Terrenos no Coração de Cabo Norte, Mérida
$5,700,000 MXN (Ambos) / $2,850,000 MXN (Individual)
507 m² de terreno total | 22,65 m de frente | 22,5 m de fundo
Pronto para escritura

"PREÇO DE OPORTUNIDADE INMEJORÁVEL." Você não encontrará outro par de lotes adjacentes com esta localização e versatilidade dentro de Cabo Norte.

Esses terrenos se destacam pela sua orientação Sul-Norte e sua divisa traseira com o túnel verde do circuito interno, garantindo frescor e uma vista natural privada.

Versatilidade de Construção e Negócio: Este ativo foi selecionado para oferecer duas vias de investimento inteligentes:

Máxima Rentabilidade (Construção Diferenciada): Você tem a opção de construir em cada lote uma propriedade com design independente. Isso permite que você habite um e comercialize o outro de forma autônoma, ou venda ambos separadamente no futuro, aproveitando a valorização de unidades individuais. Ou construir sua casa em um dos lotes, e no outro as amenidades como amplo jardim, piscina, salão social/bar, etc.

Residência de Autor (Unificação): Você pode unificar ambos os lotes para criar uma propriedade de luxo de 507 m² em um terreno praticamente quadrado. Esta configuração é ideal para uma casa de grande formato onde um dos lotes é destinado à residência e o outro a uma área social privada de alto nível: piscina, sala de jogos, bar e jardins.
Duas Segurança: Desfrute de total tranquilidade com um filtro de acesso duplo: a cabine principal de Cabo Norte (com segurança 24/7, rondas e circuito fechado) e a barreira exclusiva da área privada Boreta.
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Amenidades Premium de Cabo Norte
Viver aqui te dá acesso ao desenvolvimento mais premiado de Mérida, projetado para fundir luxo e natureza.

Casa do Clube: Com piscina, spa, salão de eventos e restaurante.

Lagos Vivos: 10 hectares para praticar stand up paddle, caiaque e parque de cabo.

Espinha Verde: Uma trilha de 5 km de vegetação nativa para caminhadas e esportes.

Cidade Esportiva: 14.000 m² de quadras e áreas recreativas.

Parque para Animais de Estimação: Espaço seguro e projetado para seus pets.

O único complexo residencial premium, com uma praça comercial como amenidade. Plaza La Isla Mérida (Malltertainment)

Localização Estratégica:
Acesso direto ao Anel Periférico.

Proximidade imediata ao Hospital Faro del Mayab e aos melhores centros educacionais do estado.
---------------------------------------------------------------------Resumo Técnico:
Lote 1: 252 m² ($2,850,000 MXN)
Lote 2: 255 m² ($2,850,000 MXN)
Superfície Total: 507 m²
Frente Total: 22,65 m
Fundo Médio: 22,5 m
Status: Entrega imediata para começar a construir hoje mesmo.

Aproveite esta configuração única que permite decidir o futuro do seu investimento!Terrenos en el Corazón de Cabo Norte, Mérida
$5,700,000 MXN (Ambos) / $2,850,000 MXN (Individual)
507 m² de terreno total | 22.65 m de frente | 22.5 m de fondo
Listo para escriturar

"PRECIO DE OPORTUNIDAD INMEJORABLE". No encontrarás otro par de lotes juntos con esta ubicación y versatilidad dentro de Cabo Norte

Estos terrenos destacan por su orientación Sur-Norte y su colindancia trasera con el túnel vegetal del circuito interior, garantizando frescura y una vista natural privada.

Versatilidad de Construcción y Negocio: Este activo ha sido seleccionado para ofrecerte dos vías de inversión inteligentes:

Máxima Rentabilidad (Construcción Diferenciada): Tienes la opción de construir en cada lote una propiedad con diseño independiente. Esto te permite habitar una y comercializar la otra de forma autónoma, o vender ambas por separado en el futuro, aprovechando la plusvalía de unidades individuales. O hacer tu casa en uno de los lotes, y en el otro las amenidades como amplio jardín, alberca, salón social/bar, etc.

Residencia de Autor (Unificación): Puedes unificar ambos lotes para crear una propiedad de lujo de 507 m² en un terreno prácticamente cuadrado. Esta configuración es ideal para una casa de gran formato donde uno de los lotes se destine a la residencia y el otro a un área social privada de alto nivel: piscina, salón de juegos, bar y jardines.
Doble Seguridad: Disfruta de la tranquilidad total con un doble filtro de acceso: la caseta principal de Cabo Norte (con seguridad 24/7, rondines y circuito cerrado) y la pluma exclusiva de la privada Boreta
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Amenidades Premium de Cabo Norte
Vivir aquí te otorga acceso al desarrollo más premiado de Mérida, diseñado para fusionar lujo y naturaleza
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Casa Club: Con alberca, spa, salón de eventos y restaurante
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Lagos Vivos: 10 hectáreas para practicar paddle board, kayak y cable park
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Espina Verde: Un sendero de 5 km de vegetación nativa para caminatas y deporte
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Ciudad Deportiva: 14,000 m² de canchas y áreas recreativas
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Pet Park: Espacio seguro y diseñado para tus mascotas

El único complejo residencial premium, con una plaza comercial como amenidad. Plaza La Isla Mérida (Malltertainment)

Ubicación Estratégica:
Acceso directo al Anillo Periférico

Cercanía inmediata al Hospital Faro del Mayab y los mejores centros educativos del estado

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Lote 1: 252 m² ($2,850,000 MXN)
Lote 2: 255 m² ($2,850,000 MXN)
Superficie Total: 507 m²
Frente Total: 22.65 m
Fondo Promedio: 22.5 m
Estatus: Entrega inmediata para empezar a construir hoy mismo
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¡Aprovecha esta configuración única que te permite decidir el futuro de tu inversión!