edifício industrial
TERRENO PARA PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO

A ENTREGA DO NAVIO É DE 7 A 9 MESES APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO

PARA ALUGAR
arrendamento de longo prazo
(INTERVALO DE 7 A 10 anos)
NEGOCIÁVEL

DADOS TÉCNICOS:
FOTO NESTE POST
e
ANEXADO
(PARA BAIXAR)

ZONA:
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUÊNCIA
ALTA DENSIDADE POPULACIONAL (FORÇA DE TRABALHO)
PERTO DE SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO,
FÁBRICAS,
ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS ESTRADAS

ESTE POST É UM BTS (BUILD TO SUIT) OU PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO
EXEMPLO DE MEDIDAS, MATERIAIS, ESPECIFICAÇÕES:
(SUJEITO À DEFINIÇÃO DO PROJETO)

SERVIÇOS PÚBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR E CAPACIDADE ELÉTRICA: USO INDUSTRIAL, SUJEITO A PROJETO E PPTO $
ÁGUA E DRENAGEM: USO INDUSTRIAL
GÁS: SUJEITO À VIABILIDADE DO FORNECEDOR E AO PROJETO DE PRODUÇÃO.
INSTALAÇÕES DE FIBRA ÓPTICA, REDES, AUTOMAÇÃO, COMUNICAÇÕES, TELEFONIA E OUTRAS: SUJEITO A PROJETO E PPTO $

O INVESTIMENTO EM ADAPTAÇÕES OU MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL,
OU NO CRESCIMENTO DE PLATAFORMAS OU MODIFICAÇÕES NA CONSTRUÇÃO, É NEGOCIÁVEL, DEPENDENDO DO PRAZO E DAS CONDIÇÕES DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NAS INSTALAÇÕES, LAYOUT E CONSTRUÇÃO.

O CONTRATO DE LOCAÇÃO É com garantia ou garantia corporativa.

EXEMPLO DE PREÇO X PÉ QUADRADO POR ANO
DE UM EDIFÍCIO BÁSICO OU CONCHA:
variam de $4,60 a $5,30 a $6,80 USD OU DÓLARES AMERICANOS
(depende da cidade e do tipo de edifício industrial)
+ CUSTOS LÍQUIDOS TRIPLOS OU TRIPLOS.
(INVESTIMENTO MENSAL DE 3% A 8% da faixa estimada) (INCLUI: taxas de propriedade, seguros e manutenção do MAC ou parques industriais ou complexos industriais)

Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, até que você assine um contrato ou carta de intenções.
Todos os valores estão sujeitos ao Imposto sobre Valor Agregado (IVA).

OS PREÇOS FINAIS SÃO COTADOS DE ACORDO COM O PROJETO, USO E TERMOS DO CONTRATO,

A TAXA DE CÂMBIO SERÁ A VIGENTE NO DIA DO PAGAMENTO DO CONTRATO OU A FORMA DE PAGAMENTO OU ALTERAÇÃO SERÁ A ACORDADA ENTRE AS PARTES.

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA FORMAL OU COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E SÃO VÁLIDOS POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO. nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN

ENTREGA DE LA NAVE ES 7-9 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.