Lote de 3.040 m² em Huatulco com casa bioclimática + projeto de cabana3,040 m² Lot in Huatulco with Bioclimatic Home + Cabin Project

Uma oportunidade substancial de terreno na comunidade de El Parajito em Huatulco, aproximadamente a 11 minutos de carro da Praia Tangolunda e a 15 minutos de La Crucecita.

A propriedade de 3.040 m² inclui uma proposta de design concebida em torno de dois usos complementares: uma residência unifamiliar privada situada mais para dentro do terreno e um conceito de hospitalidade em pequena escala posicionado ao longo da frente da estrada pavimentada.
Detalhes da Propriedade

Terreno: 3.040 m² / aproximadamente 32.722 pés quadrados
Localizado em Parajito, Bahías de Huatulco
Aproximadamente a 11 minutos de carro da Praia Tangolunda
Aproximadamente a 15 minutos de carro de La Crucecita
Acesso por estrada pavimentada ao longo da porção comercial/hospitalidade
Acesso interno privado para a área residencial
Levantamento topográfico disponível
Abordagem de design bioclimático
Conceitos de projeto residencial e de hospitalidade incluídos
Projeto de Residência Unifamiliar

O componente residencial propõe uma casa privada de 2,5 andares com piscina, posicionada mais para dentro da propriedade e acessada através de seu próprio caminho interno.

Essa separação da estrada cria um ambiente residencial mais privado, permitindo que a parte frontal do terreno funcione de forma independente.

Projeto de Cabana + Café

Ao longo da frente da estrada pavimentada, o projeto propõe:
Três cabanas independentes
Pequena área de café / restaurante
Acesso direto da estrada pavimentada

Layout projetado para aluguel de curto prazo ou pequeno uso de hospitalidade
O conceito é particularmente adequado para um projeto de cabana de baixa densidade, hospedagem orientada para a natureza, estadias de bem-estar ou um pequeno negócio de hospitalidade operado pelo proprietário.

Design Bioclimático
A arquitetura proposta incorpora princípios bioclimáticos e responde à topografia da propriedade, em vez de tratar o terreno como um local de desenvolvimento plano.

O levantamento topográfico disponível fornece uma base útil para avaliar orientação, circulação, drenagem, níveis de construção, integração paisagística e a relação entre as áreas residenciais e de hospitalidade.

Para um comprador interessado em criar uma casa privada enquanto desenvolve um componente separado que gera renda, a propriedade oferece um ponto de partida incomumente flexível dentro da área de Huatulco.

Sua localização mantém as praias e a zona hoteleira de Tangolunda a uma curta distância de carro, enquanto mantém maior espaço, vegetação e separação do que as propriedades mais próximas aos setores residenciais mais densos de Huatulco.

Localização: Parajito, Bahías de Huatulco, Oaxaca, México.A substantial land opportunity in the El Parajito community of Huatulco, approximately 11 minutes by car from Tangolunda Beach and 15 minutes from La Crucecita.

The 3,040 m² property includes a design proposal conceived around two complementary uses: a private single-family residence set farther inside the land, and a small-scale hospitality concept positioned along the paved road frontage.
Property Details

Land: 3,040 m² / approximately 32,722 sq ft
Located in Parajito, Bahías de Huatulco
Approximately 11 minutes by car to Tangolunda Beach
Approximately 15 minutes by car to La Crucecita
Paved-road access along the commercial/hospitality portion
Private internal access toward the residential area
Topographic survey available
Bioclimatic design approach
Residential and hospitality project concepts included
Single-Family Residence Project

The residential component proposes a 2.5-level private home with swimming pool, positioned deeper within the property and accessed through its own internal pathway.

This separation from the road creates a more private residential setting while allowing the front portion of the land to function independently.

Cabin + Café Project

Along the paved-road frontage, the project proposes:
Three independent cabins
Small café / restaurant area
Direct access from the paved road

Layout designed for short-term rental or small hospitality use
The concept is particularly well suited to a low-density cabin project, nature-oriented lodging, wellness stays, or a small owner-operated hospitality business.

Bioclimatic Design
The proposed architecture incorporates bioclimatic principles and responds to the property's topography rather than treating the land as a flat development site.

The available topographic survey provides a useful basis for evaluating orientation, circulation, drainage, construction levels, landscape integration and the relationship between the residential and hospitality areas.

For a buyer interested in creating a private home while developing a separate income-producing component, the property offers an unusually flexible starting point within the Huatulco area.

Its location keeps Tangolunda's beaches and hotel zone within an easy drive while maintaining greater space, vegetation and separation than properties closer to Huatulco's denser residential sectors.

Location: Parajito, Bahías de Huatulco, Oaxaca, Mexico.