106 m² ABAIXO DO VALOR DE MERCADO106 m² POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL

🏡✨ OPORTUNIDADE EM COYOACÁN! APARTAMENTO DE 106 m² ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ✨🔑

📍 Localização: Av. H. Escuela Naval Militar, Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, CDMX.

Invista com inteligência e aproveite esta excelente oportunidade! 💎 Adquira um amplo apartamento com ótimas características, ideal para quem busca construir patrimônio ou fazer um investimento imobiliário por um preço altamente competitivo.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

📐 106 m² de área
🛏️ 3 quartos com armários
🛁 3 banheiros completos
🍳 Área de cozinha equipada
🛋️ Sala de estar e jantar
🌿 2 varandas
🚗 2 vagas de estacionamento independentes
🧺 Lavanderia independente
🌇 Roof garden comum
🏢 Localizado no segundo andar

💰 PREÇO DE OPORTUNIDADE: $2,900,000 MXN

📈 Uma diferença de preço que chama a atenção!
O valor de mercado estimado do imóvel está entre $4,000,000 e $4,200,000 MXN, o que representa uma diferença aproximada de $1,100,000 a $1,300,000 MXN em relação ao preço pedido.

📅 Entrega em abril de 2027.

⚠️ IMPORTANTE: A transação deve ser realizada somente com recursos próprios. Não são aceitos financiamentos imobiliários.

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📍 Ubicación: Av. H. Escuela Naval Militar, Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, CDMX.

¡Invierte inteligentemente y aprovecha esta excelente oportunidad! 💎 Adquiere un amplio departamento con excelentes características, ideal para quienes buscan construir patrimonio o realizar una inversión inmobiliaria a un precio altamente competitivo.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

📐 106 m² de superficie
🛏️ 3 recámaras con clósets
🛁 3 baños completos
🍳 Área de cocina equipada
🛋️ Estancia y comedor
🌿 2 balcones
🚗 2 cajones de estacionamiento independientes
🧺 Cuarto de lavado independiente
🌇 Roof garden común
🏢 Ubicado en segundo nivel

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $2,900,000 MXN

📈 ¡Una diferencia de precio que llama la atención!
El valor comercial estimado del inmueble se encuentra entre $4,000,000 y $4,200,000 MXN, lo que representa una diferencia aproximada de $1,100,000 a $1,300,000 MXN respecto al precio de oferta.

📅 Entrega abril de 2027.

⚠️ IMPORTANTE: La operación es únicamente con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios.

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