Descrição do fornecedor
Vendendo nosso hotel dos sonhos

Nosso hotel é um edifício em estilo fazenda do Velho Mundo, localizado a menos de 1 minuto a pé do Mar do Caribe.

Muitas atividades, de classe mundial, mergulho, cultura e locais maias, vida noturna, golfe de classe mundial e um paraíso gastronômico com praias imaculadas... o que mais você poderia pedir.

É hora de a esposa e eu nos aposentarmos, procurando alguém que dê o amor que essa propriedade merece... realmente foi o paraíso para nós e espero que seja para outra pessoa sortuda.

INFORMAÇÕES
HOTEL
O tamanho do lote é de aproximadamente 345 m2
Tamanho do edifício: aprox. 800 m2

O hotel tem 18 quartos Foi um dos 20 melhores hotéis entre 260 hotéis no Tripadvisor nos últimos 15 anos.

O hotel funciona de forma conservadora com uma taxa de ocupação de 46% com um ADR de aproximadamente 105 por noite com aproximadamente 322 mil em vendas e tem espaço para crescer.

80-90% das vendas são em USD

Também temos muitos seguidores, com muitos hóspedes recorrentes que retornam várias vezes por ano, alguns convidados ainda mais.

Há um belo telhado de 280 m2 com bar e um terraço de madeira de 85m2 com uma Palapa de 70m2 (telhado de grama), todos com vistas espetaculares do Mar do Caribe.

Nosso hotel ganhou o Certificado de Excelência do TripAdvisor 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 2021

Além disso, ganhamos o prêmio Tripadvisor Hall of Fame Award Travellers Choice.

Site da Word Press com Google Analytics e sistema de reservas

Página do Facebook com 7.000 seguidores na página e uma classificação de 4,8 em 5, Tripadvisor com mais de 1000 avaliações, 14 de 317 hotéis, 800 seguidores, Twitter 1.700 seguidores, Instagram 848 seguidores. Pessoalmente, odeio tudo isso, mas é um mal necessário.




RESTAURANTE

O restaurante tem 90 lugares

Nosso restaurante é um dos 70 melhores restaurantes nos últimos 15 anos, entre 1.167 restaurantes no Tripadvisor, com mais de 3.000 avaliações elogiosas

Aproximadamente 25 a 30% de negócios locais, muitos hóspedes que retornaram e muitos hóspedes que estão de férias jantam conosco várias vezes enquanto estão aqui.

A cozinha tem muitos aparelhos principais de nova qualidade.

As mesas laterais da rua têm vista para o Mar do Caribe.

Nosso restaurante ganhou o Prêmio de Certificado de Excelência do TripAdvisor em 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 2021

Além disso, nosso restaurante ganhou o prêmio Tripadvisor Hall of Fame Award (Travellers Choice Award).

Nosso restaurante é o restaurante mais comentado nos fóruns do Tripadvisor.

O link para os fóruns pode ser fornecido

Página do Facebook com 3.000 seguidores e uma avaliação de 4,9 de 5

As finanças do restaurante serão discutidas em privado.




CRESCIMENTO POTENCIAL para o hotel

Um hotel operando 75% sem aumento de tarifa produziria 517 mil por ano

Aumentar o ADR 10 aumentaria as vendas em 50 mil, elevando o potencial para 567 mil

Também é possível subir mais 2 níveis, possivelmente 3, adicionando mais 16 a 24 quartos, mas acho que é melhor administrar o restaurante por alguns anos do que subir.




CRESCIMENTO POTENCIAL para restaurantes

Nosso restaurante vende café da manhã, almoço e jantar, então há muito espaço para aproveitar o café da manhã e o almoço, bem como um jantar, que é nosso ponto forte.

Estamos planejando expandir para o telhado, onde aproximadamente 98 a 138 assentos serão adicionados, o que pode facilmente dobrar as vendas de restaurantes
Instalações para hóspedes no local
Restaurante Bar Televisão a cabo Jardim Ar condicionado
Atrações para hóspedes na área local
Praia e Florestas MarítimasAtrações da cidadeInteresses CulturaisÁrea de Beleza NaturalTranquilidadeRios
Atividades para hóspedes na área local
Mergulho Vela WindsurfEsqui aquáticoCaminhada Ciclismo Mountain Bike Equitação Bem-estar Pesca Parque de Diversões Golfe Vida noturna Cafés Bares Restaurantes
Instalações do proprietário no localDescription By The Vendor
Selling Our Dream Hotel

Our Hotel is an Old World Hacienda Style building located less than a 1 minute walk from the Caribbean Sea.

Many activities, World Class, Scuba Diving, Mayan Cultural and Sites, Nightlife, World Class Golfing and a Foodie Paradise with pristine beaches....what more could you ask for.

Time for the wife and I to retire, looking for some one who will give the love that this property deserves....it truly has been Paradise for us and hope it will be for a lucky some one else.

INFO
HOTEL
The Lot size approx. 345 m2
Building size approx. 800 m2

Hotel has 18 rooms Has been a Top 20 hotel out of 260 hotels on Tripadvisor for the past 15 years.

Hotel runs conservatively at 46% occupancy rate with an ADR of approx. 105 a night with approx. 322k in sales and has room to grow.

80-90% of sales are USD

We also have a great following with many repeat guests that return several times a year some guests even more.

There is a 280 m2 beautiful roof top with bar and an 85m2 wood terrace with a 70m2 Palapa (grass roof) all with spectacular views of the Caribbean Sea.

Our Hotel has won Tripadvisors Certificate of excellence 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 ,2019,2020 2021

In addition we have won the Tripadvisor Hall of Fame Award Travelers Choice Award.

Word press webesite with google analytics and reservation system

Facebook page with 7,000 page followers and a 4.8 out of 5 rating, Tripadvisor over 1000 reviews 14 out of 317 hotels, 800 followers, Twitter 1,700 following , Instagram 848 following, personally I hate it all but its a necessary evil.




RESTAURANT

The restaurant has 90 seats

Our restaurant is a Top 70 Restaurant for the last 15 years out of 1,167 restaurants on Tripadvisor with 0ver 3,000 glowing reviews

Approx. 25-30% local business many returned guests, and many guests who are on vacation dine with us several times while here.

Kitchen has many new quality major appliances.

Street side tables have view of Caribbean Sea.

Our restaurant has won Tripadvisors Certificate of Excellence Award in 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 , 2018 , 2019, 2020 2021

As well our restaurant has won the Tripadvisor Hall of Fame Award Travelers Choice Award

Our restaurant is the most talked about restaurant in Tripadvisor forums.

Link to Forums can be provided

Facebook page with 3,000 followers and a 4.9 out of 5 rating

Restaurant financials will be discussed in private.




POTENTIAL GROWTH for Hotel

Hotel running 75% with no rate increase would produce 517k per year

Bring up ADR 10 would increase sales by 50k bringing potential to 567K

It is also possible to go up another 2 levels possibly 3 adding 16 - 24 more rooms, but I feel it is better to run the restaurant for a few years then go up




POTENTIAL GROWTH for Restaurant

Our restaurant sells Breakfast , Lunch and Dinner so there is lots of room to capitalize on breakfast and lunch as well a dinner which is our strong point.

We are planning to expand to roof top where approx. 98 - 138 seats will be added, which can easily double restaurant sales
Guest Facilities On Site
RestaurantBarCable TelevisionGardenAir conditioning
Attractions For Guests In The Local Area
Beach And SeaForestsCity AttractionsCultural interestsArea Of Natural BeautyTranquilityRivers
Activities For Guests In The Local Area
Scuba divingSailing windsurfingSurfingWater skiingWalkingCyclingMountain bikingHorse RidingWellnessFishingAmusement ParkGolfNightlifeCafésBarsRestaurants
Owner Facilities On Site