Localização estratégica para operação industrial e logística
Armazém industrial para sublocação localizado na área de Otay, uma das áreas industriais mais procuradas de Tijuana, com acesso imediato a vias principais e proximidade direta à fronteira de Otay, ideal para empresas com operações de importação e exportação.

Características do armazém

1. 882 m² (9,493 ft²)
2. Um doca de carga e descarga
3. Duas cortinas metálicas para entrada e saída do armazém
4. Pequeno armazém interno de aproximadamente 12 m² para armazenamento
5. Amplo espaço de piso, ideal para operação, armazenamento ou logística
6. Altura e estrutura funcional para uso industrial
7. Boa iluminação e ventilação natural

Serviços
1. Um banheiro para funcionários e clientes, localizado do lado de fora do edifício
2. Acessos funcionais para manobras de caminhões

🔄 Condição especial da sublocação
Este armazém faz parte de um edifício industrial maior. O único requisito do sublocador é ter permissão para cruzar mercadorias por este armazém uma vez por mês, com o objetivo de carregar e descarregar materiais do armazém principal na doca. Condição clara, pontual e previamente definida com o sublocatário.

Ideal para:

Logística e distribuição
1. Armazenamento
2. Empresas de importação / exportação
3. Operações industriais leves
4. Empresas que requerem proximidade imediata à fronteira

Vantagens competitivas:
1. Localização premium em Otay
2. Proximidade imediata à fronteira
3. Doca de carga disponível
4. Flexibilidade operacional
5. Sublocação com condição específica e transparente

Agende uma visita e conheça este armazém industrial com localização estratégica em Otay.

Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística, conectividade fronteiriça e operação imediata. Para mais informações e detalhes, favor ligar!Ubicación estratégica para operación industrial y logística
Bodega industrial en subarrendamiento ubicada en la zona de Otay, una de las áreas industriales más demandadas de Tijuana, con acceso inmediato a vialidades principales y cercanía directa a la garita de Otay, ideal para empresas con operaciones de importación y exportación.

Características de la nave

1. 882 m² (9,493 ft²)
2. Un andén de carga y descarga
3. Dos cortinas metálicas para entrada y salida de la bodega
4. Pequeña bodega interna de aproximadamente 12 m² para almacenaje
5. Amplio espacio de piso, ideal para operación, almacenamiento o logística
6. Altura y estructura funcional para uso industrial
7. Buena iluminación y ventilación natural

Servicios
1. Un baño para empleados y clientes, ubicado al exterior del edificio
2. Accesos funcionales para maniobras de trailers

🔄 Condición especial del subarrendamiento
Esta bodega forma parte de una nave industrial de mayor tamaño. El único requerimiento del subarrendador es contar con permiso para cruzar mercancía por esta bodega una vez al mes, con el objetivo de cargar y descargar en el andén material de la bodega principal. Condición clara, puntual y previamente definida con el subarrendatario.

Ideal para:

Logística y distribución
1. Almacenamiento
2. Empresas de importación / exportación
3. Operaciones industriales ligeras
4. Empresas que requieren cercanía inmediata a la frontera

Ventajas competitivas:
1. Ubicación premium en Otay
2. Cercanía inmediata a la frontera
3. Andén de carga disponible
4. Flexibilidad operativa
5. Subarrendamiento con condición específica y transparente

Agenda una visita y conoce esta bodega industrial con ubicación estratégica en Otay.

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad fronteriza y operación inmediata. Para mas informacion y detalles favor de llamar!