CASA DE PRAIA MODERNA COM PISCINA PALAPA CHICXULUB YUCATÁN ABAIXO DA AVALIAÇÃOCASA DE PLAYA MODERNA CON PISCINA PALAPA CHICXULUB YUCATÁN BAJO AVALUO

CASA DE PRAIA MODERNA COM PISCINA E PALAPA · CHICXULUB, YUCATÁN · $1,5M ABAIXO DA AVALIAÇÃO

Abaixo da avaliação: agora é $1.500.000 ($5.400.000 − $3.900.000),
🔥 LIQUIDAÇÃO · PREÇO ESPECIAL: $3.900.000 MXN
(antes $4.249.900 MXN · $349.900 a menos)
⏳ Apenas duas semanas: o preço especial termina no final do mês.

Casa de praia moderna a 2,5 quadras da areia, com avaliação de $5.400.000 MXN. Por $3.900.000 MXN você compra $1.500.000 abaixo da avaliação: uma margem raramente encontrada em uma propriedade costeira pronta para morar.

Design contemporâneo, funcional e com o estilo de vida relaxado do Golfo do México. Ideal para viver, se aposentar perto do mar ou transformá-la em um ativo de aluguel de férias.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Construção: 142 m² de design moderno
- Terreno: 300 m²
- 2 quartos espaçosos com ventilação e iluminação natural
- 2 banheiros completos
- Piscina privada e palapa coberta
- Espaços integrados interior-exterior
- Localização: km 14,5, estrada para Uaymitún, Chicxulub, Yucatán

PISCINA E ACABAMENTOS
A piscina privada é o coração da área social, complementada por uma palapa coberta de estilo costeiro que dá sombra o ano todo, perfeita para receber ou alugar. Acabamentos de fácil manutenção pensados para o clima de praia, cozinha integrada, boa altura e ventilação cruzada. Pronta para morar ou alugar sem investimento adicional.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
- Praia a 2,5 quadras, a pé
- Restaurantes de frutos do mar, cafés e serviços a minutos
- Calçadão de Chicxulub e Progreso perto de carro
- Mérida a aproximadamente 40 minutos
- Aeroporto Internacional de Mérida a aproximadamente 45 minutos
- Supermercados, farmácias e serviços médicos próximos

VANTAGEM LEGAL
Livre de ônus e com documentação em ordem, para uma operação limpa e ágil com escritura direta. Para compradores estrangeiros em áreas costeiras, a compra é feita por meio de um fideicomisso bancário de acordo com a lei mexicana; nós o assessoramos em todo o processo.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
O corredor costeiro de Progreso cresce de forma sustentada, impulsionado pelo turismo, compradores estrangeiros e a demanda por segundas residências e aluguéis de férias. Uma casa moderna com piscina e a poucos passos do mar é um ativo atraente para aluguel na temporada.

PERFIS DE COMPRADOR
- Investidor de aluguel de férias (Airbnb, VRBO, Booking)
- Comprador de segunda residência ou casa de aposentadoria costeira
- Investidor patrimonial com visão de valorização
- Comprador que busca uma operação limpa e pronta para morar

POR QUE ESTA PROPRIEDADE
Casas de praia modernas, com piscina e documentação limpa estão se tornando cada vez mais escassas. Esta reúne tudo: $1.500.000 abaixo da avaliação, a passos do mar, acabamentos prontos e pronta para alugar. Você compra valor, não apenas metros quadrados.

Documentação disponível para revisão. Coordenamos visita presencial ou tour virtual por videoconferência.CASA DE PLAYA MODERNA CON PISCINA Y PALAPA · CHICXULUB, YUCATÁN · $1.5M BAJO AVALÚO
Bajo avalúo: ahora es $1,500,000 ($5,400,000 − $3,900,000),
🔥 SALE CLOSEOUT · PRECIO ESPECIAL: $3,900,000 MXN
(antes $4,249,900 MXN · $349,900 menos)
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Casa de playa moderna a 2.5 cuadras de la arena, con avalúo de $5,400,000 MXN. A $3,900,000 MXN compras $1,500,000 por debajo del avalúo: un margen que rara vez se encuentra en una propiedad costera lista para habitar.

Diseño contemporáneo, funcional y con el estilo de vida relajado del Golfo de México. Ideal para vivirla, retirarte cerca del mar o convertirla en un activo de renta vacacional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Construcción: 142 m² de diseño moderno
- Terreno: 300 m²
- 2 recámaras amplias con ventilación e iluminación natural
- 2 baños completos
- Alberca privada y palapa techada
- Espacios integrados interior-exterior
- Ubicación: km 14.5, carretera a Uaymitún, Chicxulub, Yucatán

ALBERCA Y ACABADOS
La alberca privada es el corazón del área social, complementada con una palapa techada de estilo costero que da sombra todo el año, perfecta para recibir o rentar. Acabados de fácil mantenimiento pensados para el clima de playa, cocina integrada, buena altura y ventilación cruzada. Lista para habitar o rentar sin inversión adicional.

UBICACIÓN Y ENTORNO
- Playa a 2.5 cuadras, caminando
- Restaurantes de mariscos, cafés y servicios a minutos
- Malecón de Chicxulub y Progreso cerca en auto
- Mérida a aproximadamente 40 minutos
- Aeropuerto Internacional de Mérida a aproximadamente 45 minutos
- Supermercados, farmacias y servicios médicos cercanos

VENTAJA LEGAL
Libre de gravamen y con papeles en regla, para una operación limpia y ágil con escrituración directa. Para compradores extranjeros en zona costera, la compra se hace mediante fideicomiso bancario conforme a la ley mexicana; te asesoramos en todo el proceso.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
El corredor costero de Progreso crece de forma sostenida, impulsado por el turismo, los compradores extranjeros y la demanda de segundas residencias y rentas vacacionales. Una casa moderna con alberca y a pasos del mar es un activo atractivo para renta en temporada.

PERFILES DE COMPRADOR
- Inversionista de renta vacacional (Airbnb, VRBO, Booking)
- Comprador de segunda residencia o casa de retiro costera
- Inversionista patrimonial con visión de plusvalía
- Comprador que busca una operación limpia y lista para habitar

POR QUÉ ESTA PROPIEDAD
Casas de playa modernas, con alberca y documentación limpia son cada vez más escasas. Esta reúne todo: $1,500,000 bajo avalúo, a pasos del mar, acabados listos y lista para rentar. Compras valor, no solo metros cuadrados.

Documentación disponible para revisión. Coordinamos visita presencial o recorrido virtual por videollamada.