Armazém Industrial de 3.500 m² Excelente Conectividade e Acesso à EstradaBodega Industrial de 3,500 m² Excelente Conectividad y Acceso a Carretera

Localização logística estratégica com 40 metros de frente para a estrada.
Esta propriedade industrial se destaca por sua funcionalidade e localização privilegiada na Rodovia Cuautitlán-Teoloyucan, projetada para facilitar a operação de transporte pesado e manobras de carga e descarga.
Distribuição do Imóvel:
• Área Total do Lote: 5.000 m².
• Área Coberta Total: 3.500 m² (expansão recém-concluída).
• Armazém A: 1.750 m² com telhado em arco.
• Armazém B: 1.750 m² com telhado em arco.
• Área de Manobras: 1.400 m² de pátio compartilhado, ideal para a logística entre os dois armazéns.
Infraestrutura e Equipamentos:
• Acesso: Entrada reforçada para caminhões.
• Carga e Descarga: Equipado com docas e rampa para otimizar os tempos de operação.
• Frente: 40 metros lineares em uma das artérias mais importantes da região.
Localização e Vantagens Competitivas:
• Conectividade: Acesso direto à rodovia Cuautitlán-Teoloyucan.
• Valorização: Localização estratégica muito próxima ao futuro acesso traseiro do Mega Park, garantindo uma excelente projeção comercial.
• Mobilidade: Amplas rotas de transporte público que facilitam o deslocamento do pessoal.Estratégica ubicación logística con 40 metros de frente a pie de carretera.
Esta propiedad industrial destaca por su funcionalidad y ubicación privilegiada sobre la Carretera Cuautitlán-Teoloyucan, diseñada para facilitar la operación de transporte pesado y maniobras de carga y descarga.
Distribución del Inmueble:
• Superficie Total del Lote: 5,000 m².
• Área Techada Total: 3,500 m² (Expansión recién terminada).
• Nave A: 1,750 m² con techumbre tipo arco techo.
• Nave B: 1,750 m² con techumbre tipo arco techo.
• Área de Maniobras: 1,400 m² de patio compartido, ideal para la logística entre ambas naves.
Infraestructura y Equipamiento:
• Acceso: Entrada reforzada para tráiler.
• Carga y Descarga: Equipado con andenes y rampa a desnivel para optimizar tiempos de operación.
• Frente: 40 metros lineales sobre una de las arterias más importantes de la zona.
Ubicación y Ventajas Competitivas:
• Conectividad: Acceso directo a la carretera Cuautitlán-Teoloyucan.
• Plusvalía: Ubicación estratégica muy cercana al futuro acceso posterior de Mega Park, lo que garantiza una excelente proyección comercial.
• Movilidad: Amplias rutas de transporte público que facilitan el traslado del personal.