O projeto executivo para urbanização concluído inclui 47 lotes que variam entre 1.750m2 e 20.000m2.
Excelente localização, acesso direto pela rodovia federal 120 que conecta ao corredor industrial do Bajío (a 50km da rodovia federal 45) conecta estrategicamente com a CDMX. Ao mesmo tempo, tem acesso a áreas industriais próximas como Querétaro e San Juan del Río.
Antes de chegar a Villa Guerrero:
Posto de gasolina: a 800 metros
Fornecedor de gás: a 3km
Hospitais: a 3,5km
Área urbana: a 2km
Aeroporto: a 52km

Possui uso do solo para indústria média que permite atividades de indústria média e leve, além de comércio, data centers e laboratórios. Aprovações do Município, SEMARNAT e SEDESU.
Possui viabilidade aprovada pela CEA de 15L/s.
Eletricidade 5.899 kVA aprovados e 18.000 disponíveis.
Disponibilidade de telefonia ou internet por empresas como Telmex e Totalplay.
SCT: Permissões para faixas de aceleração/desaceleração.

Propriedade sujeita à disponibilidade. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio e, no caso de imóveis à venda, as taxas de aquisição, como escritura, impostos e/ou avaliações não estão incluídas no preço publicado.
Esta ficha técnica não compromete as partes na assinatura de qualquer documento legal.
As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente.El proyecto ejecutivo para urbanización terminado incluye 47 lotes que varían entre 1,750m2 y 20,000m2
Excelente ubicación, acceso directo sobre la carretera federal 120 que conecta al corredor industrial del Bajío (a 50km la carretera federal 45) conecta estratégicamente con CDMX. A su vez con acceso a zonas aledañas industriales como Querétaro y San Juan del Río.
Antes de llegar a Villa Guerrero
Gasolinera: a 800 mts
Gasera: a 3km
Hospitales: a 3.5km
Zona urbana: 2km
Aeropuerto: a 52km

Cuenta con un uso de suelo para industria mediana que permite actividades de industria media y ligera, además de comercio, data centers y laboratorios. Aprobaciones del Municipio, SEMARNAT y SEDESU.
Cuenta con factibilidad aprobada por la CEA de 15L/s.
Electricidad 5,899 kVA aprobados y 18,000 disponibles.
Disponibilidad de telefonía o internet por compañías como Telmex y Totalplay
SCT: Permisos para carriles de aceleración / desaceleración.

Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y en el caso de inmuebles
en venta los cargos por adquisición tales como escritura, impuestos y/o avalúos no están incluidos
en el precio publicado.
Está ficha técnica no compromete a las partes en la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.