Oportunidade de Investimento no Coração de Mérida – Edifício com 12 Estúdios Equipados

Excelente propriedade geradora de renda à venda, ideal para aluguel de curto ou longo prazo, localizada em uma das áreas com maior demanda e valorização de Mérida.

✨ Características do imóvel:
• Edifício de 2 andares com 12 apartamentos tipo estúdio
• Cada unidade equipada com:
• Cozinha compacta com fogão
• Refrigerador e micro-ondas
• Banheiro completo
• Cama queen size
• Tela de TV
• Alguns estúdios possuem varanda

🌿 Amenidades e áreas comuns:
• Piscina de 4 x 5 m
• Área social com mesas
• Lavanderia
• Sala de máquinas para piscina
• Sistema hidráulico completo: cisterna + caixas d'água (9.000 litros)
• Equipamentos adicionais: amaciador de água e biodigestores

🏠 Configuração adicional:
• Acesso principal através de uma casa grande com amplo hall de entrada
• Inclui um apartamento adicional independente

📐 Dimensões:
• Terreno: 522 m²
• Construção: 452 m²
• Frente: 8 m
• Fundo: 68 m

📍 Localização privilegiada:
A apenas:
• 1 quarteirão do corredor gastronômico
• 2 quarteirões do Paseo de Montejo

Rodeado de restaurantes, bares, cafés e múltiplas opções de entretenimento, garantindo alta ocupação e excelente retorno sobre o investimento.

💼 Ideal para investidores que buscam um ativo pronto para operar em uma das áreas mais atraentes da cidade.Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mérida – Edificio con 12 Estudios Equipados

Se ofrece en venta excelente propiedad generadora de ingresos, ideal para renta de corta o larga estancia, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida.

✨ Características del inmueble:
• Edificio de 2 niveles con 12 departamentos tipo estudio
• Cada unidad equipada con:
• Cocineta con parrilla
• Refrigerador y microondas
• Baño completo
• Cama queen size
• Pantalla de TV
• Algunos estudios cuentan con balcón

🌿 Amenidades y áreas comunes:
• Alberca de 4 x 5 m
• Área social con mesas
• Cuarto de lavandería
• Cuarto de máquinas para alberca
• Sistema hidráulico completo: cisterna + tinacos (9,000 litros)
• Equipamiento adicional: suavizador de agua y biodigestores

🏠 Configuración adicional:
• Acceso principal a través de una casona con amplio recibidor
• Incluye un departamento adicional independiente

📐 Dimensiones:
• Terreno: 522 m²
• Construcción: 452 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 68 m

📍 Ubicación privilegiada:
A solo:
• 1 cuadra del corredor gastronómico
• 2 cuadras de Paseo de Montejo

Rodeado de restaurantes, bares, cafés y múltiples opciones de entretenimiento, lo que garantiza una alta ocupación y excelente retorno de inversión.

💼 Ideal para inversionistas que buscan un activo listo para operar en una de las zonas más atractivas de la ciudad.