Commercial warehouses for rent in downtown MonterreyBODEGAS COMERCIALES EN RENTA EN ZONA CENTRO DE MONTERREY

Three commercial storage units available at Plaza Reforma, located at the corner of Calle Reforma and Ramón Corona, in downtown Monterrey, Nuevo León. The spaces have polished cement finishes and may be used as storage, an office, a point of sale, or a distribution center, subject to management approval. Production processes are not permitted.

Availability and prices
- Storage unit 14: 90 m² | $30,000 MXN + VAT per month
- Storage unit 8: 90 m² | $31,500 MXN + VAT per month
- Storage unit 2: 112 m² | $33,000 MXN + VAT per month

A site plan of the plaza is included in the listing images, identifying the three available storage units.

Features:
- Recently constructed spaces
- Polished cement floors
- Commercial and storage use
- Parking on the property, subject to availability
- Public street parking with parking meters
- Maintained common areas

Services included in the rent:
- Night security
- Water service
- Garbage collection
- Cleaning of common areas
- Lighting in common areas

Electricity consumption for each storage unit is not included.

Located in the area between Francisco I. Madero, Cristóbal Colón, Venustiano Carranza, and Félix U. Gómez avenues, with access to the main thoroughfares in downtown Monterrey.

Lease terms:
- Security deposit: 2 months' rent
- Rent in advance: 1 month upon signing the contract
- Guarantee: Guarantor or legal protection policy, at the tenant's expense
- Authorized use: Subject to review of the business activity, number of vehicles, and operational requirements

Disclaimers:
- Availability and price: Subject to change without prior notice. Confirm with the agent.
- Errors and omissions: This information is for informational purposes and should be verified.
- Taxes and expenses: Prices are plus VAT and do not include other taxes or expenses, unless otherwise indicated.
- Use of the property: Permitted activities must be approved by management and comply with applicable regulations.
- Rental terms: Subject to contract and negotiation between the parties.
- Images and site plan: For informational purposes and may not accurately represent the property's current condition. An in-person visit is recommended.
- Personal data: Will be used for follow-up in accordance with the privacy notice.Tres bodegas comerciales disponibles en Plaza Reforma, ubicada en la esquina de Calle Reforma y Ramón Corona, en el centro de Monterrey, Nuevo León. Los espacios cuentan con acabados en cemento pulido y pueden utilizarse como almacén, oficina, punto de venta o centro de distribución, sujetos a la autorización de la administración. No se permiten procesos de producción.

Disponibilidad y precios
- Bodega 14: 90 m² | $30,000 MXN + IVA mensuales
- Bodega 8: 90 m² | $31,500 MXN + IVA mensuales
- Bodega 2: 112 m² | $33,000 MXN + IVA mensuales

Se incluye un croquis de la plaza en las imágenes de la publicación, donde se identifican las tres bodegas disponibles.

Características:
- Espacios de reciente construcción
- Pisos de cemento pulido
- Uso comercial y de almacenamiento
- Estacionamiento dentro de la propiedad, sujeto a disponibilidad
- Estacionamiento en vía pública con parquímetros
- Áreas comunes con mantenimiento

Servicios incluidos en la renta:
- Vigilancia nocturna
- Servicio de agua
- Recolección de basura
- Limpieza de áreas comunes
- Iluminación de áreas comunes

El consumo de energía eléctrica de cada bodega no está incluido.

Ubicadas en el sector comprendido entre las avenidas Francisco I. Madero, Cristóbal Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez, con acceso a las principales vialidades del centro de Monterrey.

Condiciones de arrendamiento:
- Depósito en garantía: 2 meses de renta
- Renta anticipada: 1 mes al firmar el contrato
- Garantía: Aval o póliza jurídica por cuenta del arrendatario
- Uso autorizado: Sujeto a revisión de la actividad comercial, cantidad de vehículos y requerimientos operativos

Disclaimers:
- Disponibilidad y precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor.
- Errores y omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse.
- Impuestos y gastos: Los precios son más IVA y no incluyen otros impuestos o gastos, salvo que se indique lo contrario.
- Uso del inmueble: Las actividades permitidas deberán contar con autorización de la administración y cumplir con la normativa aplicable.
- Condiciones de renta: Sujetas a contrato y negociación entre las partes.
- Imágenes y croquis: Son de carácter informativo y pueden no representar con exactitud las condiciones actuales del inmueble. Se recomienda visita física.
- Datos personales: Serán utilizados para seguimiento conforme al aviso de privacidad.