Casa de Jardim com 3 Quartos na Mara Residences, Playacar Fase II3-Bedroom Garden House at Mara Residences, Playacar Phase II

Uma das 24 residências em Mara, esta Casa Jardim no andar térreo se abre para os jardins de Playacar Fase II — um terraço de 80 m² (≈ 861 pés quadrados) com seu próprio jacuzzi, acesso privado à praia e vistas para o oceano do deck de 750 m² (≈ 8,073 pés quadrados) de Mara.

- Piscina semi-olímpica de 25 metros na cobertura com faixa de natação, jacuzzi e piscina para crianças
- Área de lounge e bar à beira da piscina
- Academia com vista para o aviário
- Sauna e sala de massagem
- Suíte para hóspedes
- 2.000 m² (≈ 21.528 pés quadrados) de jardins plantados com flora nativa
- Um elevador para cada oito unidades
- Segurança 24 horas e videovigilância

Mara está localizada no condomínio mais exclusivo de Playacar Fase II: arquitetura moderna e minimalista em meio à selva, com trilhas que levam à areia. A Quinta Avenida, o campo de golfe Hard Rock de 18 buracos e os hotéis cinco estrelas de Playa del Carmen estão a minutos de distância, com o Aeroporto Internacional de Cancún (CUN) e o novo Aeroporto Internacional de Tulum (TQO) servindo o corredor.

Dentro, 207,24 m² (≈ 2.231 pés quadrados) de interior coberto com tetos de 3 metros e ar-condicionado de ventilador e bobina, em um total de 305,22 m² (≈ 3.285 pés quadrados):
- Três quartos, cada um com banheiro privativo e closet, além de um lavabo para convidados
- Um terraço de 36,77 m² (≈ 396 pés quadrados) coberto e 43,19 m² (≈ 465 pés quadrados) descoberto, com jacuzzi privativa, emoldurado por áreas verdes
- Duas vagas de estacionamento — uma delas escriturada — e um depósito de 4,52 m²

Mara é apoiada por sua própria subestação elétrica de emergência, amaciador de água e tanques de água duplos.

Avalíamos esta Casa Jardim em relação a ambos os retornos: desempenho financeiro e Retorno em Bem-Estar™ (ROW) — o que uma propriedade constrói em qualidade de vida, não apenas em capital. Na ALMAR Real Estate, acompanhamos a compra do início ao fim, desde a estruturação do fideicomisso (fideicomisso bancário mexicano) até os custos de fechamento e além.

Imóveis com Alma.One of only 24 residences at Mara, this ground-floor Garden House opens onto the gardens of Playacar Phase II — an 80 m² (≈ 861 sq ft) terrace with its own jacuzzi, private access to the beach, and ocean views from Mara's 750 m² (≈ 8,073 sq ft) roof deck.

- Rooftop 25-meter semi-Olympic pool with swimming lane, jacuzzi and toddlers' pool
- Poolside lounge and bar area
- Gym overlooking the aviary
- Sauna and massage room
- Guest suite for visitors
- 2,000 m² (≈ 21,528 sq ft) of gardens planted with native flora
- One elevator for every eight units
- 24-hour security and video surveillance

Mara sits in the most exclusive condominium of Playacar Phase II: modern, minimalist architecture set against the jungle, with trails leading to the sand. Fifth Avenue, the 18-hole Hard Rock Golf Course and Playa del Carmen's five-star hotels are minutes away, with Cancún International
Airport (CUN) and the new Tulum International Airport (TQO) both serving the corridor.

Inside, 207.24 m² (≈ 2,231 sq ft) of covered interior with 3-meter ceilings and fan-and-coil air conditioning, across a total of 305.22 m² (≈ 3,285 sq ft):
- Three bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet, plus a guest half bathroom
- A terrace of 36.77 m² (≈ 396 sq ft) covered and 43.19 m² (≈ 465 sq ft) uncovered, with private jacuzzi, framed by green areas
- Two parking spaces — one of them deeded — and a 4.52 m² storage room

Mara is supported by its own emergency electrical substation, water softener and dual water tanks.

We evaluated this Garden House against both returns: financial performance and Return on Wellness™ (ROW) — what a property builds in quality of life, not only in capital. At ALMAR Real Estate we accompany the purchase end to end, from fideicomiso (Mexican bank trust)
structuring to closing costs and beyond.

Real Estate with Soul.