3.190 M2 CHIH PERIF R ALMADA armazém industrial FLOESDIR LR 130722 253,190 M2 CHIH PERIF R ALMADA nave industrial FLOESDIR LR 130722 25

3.190 m2 de armazém + 2.000 m2 de estacionamentos

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL
34.336 SF

PERIFÉRICO R ALMADA
COMPLEXO INDUSTRIAL
PARA ALUGUEL

LOCALIZADO AO SUL LESTE DA CIDADE DE CHIHUAHUA,
ACESSO RÁPIDO A PRINCIPAIS VIAS E ESTRADAS DA REGIÃO
AVENIDA PLANA
via de alto fluxo de veículos

ÁREA COMERCIAL E INDUSTRIAL
VIA DE ALTO FLUXO DE VEÍCULOS

LARGURA DE RUA SUFICIENTE E ESPAÇOSA PARA MANOBRAS DE CAMINHÕES E TRAILERS,

ACESSO PARA DEFICIENTES
ÁREA VERDE
ESCRITÓRIO
BANHEIROS

TERRENO: 5.089 M2 + 17.454 m2
CONSTRUÇÃO: 3.190 M2 + 9.798 m2

ESCRITÓRIOS:
possui preparação para construí-los
possui 2 banheiros
e um escritório de cerca de 15m2
se forem necessários mais metros quadrados de ESCRITÓRIOS, deve-se fazer um
PROJETO PERSONALIZADO DE CONSTRUÇÃO
E adicionar o investimento PROPORCIONAL NO preço do aluguel

amplo ESTACIONAMENTO e ÁREA DE CIRCULAÇÃO para manobras

ALTURA MÁXIMA LIVRE DE 11 M.
ESTRUTURA METÁLICA COM TELHADOS DE CHAPA ISOLADA COM FIBRA
DE VIDRO E ILUMINAÇÃO NATURAL
PISO DE CONCRETO F’C=250KG/CM2, DE 15 CMS DE ESPESSURA,
REFORÇADO COM FIBRA DE VIDRO
CAPACIDADE DE CARGA DO SOLO DE 22 T/M2

No armazém de 3.000 m2: (ALUGADO)
3 DOCAS DE CARREGAMENTO (em rampa para baixo)
1 ACESSO DIRETO PARA CAMINHÕES AO ARMAZÉM
PREPARAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE ESCRITÓRIOS
CAIXA D'ÁGUA DE 5.000 LTS E HIDRONEUMÁTICO
INSTALAÇÃO ELÉTRICA 240/120 V.
CERCADA COM MALLA CICLÔNICA
GUARITA COM MEIO BANHEIRO
COM FRENTE PARA A AVENIDA MAIS LARGA DA CIDADE E FÁCIL
ACESSO A TODAS AS SAÍDAS DA CIDADE
SUBESTAÇÃO DE 75KVA

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU ALUGUEL AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODERÃO SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU ALUGUEL E TÊM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE ALUGUEL OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS.3,190 m2 de nave + 2,000 m2 de estacionamientos

nave industrial EN RENTA
34,336 SF

PERIFERICO R ALMADA
COMPLEJO INDUSTRIAL
EN RENTA

UBICADO AL PTE SUR DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES Y CARRETERAS DE LA ZONA
AVENIDA PLANA
vialidad de alto flujo vehicular

ZONA COMERCIAL E INDUSTRIAL
VIALIDAD DE ALTO FLUJO VEHICULAR

ANCHO DE CALLE SUFICIENTE Y HOLGADO PARA MANIOBRAS DE TRAILERS Y CAMIONES,

ACCESO PARA DISCAPACITADOS
AREA VERDE
OFICINA
BAÑOS

TERRENO: 5,089 M2 + 17,454 m2
CONSTRUCCION: 3,190 M2 + 9,798 m2

OFICINAS:
tiene preparación para hacerlas
tiene 2 medios baños
y una oficina de unos 15m2
si requieren más m cuadrados de OFICINAS se debe hacer un
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
Y agregar la inversión PROPORCIONAL EN EL precio de renta

amplio ESTACIONAMIENTO y AREA DE CIRCULACION maniobras

ALTURA MÁXIMA LIBRE DE 11 M.
ESTRUCTURA METÁLICA CON TECHOS DE LÁMINA AISLADA CON FIBRA
DE VIDRIO E ILUMINACIÓN NATURAL
PISO DE CONCRETO F’C=250KG/CM2, DE 15 CMS DE ESPESOR,
REFORZADO CON FIBRA DE VIDRIO
CAPACIDAD DE CARGA DEL SUELO DE 22 T/M2

En la nave de 3,000 m2 : (RENTADA)
3 ANDENES DE DESCARGA (en rampa hacia abajo)
1 ACCESO PARA CAMIONES DIRECTO A BODEGA
PREPARACIÓN PARA CONSTRUCCIÓN DE OFICINAS
CISTERNA DE 5,000 LTS E HIDRONEUMÁTICO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA 240/120 V.
CERCADA CON MALLA CICLÓNICA
CASETA DE VIGILANCIA CON MEDIO BAÑO
CON FRENTE A LA AVENIDA MÁS AMPLIA DE LA CIUDAD Y DE FÁCIL
ACCESO A TODAS LAS SALIDAS DE LA CIUDAD
SUBESTACION DE 75KVA

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.