Casa com uso de solo comercial no Centro de CoyoacánCasa con uso de suelo comercial en Centro de Coyoacán

Invista em uma das melhores localizações de Coyoacán!

Localizada no coração de Coyoacán, em frente à Utopía El Pairán, esta propriedade oferece uma localização imbatível em uma área de alto valor e grande afluência de residentes, turistas e visitantes.

Sua fachada com valor histórico lhe confere um caráter único e a torna uma propriedade com grande personalidade e apelo.

Duplo potencial de uso:

Casa residencial

3 quartos.
2 banheiros completos.
Sala e jantar em double height, com excelente iluminação e amplitude.
2 vagas de estacionamento.
Em excelente estado de conservação.

Além disso, conta com 2 quartos independentes com acesso próprio, ideais para serem adaptados como alojamento para aluguel temporário (Airbnb) ou aluguel tradicional, gerando renda adicional devido à alta demanda turística da região.

Uso do solo comercial de baixo impacto
Seu uso do solo permite desenvolver projetos como cafeteria, galeria, boutique ou outros ramos de baixo impacto, aproveitando a extraordinária localização e o fluxo constante de pedestres.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com localização privilegiada, valor patrimonial e grande potencial de investimento.¡Invierte en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

Ubicada en pleno Centro de Coyoacán, frente a la Utopía El Pairán, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en una zona de alta plusvalía y gran afluencia de residentes, turistas y visitantes.

Su fachada con valor histórico le otorga un carácter único y la convierte en una propiedad con gran personalidad y atractivo.

Doble potencial de uso:

Casa habitación

3 habitaciones.
2 baños completos.
Sala y comedor de doble altura, con excelente iluminación y amplitud.
2 lugares de estacionamiento.
En excelente estado de conservación.

Además, cuenta con 2 cuartos independientes con acceso propio, ideales para acondicionarse como alojamiento de renta temporal (Airbnb) o renta tradicional, generando ingresos adicionales gracias a la alta demanda turística de la zona.

Uso de suelo comercial de bajo impacto
Su uso de suelo permite desarrollar proyectos como cafetería, galería, boutique u otros giros de bajo impacto, aprovechando la extraordinaria ubicación y el constante flujo peatonal.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, valor patrimonial y un gran potencial de inversión.