Invista em uma localização estratégica dentro do AWAH Oasis de Mar, um desenvolvimento de alto nível na costa iucateca que combina comunidade, natureza e estilo de vida de resort.

Este lote comercial na rodovia Chicxulub Puerto (Km 11.5) é ideal para desenvolver uma praça comercial, loja âncora ou centro de serviços, aproveitando o crescimento residencial e turístico da área.

Por que investir na Costa Esmeralda?

O crescimento turístico, a conectividade e a alta demanda garantem uma valorização sustentada, posicionando esta área como uma das mais atraentes para investimento na costa iucateca.

Localização privilegiada
Localizado no Km 11.5 com excelente visibilidade, a poucos metros da área comercial da costa e com proximidade imediata ao mar.

Vantagem estratégica
Seu ambiente consolidado garante disponibilidade contínua de serviços e fluxo constante de usuários, ideal para o desenvolvimento comercial.

Colocação no mercado
Alta velocidade de absorção para projetos comerciais ou mistos, impulsionada pelo crescimento residencial e turístico da área.

Características do lote

Área: 2.105,00 m²
Uso do solo: Misto
Preço por m²: R$ 4.200,00 MXN
Preço total: R$ 8.841.000,00 MXN

Frente para a rodovia Chicxulub Puerto
Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos

Medidas do terreno

Frente: 50,01 m
Fundo: 46,84 m
Lado direito: 42,23 m
Lado esquerdo: 32,58 m + 16,19 m

Terreno ideal para maximizar projeto comercial, design arquitetônico e acessos.

Ambiente AWAH

AWAH é um projeto integral composto por 189 apartamentos distribuídos em clusters, projetado para se integrar com a vegetação e oferecer uma experiência residencial de resort.

Esse ambiente gera um fluxo constante de residentes, visitantes e turismo, potencializando o valor comercial do lote e garantindo demanda contínua.

Amenidades chave do desenvolvimento

Clube de praia com rooftop de frente para o mar
5 piscinas estilo rio
Quadras de padel
Kids club
Áreas de churrasqueira e terraços sociais
Open gym e espaços ao ar livre
Espaços para tomar sol e áreas de descanso
Acesso controlado 24/7 e estacionamento organizado

Serviços e infraestrutura

Energia elétrica
Abastecimento de água
Tratamento de águas residuais
Iluminação geral
Sistema de irrigação
Gestão de resíduos

Ambiente e valorização

Zona em crescimento turístico e residencial
Alta demanda por desenvolvimentos à beira-mar
Proximidade a restaurantes, beach clubs e comércios
Fluxo constante de residentes e visitantes

Oportunidade de investimento

Localização estratégica na rodovia
Ideal para praça comercial ou negócio âncora
Dentro de um desenvolvimento consolidado
Preço competitivo em área de alta projeção
Valorização respaldada pelo crescimento costeiro

Avisos importantes

Informações e imagens sujeitas a alterações sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas notariais, impostos ou direitos.
Condições aplicáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.Invierte en una ubicación estratégica dentro de AWAH Oasis de Mar, un desarrollo de alto nivel en la costa yucateca que combina comunidad, naturaleza y estilo de vida tipo resort.

Este lote comercial sobre la carretera Chicxulub Puerto (Km 11.5) es ideal para desarrollar una plaza comercial, tienda ancla o centro de servicios, aprovechando el crecimiento residencial y turístico de la zona.

¿Por qué invertir en la Costa Esmeralda?

El crecimiento turístico, la conectividad y la alta demanda aseguran una plusvalía sostenida, posicionando esta zona como una de las más atractivas para inversión en la costa yucateca.

Ubicación privilegiada
Ubicado en el Km 11.5 con excelente visibilidad, a pocos metros de la zona comercial de la costa y con cercanía inmediata al mar.

Ventaja estratégica
Su entorno consolidado garantiza disponibilidad continua de servicios y flujo constante de usuarios, ideal para el desarrollo comercial.

Colocación en el mercado
Alta velocidad de absorción para proyectos comerciales o mixtos, impulsada por el crecimiento residencial y turístico de la zona.

Características del lote

Superficie: 2,105.00 m²
Uso de suelo: Mixto
Precio por m²: $4,200.00 MXN
Precio total: $8,841,000.00 MXN

Frente a carretera Chicxulub Puerto
Excelente visibilidad y alto flujo vehicular

Medidas del terreno

Frente: 50.01 m
Fondo: 46.84 m
Lado derecho: 42.23 m
Lado izquierdo: 32.58 m + 16.19 m

Terreno ideal para maximizar proyecto comercial, diseño arquitectónico y accesos.

Entorno AWAH

AWAH es un proyecto integral conformado por 189 departamentos distribuidos en clusters, diseñado para integrarse con la vegetación y ofrecer una experiencia residencial tipo resort.

Este entorno genera flujo constante de residentes, visitantes y turismo, potenciando el valor comercial del lote y asegurando demanda continua.

Amenidades clave del desarrollo

Club de playa con rooftop frente al mar
5 albercas tipo río
Canchas de pádel
Kids club
Áreas de grill y terrazas sociales
Open gym y espacios al aire libre
Asoleaderos y áreas de descanso
Acceso controlado 24/7 y estacionamiento organizado

Servicios e infraestructura

Energía eléctrica
Suministro de agua
Tratamiento de aguas residuales
Iluminación general
Sistema de riego
Manejo de residuos

Entorno y plusvalía

Zona en crecimiento turístico y residencial
Alta demanda por desarrollos frente al mar
Cercanía a restaurantes, beach clubs y comercios
Flujo constante de residentes y visitantes

Oportunidad de inversión

Ubicación estratégica sobre carretera
Ideal para plaza comercial o negocio ancla
Dentro de desarrollo consolidado
Precio competitivo en zona de alta proyección
Plusvalía respaldada por el crecimiento costero

Avisos importantes

Información e imágenes sujetas a cambios sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.
Aplican condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.