Casa à venda em Mérida, Mercedes Barrera - com piscinaCasa en venta en Mérida, Mercedes Barrera - con alberca

Casa à venda em Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Calle 60 #798.

- Terreno: 378 m² (9,5 m de frente x 40 m de profundidade)
- Área construída: 195 m²

Descrição geral
Ampla casa térrea em excelente localização no sul de Mérida, na Calle 60, uma das principais avenidas da cidade. Fica em uma área residencial tranquila, com acesso rápido a escolas, hospitais, parques, lojas e transporte público.

O imóvel conta com uma estrutura sólida de alvenaria e tetos de concreto, ideal para reforma ou ampliação graças ao amplo terreno com jardim nos fundos e piscina. Perfeita tanto para moradia familiar quanto para um projeto de investimento (aluguel, comércio ou empreendimento residencial).

Distribuição e espaços:
- Amplas salas de estar e jantar com boa iluminação natural
- Cozinha tradicional com bancada de concreto e pia
- Três quartos amplos
- Dois banheiros completos com revestimento nas paredes e no piso
- Área de serviço e depósito coberto
- Quintal nos fundos com piscina e árvores frutíferas
- Fachada com portão de ferro forjado e acesso para veículos

Características da construção:
- Paredes de blocos e alvenaria
- Pisos de mosaico e cerâmica
- Laje de concreto
- Janelas e portas de ferro forjado com proteção
- Instalações elétricas e hidráulicas embutidas
- Estado de conservação: bom
- Idade aproximada: 25 anos

Serviços e infraestrutura urbana:
- Rede de água potável
- Energia elétrica
- Iluminação pública
- Transporte público nas proximidades
- Pavimentação asfáltica e calçadas de concreto
- Escolas, hospitais, bancos, postos de gasolina e centros comerciais nas proximidades
- Não possui rede de esgoto, mas conta com sistema de fossa séptica

Localização
Colônia Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Área com ótimas conexões, com acesso rápido ao Periférico Sur e às principais avenidas.

Ideal para quem procura um lar tranquilo sem ficar longe dos serviços da cidade.

Mercedes Barrera fica no sul de Mérida, uma colônia consolidada com mercados, escolas, lojas e transporte público, além de boa conexão com o centro da cidade.

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- Terreno: 378 m² (9.5 m de frente x 40 m de fondo)
- Construcción: 195 m²

Descripción general
Amplia casa de un nivel con excelente ubicación al sur de Mérida, sobre Calle 60, una de las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a escuelas, hospitales, parques, tiendas y transporte público.

La propiedad cuenta con una estructura sólida de mampostería y techos de concreto, ideal para remodelar o ampliar gracias a su amplio terreno con jardín posterior y piscina. Perfecta tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión (renta, comercio o desarrollo habitacional).

Distribución y espacios:
- Sala y comedor amplios con buena iluminación natural
- Cocina tradicional con meseta de concreto y tarja
- Tres habitaciones amplias
- Dos baños completos con loseta en muros y piso
- Área de lavado y bodega techada
- Patio trasero con piscina y árboles frutales
- Fachada con reja de herrería y acceso vehicular

Características de construcción:
- Muros de block y mampostería
- Pisos de mosaico y cerámica
- Techo de losa de concreto
- Ventanas y puertas de herrería con protección
- Instalaciones eléctricas e hidráulicas ocultas
- Estado de conservación: bueno
- Edad aproximada: 25 años

Servicios y equipamiento urbano:
- Red de agua potable
- Energía eléctrica
- Alumbrado público
- Transporte público cercano
- Pavimento asfáltico y banquetas de concreto
- Escuelas, hospitales, bancos, gasolineras y centros comerciales cercanos
- No cuenta con drenaje, pero tiene sistema de fosa séptica

Ubicación
Colonia Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Zona de alta conectividad, con acceso rápido al Periférico Sur y avenidas principales.

Ideal para quienes buscan un hogar tranquilo sin alejarse de los servicios de la ciudad.

Mercedes Barrera se ubica en el sur de Mérida, una colonia consolidada con mercados, escuelas, tiendas y transporte público, y buena conexión con el centro de la ciudad.

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