Fincas privadas de 10 hectares à venda
Tu Ux Ku | Comunidade de terras agrárias
Noroeste de Yucatán – Perto de Mérida
Oportunidade de pré-venda limitada de um mês
Por um tempo limitado, seleções de fincas de 10 hectares estão sendo oferecidas a um preço introdutório significativamente reduzido. Este período de pré-venda é projetado para garantir compradores antecipados e financiar a infraestrutura rodoviária primária.
Após o fechamento desta janela, os preços serão ajustados para a próxima fase.

O Conceito
Tu Ux Ku não é um loteamento.
É uma comunidade de terras agrárias intencional projetada para privacidade, continuidade da terra e propriedade a longo prazo em uma das regiões mais seguras e estáveis do México.
Cada finca oferece aproximadamente 10 hectares (25 acres) de terra bruta e arborizada — proporcionando escala, soberania e flexibilidade raramente disponíveis perto de Mérida.
Esta é a propriedade da terra sem fragmentação.

Localização
Península de Yucatán Noroeste
Dentro de uma distância acessível de carro de Mérida
Perto de corredores ecológicos, reservas e paisagens naturais
O projeto oferece uma combinação rara:
• Atmosfera rural isolada
• Forte infraestrutura regional
• Acesso a serviços médicos, aeroporto, comércio e serviços em Mérida
Remoto — mas não isolado.

Detalhes da Propriedade
• Aproximadamente 105.000 m² por finca
• Grandes proporções de frente e profundidade
• Layout contíguo projetado para privacidade
• Desenvolvimento de estrada de acesso interno em andamento

Propriedade de Terra Flexível
Cada finca de 10 hectares pode ser legalmente segregada em parcelas menores no futuro, se desejado.
Os compradores podem:
• Manter a terra a longo prazo como uma única propriedade
• Dividir em parcelas familiares
• Criar lotes agrícolas
• Estruturar desenvolvimento em fases
• Vender porções mais tarde
Você controla o uso futuro.

Vida fora da rede com opções de infraestrutura premium
Tu Ux Ku é projetado para vida independente.
Os compradores podem desenvolver:
• Sistemas de energia solar
• Poços de água e armazenamento
• Sistemas sépticos ou biodigestores
• Conectividade via satélite ou remota
• Acesso privado e estradas internas
O desenvolvedor pode ajudar a coordenar soluções de infraestrutura fora da rede de alta qualidade adaptadas a cada finca.

Cronograma de Desenvolvimento
Estrutura de Compra:
• 30% de pagamento inicial para reservar a finca
• 40% quando o acesso rodoviário chegar à propriedade
• 30% na inscrição final e fechamento
Cronograma estimado de entrega da reserva à conclusão:
Aproximadamente 12 meses
Todos os contratos de infraestrutura primária estão garantidos.

Suporte do Desenvolvedor
O desenvolvedor oferece orientação contínua para:
• Planejamento mestre da sua finca
• Conceitos de layout agrário ou regenerativo
• Consultoria arquitetônica
• Estratégias de construção em fases
• Cuidado a longo prazo da terra
Isso não é apenas venda de terras — é terra com visão.

Ideal Para
✔ Investidores buscando valorização de terras a longo prazo
✔ Compradores diversificando fora da densidade urbana
✔ Famílias garantindo terras para o futuro
✔ Construtores de estilo de vida fora da rede
✔ Projetos de agroecologia e regenerativos
✔ Propriedade rural secundária
✔ Compradores internacionais buscando estabilidade no México

Lógica de Investimento
Grandes parcelas perto de Mérida estão se tornando cada vez mais raras.
Este projeto oferece:
• Escala (10 hectares por lote)
• Preço de entrada abaixo do valor de mercado futuro
• Estrutura legal permitindo flexibilidade futura
• Proximidade a uma capital em crescimento e estável
• Exposição a tendências de valorização de terras a longo prazo
A terra é finita. A fragmentação é permanente.
A escala preserva a opcionalidade.

Por que agir agora
O preço de pré-venda de um mês não será repetido.
Os compradores antecipados garantem:
• O menor preço de entrada
• A melhor seleção de parcelas
• Posicionamento na primeira fase

Tu Ux Ku
Uma comunidade de terras agrárias para aqueles que pensam a longo prazo.
Não é um loteamento.
Não é um projeto de alta densidade.
Uma base de terra para o futuro.10-Hectare Private Fincas for Sale
Tu Ux Ku | Agrarian Land Community
Northwest Yucatán – Near Mérida
Limited One-Month Pre-Sale Opportunity
For a limited time, select 10-hectare fincas are being offered at a significantly reduced introductory price. This pre-sale period is designed to secure early buyers and fund primary road infrastructure.
After this window closes, pricing will adjust to the next stage.

The Concept
Tu Ux Ku is not a subdivision.
It is an intentional agrarian land community designed for privacy, land continuity, and long-term ownership in one of Mexico’s safest and most stable regions.
Each finca offers approximately 10 hectares (25 acres) of raw, wooded land — providing scale, sovereignty, and flexibility rarely available near Mérida.
This is land ownership without fragmentation.

Location
Northwest Yucatán Peninsula
Within accessible driving distance of Mérida
Close to ecological corridors, reserves, and natural landscapes
The project offers a rare combination:
• Secluded countryside atmosphere
• Strong regional infrastructure
• Access to medical, airport, commerce, and services in Mérida
Remote — but not isolated.

Property Details
• Approx. 105,000 m² per finca
• Large frontage and depth proportions
• Contiguous layout designed for privacy
• Internal access road development underway

Flexible Land Ownership
Each 10-hectare finca may be legally segregated into smaller parcels in the future, if desired.
Buyers may:
• Hold the land long-term as a single estate
• Divide into family parcels
• Create agricultural lots
• Structure phased development
• Sell portions later
You control the future use.

Off-Grid Living with Premium Infrastructure Options
Tu Ux Ku is designed for independent living.
Buyers may develop:
• Solar energy systems
• Water wells and storage
• Septic or biodigester systems
• Satellite or remote connectivity
• Private access and internal roads
The developer can assist in coordinating high-quality off-grid infrastructure solutions tailored to each finca.

Development Timeline
Purchase Structure:
• 30% down payment to reserve the finca
• 40% when road access reaches the property
• 30% upon final registration and closing
Estimated delivery timeline from reservation to completion:
Approximately 12 months
All primary infrastructure contracts are secured.

Developer Support
The developer offers ongoing guidance for:
• Master planning of your finca
• Agrarian or regenerative layout concepts
• Architectural consultation
• Phased build strategies
• Long-term land stewardship
This is not just land sales — it is land with vision.

Ideal For
✔ Investors seeking long-term land appreciation
✔ Buyers diversifying outside urban density
✔ Families securing land for the future
✔ Off-grid lifestyle builders
✔ Agroecology and regenerative projects
✔ Secondary rural estate ownership
✔ International buyers seeking stability in Mexico

Investment Logic
Large parcels near Mérida are increasingly rare.
This project offers:
• Scale (10 hectares per lot)
• Entry pricing below future market value
• Legal structure allowing future flexibility
• Proximity to a growing and stable capital city
• Exposure to long-term land appreciation trends
Land is finite. Fragmentation is permanent.
Scale preserves optionality.

Why Act Now
The one-month pre-sale pricing will not be repeated.
Early buyers secure:
• Lowest entry price
• Best parcel selection
• First-phase positioning

Tu Ux Ku
An agrarian land community for those who think long-term.
Not a subdivision.
Not a high-density project.
A land base for the future.