200 hectáreas en Coatzacoalcos

Oportunidade de Investimento Estratégico

Minatitlán – Coatzacoalcos | Veracruz, México

Estão disponíveis dois terrenos contíguos de 100 hectares cada, localizados estrategicamente na rodovia Coatzacoalcos – Minatitlán, uma das áreas com maior crescimento industrial, logístico e energético do sul do México.

Cada lote possui aproximadamente 400 metros de frente por 2.500 metros de fundo, oferecendo dimensões ideais para desenvolvimentos em grande escala, com excelente visibilidade e conectividade imediata.

A propriedade está localizada:

* A apenas 10 minutos do Complexo Petroquímico Pajaritos
* A 20 minutos do Porto de Coatzacoalcos
* A 5 minutos de Minatitlán
* Com acesso direto à rodovia federal

O terreno é completamente plano e possui fluxo natural de água através de um riacho próprio, o que agrega valor operacional e funcional para diferentes tipos de projetos industriais ou agroindustriais.

Características Destacadas

* 200 hectares totais
* Dois lotes adjacentes
* Frente para a rodovia
* Topografia plana
* Riacho natural dentro da propriedade
* Excelente conectividade logística
* Área de alto crescimento e valorização

Documentação

Toda a documentação está em ordem e atualizada:

* Propriedade em nome de uma empresa
* Livre de ônus
* Impostos prediais pagos
* Dossiê completo e pronto para operação

Uso Ideal

* Parques industriais
* Armazéns logísticos e de armazenamento
* Projetos petroquímicos ou energéticos
* Agroindústria
* Fazendas solares ou eólicas
* Centros de distribuição (CEDIS)

Preço

$60 MXN por metro quadrado

Importante

A operação pode ser realizada por meio da cessão de 100% das ações da empresa proprietária em escritura pública, permitindo uma estrutura eficiente que reduz custos e simplifica o processo de aquisição.Oportunidad de Inversión Estratégica

Minatitlán – Coatzacoalcos | Veracruz, México

Se ofrecen dos predios contiguos de 100 hectáreas cada uno, ubicados estratégicamente sobre la carretera Coatzacoalcos – Minatitlán, una de las zonas con mayor crecimiento industrial, logístico y energético del sur de México.

Cada lote cuenta con aproximadamente 400 metros de frente por 2,500 metros de fondo, brindando dimensiones ideales para desarrollos de gran escala, con excelente visibilidad y conectividad inmediata.

La propiedad se encuentra:

* A tan solo 10 minutos del Complejo Petroquímico Pajaritos
* A 20 minutos del Puerto de Coatzacoalcos
* A 5 minutos de Minatitlán
* Con acceso directo a pie de carretera federal

El terreno es completamente plano y cuenta con flujo natural de agua mediante arroyo propio, lo cual agrega valor operativo y funcional para distintos tipos de proyectos industriales o agroindustriales.

Características destacadas

* 200 hectáreas totales
* Dos lotes juntos
* Frente carretero
* Topografía plana
* Arroyo natural dentro de la propiedad
* Excelente conectividad logística
* Zona de alto crecimiento y plusvalía

Documentación

Toda la documentación se encuentra en regla y actualizada:

* Propiedad a nombre de empresa
* Libertades de gravamen
* Prediales pagados
* Expediente completo y listo para operación

Uso ideal

* Parques industriales
* Naves logísticas y de almacenamiento
* Proyectos petroquímicos o energéticos
* Agroindustria
* Granjas solares o eólicas
* Centros de distribución (CEDIS)

Precio

$60 MXN por metro cuadrado

Importante

La operación puede realizarse mediante cesión del 100% de acciones de la empresa propietaria en acta protocolizada, permitiendo una estructura eficiente que reduce costos y simplifica el proceso de adquisición.