3 apartamentos à venda na Condesa, Cidade do México3 departamentos en venta en la Condesa, Ciudad de México

3 apartamentos à venda na Condesa, Cidade do México

Preço de venda: $3.900.000 MXN

77 m² | 3 apartamentos independentes | Mais de $35.000 MXN mensais em aluguéis

Localizada no bairro Hipódromo, na área da Condesa, na alcaldia Cuauhtémoc, esta propriedade representa uma interessante oportunidade de investimento imobiliário em uma das áreas mais procuradas da Cidade do México.

Por um preço total de $3.900.000 MXN, você adquire uma propriedade distribuída em três apartamentos independentes, completamente reformados e mobiliados, que geram mais de $35.000 MXN mensais em receita de aluguéis.

Distribuição dos apartamentos

A propriedade conta com dois apartamentos de aproximadamente 35 m² cada, ambos com banheiro, cozinha, sala e quarto independente. Além disso, inclui um terceiro mini-apartamento localizado no telhado, equipado com banheiro e cozinha.

Essa configuração permite concentrar três unidades de aluguel em uma única propriedade, oferecendo uma alternativa atraente para investidores que buscam renda recorrente.

Renda e rentabilidade

Os três apartamentos geram conjuntamente mais de $35.000 MXN mensais em aluguéis, equivalentes a mais de $420.000 MXN anuais.

Sobre um preço de venda de $3.900.000 MXN, isso representa um retorno bruto indicativo superior a 10,7% ao ano, antes de despesas, impostos, manutenção e possíveis períodos de desocupação.

A propriedade é vendida totalmente mobiliada, com a possibilidade de adquiri-la com ou sem os inquilinos atuais.

Localização

Situada na área da Condesa, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterias, lojas, espaços verdes e serviços.

Sua conectividade contribui para o apelo da área para o mercado de aluguel.

Principais características

Preço de venda: $3.900.000 MXN

Localização: Zona Condesa, alcaldia Cuauhtémoc, Cidade do México

Área: 77 m²

Distribuição: 3 apartamentos independentes

Equipamento: totalmente reformados e mobiliados

Renda mensal: mais de $35.000 MXN

Retorno bruto indicativo: superior a 10,7% ao ano

Planta principal: quarto andar

Situação jurídica: propriedade registrada sob regime de condomínio, de acordo com as informações fornecidas

Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com três apartamentos independentes e renda recorrente na área da Condesa, uma das áreas mais reconhecidas da Cidade do México.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossa equipe.3 departamentos en venta en la Condesa, Ciudad de México

Precio de venta: $3,900,000 MXN

77 m² | 3 departamentos independientes | Más de $35,000 MXN mensuales en rentas

Ubicada en la colonia Hipódromo, en el entorno de la Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Ciudad de México.

Por un precio total de $3,900,000 MXN, se adquiere una propiedad distribuida en tres departamentos independientes, completamente remodelados y amueblados, que generan más de $35,000 MXN mensuales en ingresos por rentas.

Distribución de los departamentos

La propiedad cuenta con dos departamentos de aproximadamente 35 m² cada uno, ambos con baño, cocina, sala y recámara independiente. Además, incluye un tercer minidepartamento ubicado en la azotea, equipado con baño y cocina.

Esta configuración permite concentrar tres unidades de alquiler en una sola propiedad, ofreciendo una alternativa atractiva para inversionistas que buscan ingresos recurrentes.

Ingresos y rentabilidad

Los tres departamentos generan conjuntamente más de $35,000 MXN mensuales en rentas, equivalentes a más de $420,000 MXN anuales.

Sobre un precio de venta de $3,900,000 MXN, esto representa una rentabilidad bruta indicativa superior al 10.7 % anual, antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos de desocupación.

La propiedad se vende totalmente amueblada, con posibilidad de adquirirla con o sin los inquilinos actuales.

Ubicación

Situada en el entorno de la Condesa, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterías, comercios, espacios verdes y servicios.

Su conectividad contribuye al atractivo de la zona para el mercado del alquiler.

Características principales

Precio de venta: $3,900,000 MXN

Ubicación: Zona Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Superficie: 77 m²

Distribución: 3 departamentos independientes

Equipamiento: totalmente remodelados y amueblados

Ingresos mensuales: más de $35,000 MXN

Rentabilidad bruta indicativa: superior al 10.7 % anual

Planta principal: cuarto piso

Situación jurídica: propiedad escriturada bajo régimen de condominio, según información proporcionada

Una oportunidad para adquirir una propiedad con tres departamentos independientes e ingresos recurrentes en el entorno de la Condesa, una de las zonas más reconocidas de Ciudad de México.

Para obtener más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.