Excelente oportunidade de aluguel industrial em uma localização estratégica, ideal para empresas que requerem proximidade imediata ao cruzamento da fronteira, eficiência operacional e espaços funcionais bem distribuídos.

DESCRIÇÃO GERAL

Armazém industrial com 1.000 m² de área de armazém, complementado com áreas de escritório, estacionamento e espaços de apoio, localizado a apenas algumas quadras da Garita de Otay, um dos principais pontos de exportação da cidade.

Sua distribuição permite integrar operação, administração e serviços em um mesmo imóvel, otimizando tempos e custos.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
Superfícies:
1. Área de armazém: 1.000 m²
2. Área de estacionamento: 100 m²

Áreas internas:
1. Armazém principal com excelente espaço operacional
2. Área de armazenamento no primeiro andar: 50 m²
3. Espaço para ferramentas dentro do armazém
4. Escritórios, um banheiro e recepção: 50 m²

Segundo andar no fundo do armazém:
1. 50 m² destinados a refeitório ou área de descanso

Serviços:
2 banheiros dentro do armazém

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
1. Rua 3 Norte
2. A minutos da Garita de Otay
3. Conectividade rápida com as principais vias
4. Zona industrial consolidada e de alta demanda

IDEAL PARA
1. Empresas de logística e distribuição
2. Agências de aduanas
3. Operações de importação/exportação
4. Armazenamento e manufatura leve

PREÇO DE ALUGUEL

US$8.000,00 mensais

Aluguel altamente competitivo considerando:
✔ Localização estratégica
✔ Superfície total
✔ Distribuição funcional
✔ Alta demanda na área de Otay

CONTATO

Inmoclass Realty Group
Consultor: [Nome do consultor]
Tel / WhatsApp: __________________
E-mail: __________________________Excelente oportunidad de renta industrial en una ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren proximidad inmediata al cruce fronterizo, eficiencia operativa y espacios funcionales bien distribuidos.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Bodega industrial con 1,000 m² de área de bodega, complementada con áreas de oficinas, estacionamiento y espacios de apoyo, ubicada a solo unas cuadras de la Garita de Otay, uno de los principales puntos de exportación de la ciudad.

Su distribución permite integrar operación, administración y servicios en un mismo inmueble, optimizando tiempos y costos.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficies:
1. Área de bodega: 1,000 m²
2.Área de estacionamiento: 100 m²

Áreas internas:
1. Bodega principal con excelente espacio operativo
2. Área de almacenaje en primer piso: 50 m²
3. Espacio para herramientas dentro de la bodega
4. Oficinas, un baño y recepción: 50 m²

Segundo piso al fondo de la bodega:
1. 50 m² destinados a comedor o área de descanso

Servicios:
2 baños dentro de la bodega

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
1. Calle 3 Norte
2. A minutos de la Garita de Otay
3. Conectividad rápida a vialidades principales
4. Zona industrial consolidada y de alta demanda

IDEAL PARA
1. Empresas de logística y distribución
2. Agencias aduanales
3. Operaciones de importación / exportación
4. Almacenaje y manufactura ligera

PRECIO DE RENTA

US$8,000.00 mensuales

Renta altamente competitiva considerando:
✔ Ubicación estratégica
✔ Superficie total
✔ Distribución funcional
✔ Alta demanda en la zona Otay

CONTACTO

Inmoclass Realty Group
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