Casa con uso de suelo comercial en Centro de Coyoacán

Invest in one of the best locations in Coyoacán!

Located in the heart of Coyoacán, in front of Utopía El Pairán, this property offers an unbeatable location in a high-value area with a large influx of residents, tourists, and visitors.

Its historically valuable facade gives it a unique character and makes it a property with great personality and appeal.

Double potential for use:

Residential house

3 bedrooms.
2 full bathrooms.
Double-height living and dining room, with excellent lighting and spaciousness.
2 parking spaces.
In excellent condition.

Additionally, it has 2 independent rooms with their own access, ideal for being set up as temporary rental accommodation (Airbnb) or traditional rental, generating additional income due to the high tourist demand in the area.

Low-impact commercial land use
Its land use allows for the development of projects such as a café, gallery, boutique, or other low-impact businesses, taking advantage of the extraordinary location and constant pedestrian flow.

An excellent opportunity for those looking for a property with a privileged location, heritage value, and great investment potential.¡Invierte en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

Ubicada en pleno Centro de Coyoacán, frente a la Utopía El Pairán, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en una zona de alta plusvalía y gran afluencia de residentes, turistas y visitantes.

Su fachada con valor histórico le otorga un carácter único y la convierte en una propiedad con gran personalidad y atractivo.

Doble potencial de uso:

Casa habitación

3 habitaciones.
2 baños completos.
Sala y comedor de doble altura, con excelente iluminación y amplitud.
2 lugares de estacionamiento.
En excelente estado de conservación.

Además, cuenta con 2 cuartos independientes con acceso propio, ideales para acondicionarse como alojamiento de renta temporal (Airbnb) o renta tradicional, generando ingresos adicionales gracias a la alta demanda turística de la zona.

Uso de suelo comercial de bajo impacto
Su uso de suelo permite desarrollar proyectos como cafetería, galería, boutique u otros giros de bajo impacto, aprovechando la extraordinaria ubicación y el constante flujo peatonal.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, valor patrimonial y un gran potencial de inversión.