Casa Bugama na Playa Modelo FracionadaCasa Bugama en Playa Modelo Fractional

Casa Bugama é uma residência unifamiliar à beira-mar em Telchac Puerto, dividida em 12 frações, cada uma com o direito de desfrutar de duas quinzenas por ano em um calendário perfeitamente organizado. Este modelo é conhecido como Propriedade Fracionada e permite que várias pessoas compartilhem de maneira ordenada, legal e equitativa a propriedade e o uso de uma residência que, individualmente, seria cara para comprar e manter.

Na Casa Bugama, cada fração representa uma porcentagem real da propriedade, incluindo uma parte do terreno à beira-mar, que é o ativo mais valioso a longo prazo. Não se trata de um tempo compartilhado nem de um serviço hoteleiro: aqui você é o Dono de uma parte da residência e do terreno, com direitos claros, regras transparentes e um calendário garantido ano após ano.

O Modelo Fracionado permite desfrutar de uma propriedade premium a um custo acessível, dividir despesas de manutenção entre todos os Donos e contar com uma administração centralizada que cuida dos detalhes operacionais. Você apenas chega, usa sua residência e desfruta.

Este sistema dá acesso a férias anuais, valorização do terreno, possibilidade de alugar suas semanas e uma forma prática e moderna de ter um espaço próprio à beira-mar sem assumir completamente o custo de comprar uma residência inteira. Como Dono da Casa Bugama, você tem direitos claros, simples e pensados para que desfrute de sua propriedade sem complicações.

Esses direitos garantem que todos os Donos tenham acesso, segurança e uma experiência agradável dentro do projeto. Cada fração inclui duas quinzenas por ano, atribuídas de maneira fixa:

*Primeira quinzena: do dia 1 ao 15
*Segunda quinzena: do dia 15 ao 29 (*caso extraordinário para fevereiro)

Todas as frações do projeto funcionam sob este esquema simples e previsível. Investimento a partir de R$2.835.000, correspondente a 8% de 100% da propriedade. Em 5 anos, este valor está previsto para aumentar para R$4.375.000,35, o que corresponde a um ROI de 52,67%.

Detalhes:
-Piscina
-Sala de Estar/Jantar
-Cozinha completa
-Sala de TV
-Sala de Jantar Interna
-Suíte Principal
-Quarto de hóspedes

Amenidades
• Vigilância durante todo o ano
• Serviço de limpeza*
• Sunset Lounge à beira-mar (rede + área de sol)
• Churrasqueira
• Área de fogueira
• Concierge*
• Passeios*
• Barco e WaveRunner*
• Jogos de praia para crianças
• Jogos de praia para adultos
• Jantares e refeições românticas ou familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Veleiro / Hobby Wave*

*Serviços opcionais com custo, apenas se o proprietário os solicitar.Casa Bugama es una residencia unifamiliar frente al mar en Telchac Puerto, dividida en 12 Fracciones, cada una con derecho a disfrutar dos quincenas al año en un calendario
perfectamente organizado. Este modelo se conoce como Propiedad Fraccionada (Fractional Ownership) y permite que varias personas compartan de manera ordenada, legal y equitativa la propiedad y el uso de una residencia que, de manera individual, sería costosa de comprar y mantener.

En Casa Bugama, cada fracción representa un porcentaje real de la propiedad, incluyendo una parte del terreno frente al mar, que es el activo más valioso a largo plazo.
No se trata de un tiempo compartido ni de un servicio hotelero: aquí eres Dueño de una parte de la residencia y del terreno, con derechos claros, reglas transparentes y un
calendario garantizado año con año.

El Modelo Fraccionado permite disfrutar una propiedad premium con un costo accesible, dividir gastos de mantenimiento entre todos los Dueños y contar con una administración centralizada que se encarga de los detalles operativos. Tú solo llegas, usas tu residencia y disfrutas.

Este sistema te da acceso a vacaciones anuales, plusvalía en el terreno, posibilidad de rentar tus semanas y una forma práctica y moderna de tener un espacio propio frente al mar sin asumir por completo el costo de comprar una residencia entera.Como Dueño de Casa Bugama, tienes derechos claros, simples y pensados para que disfrutes tu propiedad sin complicaciones.

Estos derechos garantizan que todos los Dueños tengan acceso, seguridad y una experiencia placentera dentro del proyecto. Cada fracción incluye dos quincenas al año, asignadas de manera fija:

*Primera quincena: del día 1 al 15
*Segunda quincena: del día 15 al 29 (*caso extraordinario para febrero)

Todas las Fracciones del proyecto funcionan bajo este esquema simple y predecible. Inversión desde $2.835.000 MXN, correspondiente al 8% del 100% de la propiedad. En 5 años este valor está previsto para que su valor aumente a $4.375.000,35 lo que corresponde a un ROI del 52,67%.


Detalles:
-Alberca
-Sala-Comedor
-Cocina completa
-Sala de TV
-Comedor Interior
-Recámara Principal
-Recámara de visitas

Amenidades
• Vigilancia todo el año
• Servicio de limpieza*
• Sunset Lounge frente al mar (columpios + asoleadero)
• Asador
• Área de fogata
• Concierge*
• Tours*
• Lancha y WaveRunner*
• Juegos de playa para niños
• Juegos de playa para adultos
• Cenas y comidas románticas o familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Velero / Hobby Wave*

*Servicios opcionales con costo, únicamente si el propietario los requiere.