Casa à Venda em Ciudad GuzmánCasa en Venta en Ciudad Guzmán

🏡 *Viver no Sul de Jalisco é viver com propósito.*
No coração da região mais próspera e de maior crescimento de Jalisco, *Ciudad Guzmán* oferece o equilíbrio perfeito entre tradição, natureza e desenvolvimento. Cercada pelo imponente **Nevado de Colima*, esta cidade universitária vibra com história, cultura e calor humano.
Com serviços modernos, hospitais, universidades como o *CUSur, shoppings, restaurantes e vias bem conectadas a Guadalajara, Guzmán se tornou o ponto ideal para quem busca **qualidade de vida com valorização real*.

🌳 *Mansiones del Real: exclusividade e serenidade em um só lugar.*
Em uma área residencial consolidada, de alto nível e baixa densidade, *Mansiones del Real* se destaca por seu ambiente seguro, suas ruas largas com concreto hidráulico e seu entorno verde e ordenado.

Conta com *transporte público a uma quadra, serviços urbanos completos, escolas, bancos, parques e restaurantes em um raio próximo. De muitas casas, há vistas diretas para o **Nevado de Colima*, um privilégio natural que apenas esta área oferece.

✨ *Uma casa que combina elegância, amplitude e conforto.*
Sua arquitetura sólida e seu design funcional criam um ambiente de equilíbrio entre o clássico e o contemporâneo.

No andar térreo, a casa recebe com *uma ampla garagem para dois carros, **hall elegante, **sala e jantar generosos, **cozinha integrada com área de café da manhã, **escritório ou quarto adicional, e **dois pátios internos* que enchem cada espaço de luz natural.
Na parte de trás, uma *terraço aberto com piscina privada* se torna a alma das reuniões familiares e do descanso.

No andar superior, o conforto continua com uma *suíte principal com closet e banheiro, **quatro quartos adicionais, **banheiros completos, **quarto e banheiro de serviço, e uma **terraço descoberto* com vistas desobstruídas para o horizonte.
Os materiais falam de qualidade: paredes de tijolo sólido, pisos cerâmicos, carpintaria de madeira em excelente estado, janelas metálicas e acabamentos cuidadosos que demonstram uma manutenção impecável.

🏔 *O que torna esta casa diferente.*
Apenas *duas quadras da U de G (CUSur)*, sua localização a torna uma oportunidade perfeita para quem deseja viver ou investir com uma visão patrimonial.
Poucas casas em Mansiones del Real têm uma *vista aberta para o Nevado de Colima, e ainda menos com uma **distribuição tão generosa* e uma *piscina privada* em seu interior.
Seu ambiente seguro, seu baixo índice de densidade e sua infraestrutura de serviços fazem com que cada peso investido aqui se traduza em *valorização garantida e qualidade de vida*.

💎 *O verdadeiro valor está em como você se sente.*
Além de suas dimensões ou acabamentos, esta casa representa *o orgulho de viver em uma das áreas mais exclusivas de Ciudad Guzmán*, onde cada espaço convida a desfrutar da família, da calma e da paisagem.
A *avaliação profissional (setembro de 2023)* estima seu valor comercial em *$7,940,000 MXN, sustentado no mercado atual de propriedades similares, o que a torna um **investimento sólido e estratégico* dentro de uma área em constante crescimento.

🌅 *Imagine acordar com o Nevado ao fundo, o café recém-feito e a paz de um ambiente que inspira.*
Essa é a vida que espera por você em Mansiones del Real.
Uma casa ampla, acolhedora e com história, pronta para quem busca não apenas um teto, mas um lar com alma e um legado com valor.
Entre em contato conosco para agendar sua visita e sentir pessoalmente por que esta casa é diferente de todas as outras.

⚠️ Aviso legal:
As imagens, renders e comodidades são ilustrativas e podem variar. A disponibilidade, preço e condições de aluguel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações não constituem uma oferta vinculativa e são formalizadas por meio de contrato de locação de acordo com a legislação aplicável e disposições da PROFECO.🏡 *Vivir en el Sur de Jalisco es vivir con propósito.*
En el corazón de la región más próspera y con mayor crecimiento de Jalisco, *Ciudad Guzmán* ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, naturaleza y desarrollo. Rodeada por el imponente **Nevado de Colima*, esta ciudad universitaria vibra con historia, cultura y calidez humana.
Con servicios modernos, hospitales, universidades como el *CUSur, plazas comerciales, restaurantes y vialidades bien conectadas con Guadalajara, Guzmán se ha convertido en el punto ideal para quienes buscan **calidad de vida con plusvalía real*.

🌳 *Mansiones del Real: exclusividad y serenidad en un solo lugar.*
En una zona residencial consolidada, de nivel alto y baja densidad, *Mansiones del Real* destaca por su ambiente seguro, sus calles amplias con concreto hidráulico y su entorno verde y ordenado.

Cuenta con *transporte público a una cuadra, servicios urbanos completos, escuelas, bancos, parques y restaurantes en un radio cercano. Desde muchas casas se aprecian vistas directas al **Nevado de Colima*, un privilegio natural que solo esta zona ofrece.

✨ *Una casa que combina elegancia, amplitud y confort.*
Su arquitectura sólida y su diseño funcional crean un ambiente de equilibrio entre lo clásico y lo contemporáneo.

En la planta baja, la casa recibe con *una amplia cochera para dos autos, **vestíbulo elegante, **sala y comedor generosos, **cocina integral con antecomedor, **estudio o recámara adicional, y **dos patios internos* que llenan de luz natural cada espacio.
En la parte posterior, una *terraza abierta con alberca privada* se convierte en el alma de las reuniones familiares y el descanso.

En la planta alta, el confort continúa con una *recámara principal con vestidor y baño, **cuatro habitaciones adicionales, **baños completos, **cuarto y baño de servicio, y una **terraza descubierta* con vistas despejadas hacia el horizonte.
Los materiales hablan de calidad: muros de tabique sólido, pisos cerámicos, carpintería de madera en excelente estado, ventanería metálica y acabados cuidados que demuestran un mantenimiento impecable.

🏔 *Lo que hace diferente a esta casa.*
A solo *dos cuadras de la U de G (CUSur)*, su ubicación la convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean vivir o invertir con visión patrimonial.
Pocas casas en Mansiones del Real cuentan con una *vista abierta hacia el Nevado de Colima, y menos aún con una **distribución tan generosa* y una *alberca privada* en su interior.
Su entorno seguro, su bajo índice de densidad y su infraestructura de servicios hacen que cada peso invertido aquí se traduzca en *plusvalía garantizada y calidad de vida*.

💎 *El verdadero valor está en cómo te hace sentir.*
Más allá de sus dimensiones o acabados, esta casa representa *el orgullo de vivir en una de las zonas más exclusivas de Ciudad Guzmán*, donde cada espacio invita a disfrutar de la familia, la calma y el paisaje.
El *avalúo profesional (septiembre 2023)* estima su valor comercial en *\$7,940,000 MXN, sustentado en el mercado actual de propiedades similares, lo que la convierte en una **inversión sólida y estratégica* dentro de una zona en crecimiento constante.

🌅 *Imagina despertar con el Nevado al fondo, el café recién hecho y la paz de un entorno que inspira.*
Esa es la vida que te espera en Mansiones del Real.
Una casa amplia, cálida y con historia, lista para quien busca no solo un techo, sino un hogar con alma y un legado con valor.
Contáctanos para agendar tu visita y sentir en persona por qué esta casa es distinta a todas.

⚠️ Aviso legal:
Las imágenes, renders y amenidades son ilustrativas y pueden variar. La disponibilidad, precio y condiciones de renta están sujetos a cambio sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante y se formaliza mediante contrato de arrendamiento conforme a la normatividad aplicable y disposiciones de PROFECO.