Armazém comercial à venda e/ou aluguel no cruzamento do Novo Periférico eBodega comercial en Venta y/o Renta crucero Nvo Periférico y

📍 Localização
El Salto, Jalisco, dentro do El Crucero Parque Industrial, em um dos corredores industriais mais importantes e de maior crescimento na área metropolitana.
Apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional, com conectividade estratégica para logística, distribuição e operação industrial.
Um ambiente que integra infraestrutura, mobilidade e demanda constante.

Espaço projetado para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização que otimize os tempos e custos logísticos.
Sua configuração permite uma operação imediata, integrando armazém, escritórios e equipamentos dentro de um ambiente industrial de alto nível.

Características:
• Área do armazém: 1.000 m²
• Área total construída: 1.045 m²
• Escritórios integrados: 45 m²
• Altura livre: 8,0 m mínima / 10,5 m máxima
• Piso MR-45 (20 cm / 300 kg/cm²)
• 2 portas elétricas tipo americano com isolamento térmico
• Rampa metálica portátil (capacidade 15 toneladas)
• Ventilação natural com extratores
• Iluminação LED industrial
• Painéis com isolamento térmico e retardante de fogo

Segurança e infraestrutura:
• Sistema de combate a incêndios com sprinklers automáticos
• Rede hidráulica conectada ao sistema central do parque
• Hidrantes e extintores
• CCTV 24/7 e acesso controlado
• Iluminação externa para operação noturna

Sustentabilidade e eficiência:
• Sistema de tratamento e captação de água
• Painéis solares
• Economia de energia integrada

Amenidades do parque:
• Vias amplas para transporte pesado
• Estacionamento comum
• Áreas verdes
• Centro de negócios com salas de reuniões e áreas de trabalho
• Zona de motoristas equipada com áreas de descanso, banheiros e chuveiros

💎 Valor diferencial
Não é apenas um armazém, é uma plataforma operacional dentro de um parque industrial projetado para maximizar eficiência, segurança e continuidade de negócios.
Sua proximidade ao aeroporto e sua infraestrutura permitem reduzir os tempos logísticos, enquanto seu equipamento elimina investimento adicional para arranque.
Aqui, a localização e a operação trabalham juntas para gerar produtividade desde o primeiro dia.
Decisões bem tomadas não apenas otimizam processos, mas também impulsionam o crescimento empresarial.

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El Salto, Jalisco, dentro de El Crucero Industrial Park, en uno de los corredores industriales más importantes y de mayor crecimiento en la zona metropolitana.
A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional, con conectividad estratégica para logística, distribución y operación industrial.
Un entorno que integra infraestructura, movilidad y demanda constante.

Espacio diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación que optimice tiempos y costos logísticos.
Su configuración permite una operación inmediata, integrando nave, oficinas y equipamiento dentro de un entorno industrial de alto nivel.

Características:
• Superficie de nave: 1,000 m²
• Superficie total construida: 1,045 m²
• Oficinas integradas: 45 m²
• Altura libre: 8.0 m mínima / 10.5 m máxima
• Piso MR-45 (20 cm / 300 kg/cm²)
• 2 puertas eléctricas tipo americano con aislante térmico
• Rampa metálica portátil (capacidad 15 toneladas)
• Ventilación natural con extractores
• Iluminación LED industrial
• Paneles con aislante térmico y retardante al fuego

Seguridad e infraestructura:
• Sistema contra incendios con rociadores automáticos
• Red hidráulica conectada al sistema central del parque
• Hidrantes y extintores
• CCTV 24/7 y acceso controlado
• Iluminación exterior para operación nocturna

Sustentabilidad y eficiencia:
• Sistema de tratamiento y captación de agua
• Paneles solares
• Ahorro energético integrado

Amenidades del parque:
• Vialidades amplias para transporte pesado
• Estacionamiento común
• Áreas verdes
• Centro de negocios con salas de juntas y áreas de trabajo
• Zona de choferes equipada con descanso, baños y regaderas

💎 Valor diferencial
No es solo una bodega, es una plataforma operativa dentro de un parque industrial diseñado para maximizar eficiencia, seguridad y continuidad de negocio.
Su cercanía al aeropuerto y su infraestructura permiten reducir tiempos logísticos, mientras que su equipamiento elimina inversión adicional para arranque.
Aquí, la ubicación y la operación trabajan juntas para generar productividad desde el primer día.
Las decisiones bien tomadas no solo optimizan procesos, impulsan crecimiento empresarial.

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