0149 – Armazém com loja comercial na frente para Aluguel | Bairro Central, MTY0149 – Bodega con local comercial al frente en Renta | Colonia Central, MTY

Impulsa la operación de tu empresa desde una propiedad diseñada para integrar almacenamiento y atención al público en un solo lugar.

Su ubicación estratégica en la zona centro de Monterrey, sus amplios espacios y la facilidad para maniobras de carga la convierten en una excelente opción para empresas de distribución, logística, comercialización, refaccionarias, ferreterías, e-commerce, importadoras, mayoristas y negocios que requieren combinar operación y ventas.

Características Generales
295 m² de terreno
527 m² de construcción
10 metros de frente y 30 metros de fondo.
120 m² de almacén en planta baja
250 m² de almacén en planta alta
40 m² de local comercial con acceso independiente

Área de Almacén

Amplio espacio de almacenamiento en dos niveles
Atención a clientes conectada directamente con el almacén
Acceso para camiones con caja alta
Espacio para maniobras con montacargas
Rampa de acceso a planta alta
Baño para empleados con regadera
Área para vestidores
Comedor para personal


Local Comercial

Ideal para showroom, punto de venta o atención directa al público.

Acceso completamente independiente
Amplia vitrina hacia la calle
Comunicación directa con almacén, área de carga y servicios


Ubicación Estratégica

Excelente conectividad para colaboradores, clientes y proveedores.
A 300 metros de Av. Fidel Velázquez
A 500 metros de la estación del Metro Alfonso Reyes
A 1 km de la estación Ecovía Rodrigo Gómez
Fácil acceso para transporte de carga
Excelente conectividad con las principales vialidades de Monterrey


Renta mensual: 50,000 + IVA

Los propietarios están abiertos a recibir propuestas de adecuaciones o mejoras para adaptar el inmueble a las necesidades específicas del arrendatario. Las modificaciones acordadas se realizarán una vez firmado el contrato y entregado el depósito en garantía.

Agenda una visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el centro de operaciones de tu empresa.

Asesor: Eduardo Quiñones
📲 81 1975 2953
Oficina: 81 3281 9070
IDEM – La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey