3 quartos + sala de TV + quarto de serviço - CHOLUL Mérida3rec+ sala de tv+ cuarto de servicio- CHOLUL Mérida

DESCRIÇÃO:

Térreo
- Garagem coberta para dois carros
- Hall de entrada e sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha e espaço para despensa
- Quarto com espaço para closet e banheiro privativo
- Lavabo para visitantes
- Piscina de 3X5
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia coberta
- Corredor de serviço

Andar Superior:
- Quarto principal com amplo closet e banheiro privativo com duas pias
- Quarto secundário com closet e banheiro privativo
- Sala de família (Sala de TV)
- Espaço para closet de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Piso de mármore travertino em toda a casa
- Bancada de granito Branco Dallas ou similar na cozinha
- Bancadas de mármore travertino nos banheiros
- Esquadrias pretas
- Marcenaria de MDF de alta resistência na cozinha e closets
- Piscina com acabamento em Chukum

ADICIONAIS SEM CUSTO:
- Churrasqueira e coifa
- Marcenaria na cozinha e 2 closets
- Corrimão de vidro temperado
- Vidro temperado fixo nos banheiros

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
- Parque com playground
- Áreas verdes e parques para momentos inesquecíveis com sua família
- Cabine de segurança com acesso controlado
- Banheiro especial para a cabine de segurança e/ou serviço, manutenção

SERVIÇOS:
- Luz
- Internet via satélite
- Ruas pavimentadas
- Calçadas

FORMAS DE PAGAMENTO:
*Créditos bancários e recursos próprios
*Reserva: R$30.000
*Entrada: 30%
*Entrega em Março de 2026

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Rede elétrica subterrânea
- Rede de voz/dados subterrânea
- Drenagem pluvial
- Ruas pavimentadas
- Calçadas de concreto estampado
- Iluminação pública
- Jardineiras nas calçadas
- Cabine de segurança 24/7
- Barreiras de acesso para residentes e visitantes
- Muro perimetral
- Jardins internos
- Área de lixo

AMENIDADES DO CLUBE:
- Área de recreação infantil com piscina para crianças
- Área de yoga
- Bar com terraço
- Área de convivência
- Cozinha
- Escritório
- Academia
- Piscina para adultos com bar

Se você gostou desta propriedade, entre em contato conosco e nós o assessoramos.

**Fotos de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto
final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da foto é dar uma ideia
do espaço do desenvolvimento.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.DESCRIPCIÓN:

Planta Baja
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo y Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con Isla y espacio para alacena
- Recámara con espacio para clóset y Baño privado
- Medio baño de visitas
- Piscina de 3X5
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
- Family room (Sala de TV)
- Espacio para clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina
- Mesetas de mármol travertino en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

ADICIONALES SIN COSTO:
- Parrilla y campana
- Carpintería en cocina y 2 clósets
- Barandal de cristal templado
- Fijo de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Parque con juegos infantiles
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

SERVICIOS:
- Luz
- Internet satelital
- Calles pavimentadas
- Banquetas

FORMAS DE PAGO:
*Créditos bancarios y Recurso propio
*Apartado: $30,000
*Enganche: 30%
*Entrega Marzo 2026

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
- Red eléctrica subterránea
- Red de voz/datos subterránea
- Drenaje pluvial
- Calles pavimentadas
- Banquetas de concreto estampado
- Alumbrado público
- Jardineras en banquetas
- Caseta de seguridad 24/7
- Plumas de acceso para residentes y visitantes
- Barda perimetral
- Jardines interiores
- Área de basura

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:
- Área de juegos infantiles con piscina para niños
- Área de yoga
- Bar con terraza
- Área de convivencia
- Cocina
- Oficina
- Gimnasio
- Piscina para adultos con bar


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**Fotos de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto
final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la foto es dar una idea
del espacio del desarrollo.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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