HT427 Perto do novo aeroporto de cargaHT427 Cerca del nuevo aeropuerto de carga

-LOCALIZAÇÃO-
Geográfica e Descritiva de acordo com o PROCEDE
1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO,
Município de Hueypoxtla 4.672 Hectares
2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN,
Município de Zumpango 1.457 Hectares

-OFERECE-
Polígonos gerais delimitam cada ejido por área.
Parcelas com superfície total em hectares.
Caminhos e acessos interparcelários.
Uso do solo do plano de desenvolvimento municipal.
Zonas de uso comum na superfície.
90% é superfície plana
10% levemente elevada.

-DESCRIÇÃO DOS TERRENOS-
Os terrenos têm o regime ejidal,
Planos identificam, Dois polígonos para cada ejido.

-DOCUMENTOS DO EJIDO-
A.- Pasta Básica
(Resolução presidencial,
Ata de posse e Deslimitação
Plano definitivo-certificado de nascimento do ejido),
B.- Pasta Agrária
(Ata de assembleia geral
de ejidatários de delimitação,
Destino e Atribuição a cada possuidor,
Planos de delimitação distribuição e
Atribuição numerada-Regularização individual
dentro do ejido),
C.- Certificados Parcelários
(Certificados individuais a cada possuidor),
Documentos pessoais de cada possuidor,
(identificações pessoais, CURP e certidão de nascimento)

-SITUAÇÃO JURÍDICA-
Não há problemas legais, nem agrários,
Toda a documentação está disponível
Que ampara a legítima posse e propriedade,
A anuência de seus titulares está disponível.

-LOCALIZAÇÃO-
A 6 KM de distância de San Bartolo Cuautlalpan e
Limita com o povoado San Marcos Jilotzingo
Plano do Registro Agrário Nacional devido ao
Programa de Certificação de
Direitos Agrários Ejidais e Titulação de Lotes,
A distribuição da superfície é descrita
Para cada um dos titulares,
Com sua respectiva relação de atribuição.
Limita com o Estado de Hidalgo

-PRINCIPAIS ROTAS DE COMUNICAÇÃO-
1.- Rodovia México-Pachuca
Passa pela praça de pedágio de Tecamac
Toma a desvio para San Bartolo Cuautlalpan,
Do lado esquerdo 8 KM para dentro,
Continua a partir da praça de pedágio de 18 KM
2.- Circuito Externo Mexiquense,
Conecta com a Rodovia México-Querétaro,
Saída Zumpango a 10 KM
3.- Táxis, Coletivos e Ônibus.
4.- Arco norte interestadual central
5.- Rede de estradas estaduais

-DESENVOLVIMENTOS HABITACIONAIS CONURBADOS-
Parque Tizayuca contíguo
Infraestrutura hidráulica (água)
Poço de água dentro dos terrenos
Autorização de exploração e
Infraestrutura hidráulica (drenagem)
Saída principal por canal
Infraestrutura elétrica
Linha de alta e baixa tensão da CFE,
Ao centro dos terrenos.

-CUSTO-
$ 800,00 m2 preço final ao comprador,
Inclui comissão e despesas administrativas.

-CONDIÇÕES DE VENDA-
Pode ser vendido em fração na localização desejada.
O comprador se compromete
A assinatura do contrato de cessão de direitos notariado
O pagamento de 20% do valor total do terreno,
Os outros 80% na assinatura do instrumento notarial
Diante do Notário Público
Na entrega dos títulos de propriedade e
Transferência de direitos de propriedade e posse.

-VANTAGEM-
O comprador na assinatura do contrato e pagamento do adiantamento inicial
Pode fazer uso dos terrenos,
Com cláusulas de restrição de domínio
Que são estabelecidas no contrato e
Sua plena propriedade na assinatura do acerto de propriedade e
Transferência de direitos de propriedade e posse.

-TERRAS PLANAS PARA DESENVOLVIMENTO DE-
Armazéns, Armazenamento aduaneiro, Pátios de manobra, Armazenamento externo, Galpões, Indústria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribuição, Comercial, Plano mestre, Combinação de múltiplos projetos.

-USO-
Misto industrial
Armazenamento
Habitacional (Interesse Social ou Interesse Médio)
Comercial
Agrícola

-EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVESTIMENTO-
Pronto para a construção de armazéns e/ou escritórios
Terreno para guardar caminhões ou
Terreno para caixas de carga
Área de armazenamento,
Galpões industriais, etc.
Desenvolvimento Habitacional.

-INFORMAÇÕES-
Pergunte pela chave HT426 para agendamento prévio.
Profissionais imobiliários, especialistas locais desde 1967. Assessoria a empresários de sucesso.-UBICACIÓN-
Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE
1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO,
Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas
2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN,
Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas

-OFRECE-
Polígonos generales delimita cada ejido por área.
Parcelas con superficie global en has.
Caminos y accesos inter parcelario.
Uso de suelo del plan de desarrollo municipal.
Zonas de uso común en superficie.
90% es superficie es plana
10% cerril poco elevado.

-DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS-
Los terrenos tienen el régimen ejidal,
Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido.

-DOCUMENTOS DEL EJIDO-
A.- Carpeta Básica
(Resolución presidencia,
Acta de posesión y Deslinde
Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido),
B.-Carpeta Agraria
(Acta de asamblea general
de ejidatarios de delimitación,
Destino y Asignación a cada posesionario,
Planos de delimitación distribución y
Asignación numerada-Regularización individual
dentro del ejido),
C.- Certificados Parcelarios
(Certificados individuales a cada posesionario),
Documentos personales de cada posesionario,
(identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento)

-SITUACIÓN JURÍDICA-
No se tienen problemas legales, Ni agrarios,
Se cuenta con toda la documentación
Que ampara la legitima posesión y propiedad,
Se cuenta con la anuencia de sus titulares.

-LOCALIZACIÓN-
A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y
Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo
Plano del Registro Agrario Nacional con motivo
Del Programa de Certificación de
Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares,
Se describe la distribución de la superficie
A cada uno de los titulares,
Con su respectiva relación de asignación.
Colinda con el Estado de Hidalgo

-VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN-
1.- Autopista México-Pachuca
Pasa caseta de Tecamac
Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan,
Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro,
Continua a partir de la caseta de 18 KM
2.- Circuito Exterior Mexiquense,
Entronca Carretera México-Querétaro,
Salida Zumpango a 10 KM
3.- Taxis, Colectivos y Camiones.
4.- Arco norte interestatal central
5.- Red de Carreteras estatales

-DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS-
Parque Tizayuca contiguo
Infraestructura hidráulica (agua)
Pozo de agua dentro de los terrenos
Autorización de explotación e
Infraestructura hidráulica (drenaje)
Salida principal por canal
Infraestructura eléctrica
Línea de alta y baja tensión de CFE,
Al centro de los terrenos.

-COSTO-
$ 800.00 m2 precio final al comprador,
Incluye comisión y gastos de administración.

-CONDICIONES DE VENTA-
Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee.
El comprador se compromete
A la firma del contrato de cesión de derechos notariado
El pago del 20% del valor total del terreno,
El otro 80% a la firma del instrumento notarial
Ante la fe de Notario Público
A la entrega de los títulos de propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

-VENTAJA-
El comprador a la firma del contrato y pago del anticipo inicial
Podrá hacer uso de los terrenos,
Con cláusulas de restricción de dominio
Que se establezcan en el contrato y
Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

-TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE-
Bodegas, Resguardo aduanal, Patios de maniobra, Almacenaje exterior, Naves, Industria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribución, Comercial, Plan maestro, Combinación de multiples proyectos.

-USO-
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)
Comercial
Agrícola

-EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN-
Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas
Terreno para guardar tracto camiones o
Terreno para cajas de carga
Área de almacenamiento,
Naves industriales, etc.
Desarrollo de Vivienda.

-INFORMES-
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