Pré-venda em Del Valle Centro | 150 m² + Terraço | 3 Quartos | 2 Vagas de EstacionamentoPreventa en Del Valle Centro | 150 m² + Terraza | 3 Recámaras | 2 Estacionam

Experimente a amplitude de uma casa com a segurança e funcionalidade de um desenvolvimento boutique.

Descubra Valencia, um projeto residencial boutique localizado na rua San Borja, Del Valle Centro, uma das áreas residenciais mais consolidadas de Benito Juárez.

Este apartamento interior oferece 150 m2 de área útil + 10 m2 de terraço privado, com uma distribuição pensada para aqueles que buscam espaços amplos, privacidade e uma localização central dentro da Cidade do México.

A proposta combina amplitude interior, áreas externas privadas, iluminação natural e uma baixa densidade residencial, com apenas 10 apartamentos distribuídos em três volumes. Cada residência conta com terraço ou jardim na cobertura privado e duas vagas de estacionamento.

UM ESPAÇO PENSADO PARA SER VIVIDO

Seus 150 m2 de área útil permitem desfrutar de áreas sociais amplas e uma distribuição confortável para a vida familiar.

A sala de estar e a sala de jantar se integram com o terraço privado, criando uma extensão natural da área social. A propriedade também conta com três quartos, cada um com banheiro completo, além de um lavabo para visitas.

DISTRIBUIÇÃO
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço privado de 10 m2
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo
- Lavanderia
- 2 vagas de estacionamento

CARACTERÍSTICAS DO DESENVOLVIMENTO
- Desenvolvimento boutique com apenas 10 apartamentos
- 3 volumes arquitetônicos
- Terraços ou jardins na cobertura privados
- 2 vagas de estacionamento por apartamento
- Elevador
- Cabine de segurança
- CCTV
- Acesso controlado
- Acabamentos personalizáveis
- Design voltado para iluminação natural e ventilação
- Pré-venda

VIVA EM DEL VALLE COM TUDO PERTO

A localização em Del Valle Centro permite combinar uma vida residencial tranquila com acesso a alguns dos principais corredores comerciais, corporativos e de serviços da zona sul-central da cidade.

Pontos de interesse e conectividade:
- Av. Insurgentes Sur — conexão norte-sul da cidade
- Av. División del Norte
- Av. Universidad
- Av. Félix Cuevas
- Av. Coyoacán
- Parque Tlacoquemécatl — um dos espaços públicos emblemáticos da área
- Parque Hundido
- World Trade Center
- Galerias Insurgentes
- Corredor comercial de Félix Cuevas
- Restaurantes, cafeterias e serviços de Del Valle
- Escolas, universidades e serviços médicos nas proximidades

O World Trade Center CDMX, localizado no corredor de Insurgentes, concentra escritórios, restaurantes, lojas, serviços médicos, espaços culturais e de convenções, reforçando o apelo da área para aqueles que trabalham ou desenvolvem atividades profissionais neste setor da cidade.

UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER E SE CONECTAR

Del Valle Centro se destaca por seu caráter residencial, ruas arborizadas e proximidade com importantes avenidas que permitem deslocar-se para diferentes áreas da cidade. A combinação de habitação, comércio, serviços e áreas verdes permite resolver grande parte da vida cotidiana sem se afastar do bairro.

SUPERFÍCIES
- Área útil: 150 m²
- Terraço privado: 10 m²
- Área total: 160 m²

PRÉ-VENDA
Uma oportunidade para adquirir uma residência de grande formato dentro de um projeto de baixa densidade e unidades limitadas, com possibilidade de personalizar acabamentos durante o processo de desenvolvimento.

Termos e condições:
- As imagens tipo render são ilustrativas e de referência; as medidas podem variar ligeiramente.
- Não inclui móveis.
- O preço não inclui despesas de escritura, nem as despesas iniciais em caso de compra com crédito hipotecário, como avaliação e comissão de abertura.
- Aviso de privacidade disponível em ancore.mx

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Vive la amplitud de una casa con la seguridad y funcionalidad de un desarrollo boutique.

Descubre Valencia, un proyecto residencial boutique ubicado en calle San Borja, Del Valle Centro, una de las zonas residenciales más consolidadas de Benito Juárez.

Este departamento interior ofrece 150 m2 habitables + 10 m2 de terraza privada, con una distribución pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad y una ubicación céntrica dentro de la Ciudad de México.

La propuesta combina amplitud interior, áreas exteriores privadas, iluminación natural y una baja densidad residencial, con únicamente 10 departamentos distribuidos en tres volúmenes. Cada residencia cuenta con terraza o roof garden privado y dos cajones de estacionamiento.

UN ESPACIO PENSADO PARA VIVIRLO

Sus 150 m2 habitables permiten disfrutar de áreas sociales amplias y una distribución cómoda para la vida familiar.

La estancia y el comedor se integran con la terraza privada, creando una extensión natural del área social. La propiedad cuenta además con tres recámaras, cada una con baño completo, además de un medio baño para visitas.

DISTRIBUCIÓN
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Terraza privada de 10 m2
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Cuarto de lavado
- 2 estacionamientos

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
- Desarrollo boutique de únicamente 10 departamentos
- 3 volúmenes arquitectónicos
- Terrazas o roof gardens privados
- 2 cajones de estacionamiento por departamento
- Elevador
- Caseta de vigilancia
- CCTV
- Acceso controlado
- Acabados personalizables
- Diseño orientado a iluminación natural y ventilación
- Preventa

VIVE EN DEL VALLE CON TODO CERCA

La ubicación en Del Valle Centro permite combinar una vida residencial tranquila con acceso a algunos de los principales corredores comerciales, corporativos y de servicios de la zona sur-centro de la ciudad.

Puntos de interés y conectividad:
- Av. Insurgentes Sur — conexión norte-sur de la ciudad
- Av. División del Norte
- Av. Universidad
- Av. Félix Cuevas
- Av. Coyoacán
- Parque Tlacoquemécatl — uno de los espacios públicos emblemáticos de la zona
- Parque Hundido
- World Trade Center
- Galerías Insurgentes
- Corredor comercial de Félix Cuevas
-Restaurantes, cafeterías y servicios de Del Valle
- Colegios, universidades y servicios médicos en el entorno

El World Trade Center CDMX, ubicado en el corredor de Insurgentes, concentra oficinas, restaurantes, comercios, servicios médicos, espacios culturales y de convenciones, reforzando el atractivo de la zona para quienes trabajan o desarrollan actividades profesionales en este sector de la ciudad.

UNA UBICACIÓN PARA VIVIR Y CONECTARTE

Del Valle Centro destaca por su carácter residencial, calles arboladas y cercanía con importantes avenidas que permiten desplazarse hacia distintas zonas de la ciudad. La combinación de vivienda, comercio, servicios y áreas verdes permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin alejarse de la colonia.

SUPERFICIES
- Área habitable: 150 m²
- Terraza privada: 10 m²
- Área total: 160 m²

PREVENTA
Una oportunidad para adquirir una residencia de gran formato dentro de un proyecto de baja densidad y unidades limitadas, con posibilidad de personalizar acabados durante el proceso de desarrollo.



Términos y condiciones:
- Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente.
- No incluye muebles.
- El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
- Aviso de privacidad disponible en ancore.mx

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.