para el desarrollo inmediato de proyectos como lotificación, desarrollo inmobiliario o explotación agrícola.

Ubicado a solo unos metros del poblado, el predio cuenta con una conectividad privilegiada, con acceso directo a la carretera principal donde ya existen postes y suministro de energía eléctrica, facilitando la ejecución de cualquier proyecto sin grandes inversiones iniciales en infraestructura.

La zona destaca por ser un valle con disponibilidad de agua, rodeado de vegetación natural y recursos propios del entorno, lo que lo convierte en un punto altamente atractivo para desarrollos sustentables o proyectos productivos.

Además, su ubicación lo posiciona estratégicamente dentro de los principales puntos de interés de la región:

A 1 hora 49 minutos de San Felipe
A 1 hora 25 minutos de Laguna Hanson
A 1 hora 54 minutos del Valle de Guadalupe

Su topografía plana permite una optimización total del terreno, maximizando su aprovechamiento y reduciendo costos de preparación.

Precio total: $700,000 USD

Un activo con alto potencial de plusvalía, en una zona con crecimiento natural, conectividad clave y condiciones ideales para desarrollar, invertir o diversificar tu portafolio.