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Uma residência que combina modernidade, conforto e eficiência energética. Perfeita para famílias que buscam espaços amplos e acolhedores, e também para investidores que desejam garantir seu patrimônio em uma das áreas de maior crescimento da cidade.

Localização privilegiada: Em uma área residencial moderna de alta valorização, atrás da UVM e cercada por áreas comerciais e loteamentos em expansão.

Preço: R$5.000.000
Terreno: 180 m²
Construção: 230 m²
Distribuição pensada para desfrutar em família:
• Térreo: Hall de entrada, sala, sala de jantar, cozinha, lavabo para visitas, amplo pátio com área de churrasqueira, pérgola e jardim, garagem coberta para 2 carros.
• Subsolo: Lavanderia e sala de TV ou sala de jogos.
• Andar Superior: Quarto secundário com banheiro, closet e varanda; quarto secundário com banheiro e closet; suíte principal com banheiro, closet e varanda.
• Terraço: Área social com telhado e espaço para churrasqueira.

Equipamentos de alta qualidade e eficiência:
• Sistema fotovoltaico de 9kwp com 24 painéis solares (economia total).
• Unidade de ar condicionado Carrier de 5 toneladas.
• Isolamento térmico (tijolo térmico, laje isolada Pink Roof).
• Janelas com vidro duplo.
• Cisternas e sistema hidropneumático.
• Cozinha de granito e carvalho sólido.
• Marcenaria de carvalho.
• Persianas.
• Decoração no teto com luz indireta e spots.
• Escada com degrau de carvalho.
• Chuveiros com box de vidro temperado e móveis de banheiro de madeira com tampo de granito.
• Ventiladores de teto.
• Terraço com iluminação.

Vantagens familiares: Espaços amplos, modernos e projetados para a convivência.
Oportunidade de investimento: Localização em área de alta valorização com crescimento comercial e residencial constante.Una residencia que combina modernidad, confort y eficiencia energética. Perfecta para familias que buscan espacios amplios y acogedores, y también para inversionistas que desean asegurar su patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.
Ubicación privilegiada: En zona residencial moderna de alta plusvalía, a espaldas de la UVM y rodeada de áreas comerciales y fraccionamientos en expansión.
Precio: $5,000,000
Terreno: 180 m²
Construcción: 230 m²
Distribución pensada para disfrutar en familia:
• Planta Baja: Recibidor, sala, comedor, cocina, medio baño para visitas, patio amplio con área de asador, pérgola y jardín, cochera techada para 2 autos.
• Sótano: Lavandería y estancia de TV o salón de juegos.
• Planta Alta: Recámara secundaria con baño, vestidor y balcón; recámara secundaria con baño y vestidor; recámara principal con baño, vestidor y balcón.
• Roof Garden: Área social con tejaban y espacio para asador.
Equipamiento de alta calidad y eficiencia:
• Sistema fotovoltaico de 9kwp con 24 paneles solares (ahorro total).
• Unidad paquete Carrier de 5 toneladas.
• Aislamiento térmico (ladrillo térmico, losa aislada Pink Roof).
• Ventanas de doble vidrio.
• Cisterna e hidroneumático.
• Cocina de granito y encino sólido.
• Carpintería de encino.
• Persianas.
• Decoración en techos con luz indirecta y spots.
• Escalera con huella de encino.
• Regaderas con cancel de cristal templado y muebles de baño de madera con cubierta de granito.
• Abanicos de techo.
• Roof garden con iluminación.
Ventajas familiares: Espacios amplios, modernos y diseñados para la convivencia.
Oportunidad de inversión: Ubicación en zona de alta plusvalía con crecimiento comercial y residencial constante.