$4,600,000 MX pesos
Modelo Crozet
Const: 197.85 m2
Lote: 269.18 m2
HOA $3500 pesos/mês
Sua casa dos sonhos está à espera!
Descubra esta linda casa de 3 quartos em Bali 2, localizada em uma comunidade residencial privada com segurança 24/7 e comodidades exclusivas.
✨ Espaço e Vida Moderna:
• 3 quartos | 2.5 banheiros
• Quarto principal com closet, terraço privativo e banheiro privativo
• Espaço flexível adicional no andar térreo – perfeito para um escritório em casa, academia ou sala de jogos
• Área de estar e jantar em conceito aberto
• Cozinha moderna com forno a gás e despensa/armazenamento grande
• Closet de lavanderia para máquina de lavar/secadora
• Closet de roupas/armazenamento no corredor do andar de cima
• 5 ar-condicionados, sala de estar, escritório e os três quartos.
• Ventiladores em cada um desses espaços.

🌿 Áreas Externas:
• Quintal com pátio coberto
- Pátio de jardim com piso (sem grama ou pedras) ideal para refeições ao ar livre
• Entrada lateral para o jardim
• Estacionamento coberto para 2 veículos
🏡 Comodidades Exclusivas:
• Piscina, área de churrasqueira, playground e espaços verdes
• Acesso ao clube esportivo: academia, salas de massagem, piscina semi-olímpica, quadras de tênis, basquete e futebol, parque para cães, sala de jogos para crianças, sala de jogos e espaço de coworking
🌟 Extras:
• Ar-condicionado E ventiladores de teto em todos os quartos e áreas de estar
• Telhado recém selado impermeável
• Internet via satélite Starlink instalada com modems em cada andar
• Inclui iluminação moderna pendente nas áreas de jantar e cozinha
• Todo o interior e exterior recém pintado

Tanque de gás estacionário no telhado.
Aquecedor de tanque Calorex.

Toda a documentação preparada/pronta. Sem hipoteca pendente.$4,600,000 MX pesos
Crozet Model
Const: 197.85 m2
Lot: 269.18 m2
HOA $3500 pesos/ month
Your Dream Home Awaits!
Discover this beautiful 3-bedroom home in Bali 2, located in a private residential
community with 24/7 security and exclusive amenities.
✨ Spacious and Modern Living:
• 3 bedrooms | 2.5 bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet, private terrace, and en-suite bathroom
• Additional flex space on the ground floor – perfect for a home oZice, gym, or
playroom
• Open-concept living and dining area
• Modern kitchen with gas oven and large pantry/storage
• Laundry closet for washer/dryer
• Linen/storage closet in upstairs hallway
• 5 air conditioners, living room, study, and all three bedrooms.
• Fans in each of these spaces.

🌿 Outdoor Areas:
• Backyard with covered patio
- Garden patio with flooring (no grass or stones) ideal for outdoor dining
• Side entrance to the garden
• Covered parking for 2 vehicles
🏡 Exclusive Amenities:
• Pool, BBQ area, playground, and green spaces
• Access to sports club: gym, massage rooms, semi-Olympic pool, tennis,
basketball and soccer courts, dog park, kids’ playroom, game room, and coworking space
🌟 Extras:
• Air conditioning AND ceiling fans in all bedrooms and living areas
• Newly sealed roof impermeable
• Starlink satellite internet installed with modems on each floor
• Includes modern pendant lighting in dining and kitchen areas
• Entire interior and exterior freshly painted

Stationary gas tank on the roof.
Calorex tank heater.

All paperwork prepared/ready. No mortgage pending.