🏡 4 QUARTOS | QUARTO NO ANDAR TÉRREO | ALTURA DUPLA | SAN NICOLÁS PREMIER🏡 4 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA | DOBLE ALTURA | SAN NICOLÁS PREMIER

🏡 CASA SAN ÁNGEL | SAN NICOLÁS PREMIER
Casa residencial de dois níveis projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade e uma distribuição funcional em uma das áreas com maior valorização ao sudoeste de Aguascalientes.

✨ Preço: $5,990,000 MXN
📐 Terreno: 234 m²
🏗 Construção: 220 m²

🔹 DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem para 3 carros
• Sala e jantar com pé direito duplo e excelente iluminação natural
• Cozinha equipada com bancada de granito Galaxy Blue
• 1 quarto no térreo
• Banheiro completo
• Jardim
• Área de lavanderia
• Cisternas de 3.000 litros

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários
• Sala de TV
• Banheiro completo compartilhado

🔹 EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
• Pé direito duplo na sala e jantar
• Alturas internas de 3 metros no restante da casa
• Cozinha equipada com granito Galaxy Blue
• Piso porcelanato 60x60
• Esquadrias de alumínio de 3 polegadas
• Closets e portas em melamina
• Aquecedor solar para 3 serviços (21 tubos)
• Preparação para aquecedor de passagem
• Preparação para mini-split

🔹 CONDIÇÕES DE VENDA
• 10% de entrada
• 90% na entrega
• Entrega estimada: Outubro de 2026

🌿 SAN NICOLÁS PREMIER
Residencial privado com acesso controlado, comodidades e ambiente natural, pensado para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e alta valorização.🏡 CASA SAN ÁNGEL | SAN NICOLÁS PREMIER
Casa residencial de dos niveles diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una distribución funcional en una de las zonas con mayor plusvalía al sur poniente de Aguascalientes.

✨ Precio: $5,990,000 MXN
📐 Terreno: 234 m²
🏗 Construcción: 220 m²

🔹 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera para 3 autos
• Sala y comedor con doble altura y excelente iluminación natural
• Cocina equipada con barra de granito Galaxy Blue
• 1 recámara en planta baja
• Baño completo
• Jardín
• Área de lavado
• Cisterna de 3,000 litros

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Sala de TV
• Baño completo compartido

🔹 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Doble altura en sala y comedor
• Alturas interiores de 3 metros en el resto de la casa
• Cocina equipada con granito Galaxy Blue
• Piso porcelanato 60x60
• Cancelaría de aluminio de 3 pulgadas
• Closets y puertas en melamina
• Calentador solar para 3 servicios (21 tubos)
• Preparación para calentador de paso
• Preparación para minisplit

🔹 CONDICIONES DE VENTA
• 10% de anticipo
• 90% a la entrega
• Entrega estimada: Octubre 2026

🌿 SAN NICOLÁS PREMIER
Residencial privado con acceso controlado, amenidades y entorno natural, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y alta proyección de plusvalía