GALPÃO INDUSTRIAL #4 DE 2603,30 M2. POSSUI SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIOS!NAVE INDUSTRIAL #4 DE 2603.30 M2. CUENTA CON SISTEMA CONTRA INCENDIOS!

Armazém 4 | Fazendas Familiares | Tijuana, Baja California
Um armazém projetado para impulsionar a eficiência de sua operação.

NOVO ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL
Localizado em uma das áreas industriais de maior crescimento a leste de Tijuana, o Armazém 4 oferece infraestrutura moderna, excelente conectividade e espaços funcionais para empresas de logística, armazenamento, distribuição e manufatura.

Características do Armazém
Área de construção: 2603.30 m²
Área do terreno: 3000 m²
Altura livre: 11.00 metros
Docas de carga: 1
Rampa de acesso: Sim
Pátio de manobras: Sim
Área de escritórios: 50 m²
Estacionamento: 7 vagas
Sistema de proteção contra incêndios instalado, equipado com hidrantes, painel de controle central e detectores de fumaça.
Energia elétrica: ______ KVA
Tipo de energia: Trifásica
Piso de concreto de alta resistência
Acesso para transporte pesado
Uso do solo industrial

Localizado em uma das áreas industriais de maior crescimento a leste de Tijuana, o Armazém 4 oferece uma combinação de infraestrutura moderna, excelente conectividade e espaços funcionais para empresas de logística, armazenamento, distribuição e manufatura leve.

Vantagens competitivas
Armazém industrial de construção recente.
Imagem corporativa moderna e excelente apresentação.
Altura livre ideal para maximizar o armazenamento vertical e a eficiência operacional.
Pátio de manobras projetado para facilitar as operações de carga e descarga.
Acessos funcionais para transporte pesado e logística de alto fluxo.
Área de escritórios administrativos.
Sistema integral de proteção contra incêndios, equipado com hidrantes, painel de controle central e detectores de fumaça, proporcionando um maior nível de segurança para as operações e tranquilidade para inquilinos e seguradoras.
Instalações prontas para se adaptar a diversos processos industriais.

Infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenamento e manufatura leve.
Localização estratégica

Sua localização permite otimizar os tempos de deslocamento, melhorar a logística de distribuição e aumentar a produtividade da operação.

Ideal para
Centros de distribuição.
Empresas de logística.
Manufatura leve.
Comércio eletrônico.
Armazenamento.
Empresas de importação e exportação.
Operações de última milha.
Por que considerar este armazém?

Além de suas especificações técnicas, esta propriedade representa uma oportunidade para estabelecer sua operação em um imóvel moderno, seguro e funcional, preparado para acompanhar o crescimento de sua empresa.

A combinação de uma excelente localização, infraestrutura de qualidade e um sistema de proteção contra incêndios com hidrantes, painel de controle e detectores de fumaça torna este armazém uma alternativa altamente competitiva para empresas que buscam eficiência, segurança e continuidade operacional.

As melhores decisões imobiliárias não são tomadas apenas revisando uma ficha técnica ou fotografias; são tomadas percorrendo o imóvel, analisando cada detalhe e visualizando como pode fortalecer a operação de sua empresa.

Convidamos você cordialmente a visitar o Armazém 8 em Fazendas Familiares e avaliá-lo por seus próprios méritos. Estamos convencidos de que, uma vez que você conheça suas instalações, localização, infraestrutura e potencial operacional, poderá apreciar o verdadeiro valor que esta propriedade pode trazer para o seu negócio.

Agende sua visita com o Inmoclass Realty Group. Será um prazer aconselhá-lo e acompanhá-lo para que você tome uma decisão informada, segura e estratégica.

Validade mínima do contrato de 3 anos.
Depósito de garantia, equivalente a um mês de aluguel sem IVA*
Pagamento antecipado do aluguel (aluguel + IVA).

PRONTO PARA OCUPAÇÃO!Nave 4 | Granjas Familiares | Tijuana, Baja California
Una nave diseñada para impulsar la eficiencia de su operación.

NAVE INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA
Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento al este de Tijuana, Nave 4 ofrece infraestructura moderna, excelente conectividad y espacios funcionales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura.

Características de la Nave
Superficie de construcción: 2603.30 m²
Superficie de terreno: 3000 m²
Altura libre: 11.00 metros
Andenes de carga: 1
Rampa de acceso: Sí
Patio de maniobras: Sí
Área de oficinas: 50 m²
Estacionamiento: 7 cajones
Sistema contra incendios instalado, equipado con hidrantes, panel central de control y detectores de humo.
Energía eléctrica: ______ KVA
Tipo de energía: Trifásica
Piso de concreto de alta resistencia
Acceso para transporte pesado
Uso de suelo industrial

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento al este de Tijuana, Nave 4 ofrece una combinación de infraestructura moderna, excelente conectividad y espacios funcionales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Ventajas competitivas
Nave industrial de construcción reciente.
Imagen corporativa moderna y excelente presentación.
Óptima altura libre para maximizar el almacenamiento vertical y la eficiencia operativa.
Patio de maniobras diseñado para facilitar las operaciones de carga y descarga.
Accesos funcionales para transporte pesado y logística de alto flujo.
Área de oficinas administrativas.
Sistema integral de protección contra incendios, equipado con hidrantes, panel central de control y detectores de humo, proporcionando un mayor nivel de seguridad para las operaciones y tranquilidad para arrendatarios y aseguradoras.
Instalaciones listas para adaptarse a diversos procesos industriales.

Infraestructura ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento y manufactura ligera.
Ubicación estratégica

Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, mejorar la logística de distribución y aumentar la productividad de la operación.

Ideal para
Centros de distribución.
Empresas logísticas.
Manufactura ligera.
Comercio electrónico.
Almacenamiento.
Empresas de importación y exportación.
Operaciones de última milla.
¿Por qué considerar esta nave?

Más allá de sus especificaciones técnicas, esta propiedad representa una oportunidad para establecer su operación en un inmueble moderno, seguro y funcional, preparado para acompañar el crecimiento de su empresa.

La combinación de una excelente ubicación, infraestructura de calidad y un sistema de protección contra incendios con hidrantes, panel de control y detectores de humo convierten a esta nave en una alternativa altamente competitiva para empresas que buscan eficiencia, seguridad y continuidad operativa.

Las mejores decisiones inmobiliarias no se toman únicamente revisando una ficha técnica o fotografías; se toman recorriendo el inmueble, analizando cada detalle y visualizando cómo puede fortalecer la operación de su empresa.

Lo invitamos cordialmente a visitar la Nave 8 en Granjas Familiares y valorarla por sus propios méritos. Estamos convencidos de que, una vez que conozca sus instalaciones, ubicación, infraestructura y potencial operativo, podrá apreciar el verdadero valor que esta propiedad puede aportar a su negocio.

Agende su recorrido con Inmoclass Realty Group. Será un gusto asesorarlo y acompañarlo para que tome una decisión informada, segura y estratégica.

Vigencia de contrato mínima de 3 años.
Depósito en garantía, equivale a un mes de renta sin IVA*
Pago de renta anticipada (renta + IVA).

LISTA PARA OCUPARSE!