Galpões comerciais para alugar no centro de MonterreyBODEGAS COMERCIALES EN RENTA EN ZONA CENTRO DE MONTERREY

Três depósitos comerciais disponíveis na Plaza Reforma, localizada na esquina da Calle Reforma com Ramón Corona, no centro de Monterrey, Nuevo León. Os espaços têm acabamento em cimento polido e podem ser usados como depósito, escritório, ponto de venda ou centro de distribuição, sujeitos à autorização da administração. Não são permitidos processos de produção.

Disponibilidade e preços
- Depósito 14: 90 m² | $30,000 MXN + IVA mensais
- Depósito 8: 90 m² | $31,500 MXN + IVA mensais
- Depósito 2: 112 m² | $33,000 MXN + IVA mensais

Um croqui da praça está incluído nas imagens do anúncio, identificando os três depósitos disponíveis.

Características:
- Espaços de construção recente
- Pisos de cimento polido
- Uso comercial e para armazenamento
- Estacionamento dentro da propriedade, sujeito à disponibilidade
- Estacionamento na via pública com parquímetros
- Áreas comuns com manutenção

Serviços incluídos no aluguel:
- Vigilância noturna
- Serviço de água
- Coleta de lixo
- Limpeza das áreas comuns
- Iluminação das áreas comuns

O consumo de energia elétrica de cada depósito não está incluído.

Localizados no setor entre as avenidas Francisco I. Madero, Cristóbal Colón, Venustiano Carranza e Félix U. Gómez, com acesso às principais vias do centro de Monterrey.

Condições de locação:
- Depósito caução: 2 meses de aluguel
- Aluguel antecipado: 1 mês na assinatura do contrato
- Garantia: Fiador ou apólice jurídica por conta do locatário
- Uso autorizado: Sujeito à análise da atividade comercial, da quantidade de veículos e dos requisitos operacionais

Avisos:
- Disponibilidade e preço: Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme com o corretor.
- Erros e omissões: As informações são de caráter informativo e devem ser verificadas.
- Impostos e despesas: Os preços são acrescidos de IVA e não incluem outros impostos ou despesas, salvo indicação em contrário.
- Uso do imóvel: As atividades permitidas devem ter autorização da administração e cumprir a regulamentação aplicável.
- Condições de locação: Sujeitas a contrato e negociação entre as partes.
- Imagens e croqui: São de caráter informativo e podem não representar com exatidão as condições atuais do imóvel. Recomenda-se uma visita presencial.
- Dados pessoais: Serão utilizados para acompanhamento conforme o aviso de privacidade.Tres bodegas comerciales disponibles en Plaza Reforma, ubicada en la esquina de Calle Reforma y Ramón Corona, en el centro de Monterrey, Nuevo León. Los espacios cuentan con acabados en cemento pulido y pueden utilizarse como almacén, oficina, punto de venta o centro de distribución, sujetos a la autorización de la administración. No se permiten procesos de producción.

Disponibilidad y precios
- Bodega 14: 90 m² | $30,000 MXN + IVA mensuales
- Bodega 8: 90 m² | $31,500 MXN + IVA mensuales
- Bodega 2: 112 m² | $33,000 MXN + IVA mensuales

Se incluye un croquis de la plaza en las imágenes de la publicación, donde se identifican las tres bodegas disponibles.

Características:
- Espacios de reciente construcción
- Pisos de cemento pulido
- Uso comercial y de almacenamiento
- Estacionamiento dentro de la propiedad, sujeto a disponibilidad
- Estacionamiento en vía pública con parquímetros
- Áreas comunes con mantenimiento

Servicios incluidos en la renta:
- Vigilancia nocturna
- Servicio de agua
- Recolección de basura
- Limpieza de áreas comunes
- Iluminación de áreas comunes

El consumo de energía eléctrica de cada bodega no está incluido.

Ubicadas en el sector comprendido entre las avenidas Francisco I. Madero, Cristóbal Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez, con acceso a las principales vialidades del centro de Monterrey.

Condiciones de arrendamiento:
- Depósito en garantía: 2 meses de renta
- Renta anticipada: 1 mes al firmar el contrato
- Garantía: Aval o póliza jurídica por cuenta del arrendatario
- Uso autorizado: Sujeto a revisión de la actividad comercial, cantidad de vehículos y requerimientos operativos

Disclaimers:
- Disponibilidad y precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor.
- Errores y omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse.
- Impuestos y gastos: Los precios son más IVA y no incluyen otros impuestos o gastos, salvo que se indique lo contrario.
- Uso del inmueble: Las actividades permitidas deberán contar con autorización de la administración y cumplir con la normativa aplicable.
- Condiciones de renta: Sujetas a contrato y negociación entre las partes.
- Imágenes y croquis: Son de carácter informativo y pueden no representar con exactitud las condiciones actuales del inmueble. Se recomienda visita física.
- Datos personales: Serán utilizados para seguimiento conforme al aviso de privacidad.