Localizada dentro da Privada Corteza no coração de Temozón Norte.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha central e bancadas em quartzo calacatta, armários inferiores e superiores, inclui lâmpadas decorativas
- Lavabo para visitantes
- Terraço coberto
- Piscina 3.90x2.75 metros interiores com acabamento chukum
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:

- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto principal com banheiro completo e grande área de closet

MEMÓRIA DESCRITIVA:

- Pisos de mármore puebla fiorito de 30 cm x comprimentos livres
- Cozinha integrada com ilha, armários superiores e bancadas de quartzo calacatta
- Inclui fogão a gás com 5 queimadores
- Estrutura de alumínio linha 3" modelo bronze preto, não inclui telas mosquiteiras
- Vidros temperados fixos nos banheiros dos quartos e corrimão de vidro temperado no corredor da escada
- Bancadas de banheiro revestidas de mármore travertino fiorito
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Portas de tambor feitas de madeira de parota e compensado de caobilla
- Acabamento de gesso mais pintura nas paredes internas
- Acabamento de 3 camadas mais pintura ou massa tipo chukum nas paredes externas
- Cisternas de concreto de 3500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidropneumático Franklin 44 gal
- Bomba submersível Franklin 1HP para poço
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante em telhados

AMENIDADES DE CORTEZA:
Área de solário
Piscina com parque aquático
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Parque de yoga
Parque para pets
Áreas verdes

FORMA DE PAGAMENTO
Entrada: 30%
Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.
Data de entrega: Setembro de 2025.Ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:

- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor

MEMORIA DESCRIPTIVA:

- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

AMENIDADES DE CORTEZA:
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes

FORMA DE PAGO
Enganche: 30%
Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
Fecha de entrega: Septiembre 2025.