House for sale in Mérida, Mercedes Barrera - with poolCasa en venta en Mérida, Mercedes Barrera - con alberca

House for sale in Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Calle 60 #798.

- Lot: 378 m² (9.5 m frontage x 40 m depth)
- Construction: 195 m²

General description
Spacious single-story house in an excellent location in southern Mérida, on Calle 60, one of the city’s main avenues. It is in a quiet residential area, with quick access to schools, hospitals, parks, shops, and public transportation.

The property has a solid masonry structure and concrete roofs, making it ideal for remodeling or expansion thanks to its spacious lot with a backyard garden and pool. Perfect both as a family home and for an investment project (rental, commercial use, or residential development).

Layout and spaces:
- Spacious living and dining rooms with good natural light
- Traditional kitchen with a concrete countertop and sink
- Three spacious bedrooms
- Two full bathrooms with tiled walls and floors
- Laundry area and covered storage room
- Backyard with a pool and fruit trees
- Facade with a wrought-iron gate and vehicle access

Construction features:
- Block and masonry walls
- Mosaic and ceramic floors
- Concrete slab roof
- Protected wrought-iron windows and doors
- Concealed electrical and plumbing installations
- Condition: good
- Approximate age: 25 years

Utilities and urban infrastructure:
- Municipal drinking water supply
- Electricity
- Street lighting
- Public transportation nearby
- Asphalt paving and concrete sidewalks
- Schools, hospitals, banks, gas stations, and shopping centers nearby
- No sewer connection, but it has a septic system

Location
Mercedes Barrera neighborhood, Mérida, Yucatán. Well-connected area, with quick access to the southern Periférico and main avenues.

Ideal for those seeking a peaceful home without being far from the city’s services.

Mercedes Barrera is located in southern Mérida, an established neighborhood with markets, schools, shops, and public transportation, and good connections to the city center.

Schedule your visit with your real estate advisor at Grupo Inmobiliario Orten and get answers to all your questions before the appointment.Casa en venta en Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Calle 60 #798.

- Terreno: 378 m² (9.5 m de frente x 40 m de fondo)
- Construcción: 195 m²

Descripción general
Amplia casa de un nivel con excelente ubicación al sur de Mérida, sobre Calle 60, una de las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a escuelas, hospitales, parques, tiendas y transporte público.

La propiedad cuenta con una estructura sólida de mampostería y techos de concreto, ideal para remodelar o ampliar gracias a su amplio terreno con jardín posterior y piscina. Perfecta tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión (renta, comercio o desarrollo habitacional).

Distribución y espacios:
- Sala y comedor amplios con buena iluminación natural
- Cocina tradicional con meseta de concreto y tarja
- Tres habitaciones amplias
- Dos baños completos con loseta en muros y piso
- Área de lavado y bodega techada
- Patio trasero con piscina y árboles frutales
- Fachada con reja de herrería y acceso vehicular

Características de construcción:
- Muros de block y mampostería
- Pisos de mosaico y cerámica
- Techo de losa de concreto
- Ventanas y puertas de herrería con protección
- Instalaciones eléctricas e hidráulicas ocultas
- Estado de conservación: bueno
- Edad aproximada: 25 años

Servicios y equipamiento urbano:
- Red de agua potable
- Energía eléctrica
- Alumbrado público
- Transporte público cercano
- Pavimento asfáltico y banquetas de concreto
- Escuelas, hospitales, bancos, gasolineras y centros comerciales cercanos
- No cuenta con drenaje, pero tiene sistema de fosa séptica

Ubicación
Colonia Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Zona de alta conectividad, con acceso rápido al Periférico Sur y avenidas principales.

Ideal para quienes buscan un hogar tranquilo sin alejarse de los servicios de la ciudad.

Mercedes Barrera se ubica en el sur de Mérida, una colonia consolidada con mercados, escuelas, tiendas y transporte público, y buena conexión con el centro de la ciudad.

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