16.000m2 NA ROTA DOS CENOTES COM CABANAS, CENOTE E ÁREA DE EVENTOS16,000m2 EN RUTA DE LOS CENOTES CON CABAÑAS, CENOTE Y ÁREA DE EVENTOS

Se você já sonhou em viver ou ter uma villa eco-turística caribenha, esta é a sua oportunidade!!!

Localizada na famosa Rota dos Cenotes, Puerto Morelos. Entre Playa del Carmen e Cancún. "Riviera Maya". A 3 minutos da nova terminal do trem maia e a 13 minutos de uma bela praia, restaurantes, casas de câmbio, lojas turísticas e da nomeada "Pueblo com encanto" de Puerto Morelos.

16.000 m2 (160 metros de frente na rua x 100 metros de fundo).
3.000 m2 em uso.
13.000 m2 de selva. (PARA DESENVOLVER)

Com estrada de acesso em um túnel de selva e a 200 metros da estrada. (Rota dos Cenotes).

Acesso restrito por um portão com fechadura eletrônica...só proprietários têm acesso.

Totalmente cercado com tela ciclônica de 2m de altura.

Portão elétrico de acesso (energia solar)

Cenote (buraco de afundamento) com escada esculpida em pedra para descer e nadar. (Metade aberto e metade caverna). Água cristalina.
Possui luz na caverna e luz subaquática e 2 cachoeiras artificiais, elétrica e a gasolina.

Estacionamento para 18 carros.

4 quartos espaçosos com banheiro independente em cada um e com vista para a selva, closets e ventiladores de teto com controle remoto. Cada quarto adaptado para receber até 4 pessoas confortavelmente.

1 cabana acima das árvores com banheira, chuveiro e pia, terraço e vista para o cenote.

1 banheiro central para eventos.

Total de 5 banheiros completos.

Sala de estar tipo lounge com vista para o Cenote. Com tela gigante, projetor de vídeo, câmera de vigilância 360 e sistema de TV via satélite, equipamento de som com alto-falantes Bose para ambientes externos nas árvores do cenote e Wifi. 6 sofás-camas reclináveis de design italiano.

Área de descanso com redes, balanço e 2 espreguiçadeiras.

Temazcal de pedra e pedras vulcânicas para cerimônias com capacidade para 10 pessoas.

Sala de jantar de 70m2 (7m x 10m). Com pia independente.

Cozinha ampla com ilha central e duas pias...equipada com um pressurizador de água. Caixa de gordura, equipada com geladeira grande, fogão de 6 bocas e outro fogão de 2 bocas industriais, forno a gás e micro-ondas.

2 quartos com banheiro e cozinha equipada (para zeladores de planta).

Quadra de usos múltiplos para eventos, vôlei e badminton com grama sintética e rede, iluminação selvagem.

Clube infantil com casinha na árvore.

Área de múltiplos usos para jantares, yoga, etc. entre as árvores.

Arco natural formado pela união de 2 árvores ideal para casamentos civis e mais.

Observatório de dois andares no topo de uma árvore a 15 metros de altura com elevador para duas pessoas com energia solar.

O deck do cenote, o observatório e o terraço do quarto foram construídos com madeiras importadas e tratamentos anticorrosão.

Poço de água com bomba e nível eletrônico.
Pressurizador automático.

Um aquecedor de água a gás.

Energia elétrica da CFE e 1 gerador Yamaha para emergência.

A propriedade conta com pelo menos 3 cenotes adicionais que podem ser abertos.
Totalmente equipada, mobiliada e com ferramentas e equipamentos de trabalho.
2 Wifi sem fio em toda a villa.

Carrinho de golfe para 4 pessoas, elétrico com carregador e reboque para bagagens.

Fontes de água com luzes LED e caminhos.
Ciclovia em construção com 20% de progresso.
5 armazéns, para cozinha, roupas de cama e oficina.
2 sistemas de tratamento de águas biodigestores.

Documentação em ordem.

Totalmente acreditada no TripAdvisor, Airbnb, Facebook (6.100 seguidores), Instagram (3.650 seguidores orgânicos) e Bodas.com. com total de comentários e avaliações de 5 estrelas, incluindo 5 prêmios "Wedding award", 6 deles em 2014, 2017, 2020, 2021, 2022 e 2023.

links e redes sociais:
bodas.com
Instagram
Facebook

Pode ser vendido com ou sem marca registrada.

NEGOCIÁVEL, ACEITAMOS OFERTAS SÉRIAS.

OU PODEMOS OFERECER FINANCIAMENTO PRÓPRIO DANDO APENAS 60% E O RESTANTE EM ATÉ 6 ANOS COM CONTRATO NOTARIAL.Si alguna vez soñaste con vivir o tener una villa eco turística caribeña, esta es tu oportunidad!!!

Ubicada en la famosa Ruta de los Cenotes, Puerto Morelos. Entre Playa del Carmen y Cancún. "Riviera Maya" . A 3 minutos de la nueva terminal del tren maya y A 13 minutos de una hermosa playa, restaurantes, casas de cambio, comercios turísticos y del nominado "Pueblo con encanto" de Puerto Morelos.

16,000 m2 (160 mts de frente sobre calle x 100 mts de fondo).
3,000 m2 en uso.
13,000 m2 de selva. (PARA DESARROLLAR)

Con calle de acceso en un túnel de selva y a 200mts de la carretera. (Ruta de los Cenotes).

Acceso restringido por un portón con chapa electrónica...sólo acceden propietarios.

Totalmente cercado con malla ciclonica de 2m de altura.

Portón eléctrico de acceso (energía solar)

Cenote (sink hole) con escalera labrada en piedra para bajar a nadar. (Mitad abierto y mitad caverna). Agua cristalina.
Cuenta con luz en caverna y luz submarina y 2 cascadas artificiales, electrica y gasolina.

Estacionamiento para 18 autos.

4 habitaciones amplias con baño independiente en cada una y con vistas a la selva, closets y ventiladores de techo con control remoto. Cada habitación adaptada para recibir hasta 4 personas cómodamente.

1 cabaña arriba de los árboles con Tina de baño, regadera y lavabo, terraza y vista al cenote.

1 Baño central Para eventos.

Total de baños completos 5

Sala tipo lounge con vista al Cenote . Con pantalla gigante, cañón de video, cámara de vigilancia 360y sistema de TV satelital, equipo de sonido con bocinas de intemperie Bose en árboles del cenote y Wifi. 6 sofá cama reclinables de diseño italiano.

Área de descanso con hamacas, Columpio y 2 camastros.

Temazcal de piedra y piedras volcánicas para ceremonias con capacidad para 10 personas.

Comedor de 70mts2  (7m X 10m). Con lavamanos independiente.

Cocina amplia con isla central y dos fregaderos. ...dotados con un presurizador de agua. Trampa de grasas, Equipado con refrigerador grande, estufa de 6 quemadores, y otra estufa de 2 quemadores industriales, horno de gas y de microondas .

2 habitaciones con baño y cocineta equipada (para conserjes de planta).

Cancha de usos múltiples eventos, voliball y bádminton con pasto sintético y red, iluminación selvatica.

Kids club con casita del árbol.

Zona múltiples usos para cenas, Yoga, etc entre los árboles

Arco natural formado por la unión de 2 árboles ideal para bodas civiles y más.

Observatorio de dos pisos en la copa de un árbol a 15mts de altura con elevador para dos personas con energía solar.

El deck del cenote, el observatorio y la terraza de la habitación se construyeron con maderas de importación y tratamientos anticorrosión.

Pozo de agua con bomba y electronivel.
Presurizador automático.

Un calentador de gas de paso.

Energía eléctrica de CFE y 1 planta de luz Yamaha para emergencia.

La propiedad cuenta con al menos 3 cenotes más que se pueden abrir.
Totalmente equipada, amueblada y con herramientas y equipos de trabajo.
2 Wifi inalambricos en toda la villa.

Carro de golf para 4 personas, eléctrico con cargador y con remolque porta equipajes.

Fuentes de agua con luces led y senderos.
Ciclopista en construcción con avance del 20%.
5 bodegas, para cocina, blancos y taller.
2 sistemas de tratamiento de aguas biodigestores.

Papeles en regla.

Totalmente acreditada en TripAdvisor, Airbnb, Facebook (6,100 seguidores), instagram (3,650 seguidores) orgánicos y Bodas.com. con totalidad de comentarios y calificaciones de 5 estrellas, incluso 5 premios "Wedding award", 6 de ellos 2014, 2017, 2020, 2021, 2022 y 2023.

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Se puede vender con y sin marca registrada.

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