Zona do aeroporto
Sudeste da cidade
PROJETO PERSONALIZADO DE CONSTRUÇÃO
ALUGUEL E VENDA

Avenida ampla
8 faixas
para trailers e caminhões

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SUPERFÍCIE:
SUPERFÍCIE SEMIPLANA
SOBRE AVENIDA DE SUPERFÍCIE PLANA,
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LOCALIZAÇÃO:
SOBRE AV. FORÇA AÉREA
ENTRE AV JUAN PABLO II E CARR A CD ALDAMA.
MUITO PERTO DO AEROPORTO
ACESSO A TODAS AS VIAS IMPORTANTES DA CIDADE
CONEXÕES RÁPIDAS COM AS CIDADES DO ESTADO DE CHIHUAHUA

USO DO SOLO
INDUSTRIAL
COMERCIAL

ANEXAMOS PLANO E GPS

EXEMPLO DE ESPAÇOS, MATERIAIS E ACABAMENTOS:
TIPO DE CONSTRUÇÃO: MUROS DE CONCRETO PRÉ-MOLDADO
TELHADO COM LUMINÁRIAS 2%
ESPACIAMENTO ENTRE BAHIAS 50 X 50 FT
ALTURA LIVRE MÍNIMA: 28 FT
ESPESSURA DO PISO: 6 IN
RAMPA DE NÍVEL 1
NÚMERO DE DOCAS: 4
ALTURA DAS DOCAS: 4 FT
PÁTIO DE MANOBRA: 100 FT
ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS: 75
AR CONDICIONADO NO ESCRITÓRIO: UNIDADES DE PACOTE
AR CONDICIONADO NO PRÉDIO: CONFORME NECESSÁRIO
VENTILAÇÃO: CONFORME NECESSÁRIO
ILUMINAÇÃO DE ESCRITÓRIO ACESSÓRIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PÉS CDL.
ILUMINAÇÃO DO PRÉDIO ACESSÓRIOS LED 60 FT. CDL.

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ALUGUEL:
PREÇO DO ALUGUEL
$ 68 pesos x m2
Mais manutenção de áreas comuns

Prazo mínimo de contrato
5 anos

$544,000 pesos mensais

SUPERFÍCIE TOTAL DO TERRENO
37,217 M2
3.72 HA

SUBDIVIDIDO PARA VENDER 10,000 m2
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INVESTIMENTO EM TERRENO 37,217 M2
$ 1,300 x m2 pesos mx

$48,382,100 PESOS MX

INVESTIMENTO EM CONSTRUÇÃO 8,000 M2
BTS Projeto personalizado de construção INDUSTRIAL
DE ÚLTIMA GERAÇÃO
$ 8,600 PESOS MX X M2

$68,800,000 PESOS

PREÇO TOTAL:
$1171,182,100 MX

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ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS,
TRANSPORTE
JMAS ÁGUA
CFE ELETRICIDADE,
GÁS
TELEFONIA
INTERNET
OUTROS,

NOTA SOBRE OFERTA OU NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA SOBRE BENS IMÓVEIS OU PROPRIEDADES:
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TEM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA. O CONTEÚDO DESTA PUBLICAÇÃO OU COMUNICAÇÃO SÓ TEM VALIDADE OFICIAL SE ESPECIFICAMENTE ESPECIFICADO E CONCRETAMENTE DENOTADO OU DESCRITO OU PROPOSTO COMO UMA OFERTA FORMAL DE OPERAÇÃO OU NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, DESTINADA A UMA PESSOA ESPECÍFICA, OU INSERIDA NO CONTEÚDO OU CORPO DE UM EMAIL DESTINADO A UMA PESSOA ESPECÍFICA.Zona aeropuerto
Sur ote de la ciudad
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
RENTA Y VENTA


Avenida amplia
8 carriles
para trailers y camiones

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SUPERFICIE:
SUPERFICIE SEMIPLANA
SOBRE AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
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UBICACION:
SOBRE AV. FUERZA AEREA
ENTRE AV JUAN PABLO II Y CARR A CD ALDAMA.
MUY CERCA DEL AEROPUERTO
ACCESO A TODAS LAS VIALIDADES IMPORTANTES DE LA CIUDAD
RAPIDAS CONEXIONES A LAS CIUDADES DEL ESTADO DE CHIHUAHUA


USO DE SUELO
INDUSTRIAL
COMERCIAL

ADJUNTAMOS PLANO Y GPS

EJEMPLO DE ESPACIOS , MATERIALES Y ACABADOS:
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO
TECHO DE COSTURA TRAGALUCES 2%
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ALTURA LIBRE MÍNIMA: 28 FT
ESPESOR DEL PISO: 6 IN
RAMPAS A NIVEL 1
NÚMERO DE ANDENES; 4
ALTURA DE ANDENES: 4 FT
PATIO DE MANIOBRAS: 100 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 75
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SEGÚN SEA NECESARIO
VENTILACIÓN: SEGÚN SEA NECESARIO
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.

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RENTA:
PRECIO DE RENTA
$ 68 pesos x m2
Mas mtto de areas comunes

Plazo minimo de contrato
5 años

$544,000 pesos mensuales

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO
37,217 M2
3.72 HA

SE SUBDIVIDE PARA VENDER LOS 10,000 m2
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INVERSION EN TERRENO 37,217 M2
$ 1,300 x m2 pesos mx

$48,382,100 PESOS MX



INVERSION EN CONSTRUCCION 8,000 M2
BTS Proyecto personalizado de construccion INDUSTRIAL
DE ULTIMA GENERACION
$ 8,600 PESOS MX X M2

$68,800,000 PESOS



PRECIO TOTAL:
$1171,182,100 MX


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ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS,
TRANSPORTE
JMAS AGUA
CFE ELECTRICIDAD,
GAS
TELEFONIA
INTERNET
OTROS,

NOTA SOBRE OFERTA O NEGOCIACION INMOBILIARIA SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACION O COMUNICACION, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA FORMAL DE OPERACION O NEGOCIACION INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, O INSERTA EN EL CONTENIDO O CUERPO DE UN CORREO ELECTRONICO DESTINADO A UNA PERSONA ESPECIFICA.