Casa en venta en Bucerías, Nayarit, Beachfront, Junto a Hotel Los Picos

(Descrição em espanhol abaixo)
Propriedade à beira-mar em Playa Pontoque, Bucerías, Bahía de Banderas, Nayarit, México. (Ao lado do Hotel Los Picos).
Possuir o Pacífico não é um sonho. É esta propriedade. 10.685 pés quadrados no total: 7.454 pés quadrados de terreno titulado + 3.229 pés quadrados de zona federal de praia. Acesso direto à praia com privacidade e espaço para viver em várias gerações ou aluguéis de alto rendimento.
- Área construída: 4.844 pés quadrados da casa principal + 1.076 pés quadrados da casa do caseiro.
- Layout: 6 quartos, 6,5 banheiros. Acomoda 20 confortavelmente
- Vida ao ar livre: piscina infinita aquecida por energia solar, palapa com área de churrasco coberta, bar molhado e pia. Terraço superior com vistas panorâmicas e jardim expansivo.
- Controle de Clima: ar-condicionado em todos os quartos + 2 unidades na sala de estar para resfriar o nível principal. Ventiladores de teto na cozinha, sala de estar e 3 na palapa.
- Interiores: cozinha gourmet com bancadas de granito preto e acabamentos em madeira parota.
- Segurança: sistema de alarme, câmeras de CCTV e cerca elétrica
- Utilidades: sala de bombas, área de lavanderia, grande armário/depósito de ferramentas
- Estacionamento: garagem para 7 veículos.
- Casa do caseiro: unidade de 2 andares com sala/jantar, pátio de lavanderia, banheiro completo e quarto com ar-condicionado no andar de cima.
- Condição: Totalmente mobiliada. Todos os impostos/taxas pagos. Título limpo, pronto para fechar.
- Endereço: Playa Pontoque #10, Bucerías, Nayarit
- HOA/Maintenance: ∼$1.100 USD mensais.
Esta não é apenas uma casa de praia. É um ativo pronto para uso com zona federal, capacidade comprovada de aluguel de férias e potencial imediato de ROI. Viva nela, alugue-a ou faça os dois.(Descripción en español abajo)
Beachfront Estate in Playa Pontoque, Bucerías, Bahía de Banderas, Nayarit, Mexico. (Beside Los Picos Hotel).
Owning the Pacific isn’t a dream. It’s this property. 10,685 sq ft total: 7,454 sq ft of titled land + 3,229 sq ft of federal beach zone. Direct beach access with privacy and space for multi-generational living or high-yield rentals.
- Built Area: 4,844 sq ft main home + 1,076 sq ft caretaker’s house.
- Layout: 6 bedrooms, 6.5 baths. Sleeps 20 comfortably
- Outdoor Living: Solar-heated infinity pool, palapa with covered BBQ area, wet bar and sink. Upper terrace with panoramic views and expansive garden.
- Climate Control: AC in every bedroom + 2 units in living room to cool main level. Ceiling fans in kitchen, living room, and 3 in palapa.
- Interiors: Gourmet kitchen with black granite counters and parota wood finishes.
- Security: Alarm system, CCTV cameras, and electric fence
- Utilities: Pump room, laundry area, large tool/storage closet
- Parking: Garage for 7 vehicles.
- Caretaker’s House: 2-story unit with living/dining, laundry patio, full bath, and AC bedroom upstairs.
- Condition: Fully furnished. All taxes/fees paid. Clean title, ready to close.
- Address: Playa Pontoque #10, Bucerías, Nayarit
- HOA/Maintenance: ∼$1,100 USD monthly.
This isn’t just a beach house. It’s a turnkey asset with deeded federal zone, proven vacation rental capacity, and immediate ROI potential. Live in it, rent it, or both.
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Casa a pie de playa en Playa Pontoque, Bucerías, Bahía de Banderas, Nayarit, México. (Al lado del Hotel Los Picos).
Vivir el Pacífico no es un sueño, es esta casa, superficie: 992.47 m² totales con 692.47 m² de terreno + 300 m² de zona federal. Directo a la playa, con privacidad y espacio para toda la familia.
- Construcción: 450 m² + 100 m² de casa para cuidador.
- Distribución: 6 recámaras con capacidad para 20 personas, 6.5 baños.
- Exterior: Alberca infinity climatizada con paneles solares, palapa con asador techado, barra y tarja. Terraza superior con vista y jardín amplio.
- Confort: Aires acondicionados en cada recámara y 2 en sala para climatizar planta baja. Ventiladores de techo en cocina, sala y 3 en palapa.
- Interiores: Cocina integral con barra de granito negro y acabados en parota.
- Seguridad: Alarma, cámaras y cerca eléctrica.
- Servicios: Cuarto de bombas, área de lavado, clóset grande de herramientas.
- Cochera: Para 7 autos.
- Casa del cuidador: 2 pisos con sala comedor, patio de lavado, baño completo y recámara en planta alta con A/C.
- Estado: Se entrega amueblada, todo pagado, escrituras en regla.
- Ubicación: Playa Pontoque #10, Bucerías, Nayarit.
- Mantenimiento: $20,000 MXN mensuales aprox.
Esta no es solo una casa en la playa. Es un activo con zona federal, alta capacidad de rentas vacacionales y lista para habitarse o producir.