Área total do terreno: 3.760 m²
Construção: 2.400 m²
Frente: 40 m | Fundo: 94 m

Localizada em uma das áreas industriais mais estratégicas de Tijuana, este armazém oferece uma combinação ideal de infraestrutura, localização privilegiada e funcionalidade, perfeita para operações logísticas, maquila, distribuição ou centros de coleta com alto fluxo de carga.

Principais Características:
1. Estrutura metálica de alta resistência, projetada para operações industriais contínuas.
2. Piso hidráulico com capacidade para suportar o trânsito de máquinas e carga pesada.
3. Três docas cobertas com niveladores para carga e descarga, otimizando a eficiência operacional. Mas há espaço para um total de 5 docas.
4. Portão elétrico de acesso, ideal para unidades de carga e transporte comercial.
5. Três escritórios amplos e funcionais, perfeitos para administração, supervisão e operações internas.
6. Dois banheiros totalmente equipados, tanto para pessoal administrativo quanto operacional.

Vantagens da Localização:
1. A poucas quadras da Garita de Otay, um dos cruzamentos de fronteira mais importantes para o comércio internacional.
2. Acessos rápidos a vias principais, parques industriais, alfândegas, aeroporto e centros logísticos.
3. Área com alto desenvolvimento, segurança e demanda industrial.

Ideal para:
1. Centros de distribuição
2. Empresas de logística
3. Armazéns corporativos
4. Indústria leve ou média
5. Exportação / importação
6. Empresas com operações binacionais (México–EUA)
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As oportunidades com esta localização estratégica e capacidade operacional não permanecem disponíveis por muito tempo.

Se sua empresa requer eficiência logística, proximidade imediata à Garita de Otay e uma propriedade pronta para operar no mais alto nível, este é o armazém que você precisa.

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Construcción: 2,400 m²
Frente: 40 m | Fondo: 94 m

Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana, esta bodega ofrece una combinación ideal de infraestructura, ubicación privilegiada y funcionalidad, perfecta para operaciones logísticas, maquila, distribución o centros de acopio con alto flujo de carga.

Características Principales:
1. Estructura metálica de alta resistencia, diseñada para operaciones industriales continuas.
2. Piso hidráulico con capacidad para soportar tránsito de maquinaria y carga pesada.
3. Tres andenes con niveladores techados para carga y descarga, optimizando eficiencia operativa. Pero tiene espacio para 5 andenes en total.
4. Portón eléctrico de acceso, ideal para unidades de carga y transporte comercial.
5. Tres oficinas amplias y funcionales, perfectas para administración, supervisión y operaciones internas.
6. Dos baños completamente equipados, tanto para personal administrativo como operativo.

Ventajas de Ubicación:
1. A unas cuadras de la Garita de Otay, uno de los cruces fronterizos más importantes para comercio internacional.
2. Accesos rápidos a vías primarias, parques industriales, aduanas, aeropuerto y centros logísticos.
3. Zona con alto desarrollo, seguridad y demanda industrial.

Ideal para:
1. Centros de distribución
2. Empresas de logística
3. Almacenes corporativos
4. Industria ligera o mediana
5. Exportación / importación
6. Empresas con operaciones Binacionales (México–EE.UU.)
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Las oportunidades con esta ubicación estratégica y capacidad operativa no permanecen disponibles por mucho tiempo.

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