EDIFICIO EN VENTA CON INGRESOS ACTIVOS | PLAYA DEL CARMEN

EDIFÍCIO À VENDA COM RENDA ATIVA | PLAYA DEL CARMEN

Invista em um imóvel que gera renda desde o primeiro dia. Este edifício de uso misto, com áreas comerciais e escritórios, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um ativo com fluxo de caixa, contratos ativos e uma localização estratégica em uma das cidades de maior crescimento de Quintana Roo.

Localizado em uma área de alta atividade comercial de Playa del Carmen, conta com conectividade para as principais vias e uma demanda constante por espaços comerciais e corporativos, tornando-se um investimento sólido com potencial de valorização.

Características da propriedade:

* Terreno: 625 m²
* Construção: 667 m²
* 14 vagas de estacionamento
* 2 vagas para pessoas com deficiência

Distribuição

Térreo – Área comercial

* 3 armazéns de aproximadamente 113 m² cada
* Espaços de pé direito duplo
* Ideais para logística, armazenamento, comércio ou serviços

Andar superior – Área de escritórios

* 4 escritórios independentes
* Banheiro privativo em cada escritório
* Acesso independente

Informações para investidores

* Renda mensal aproximada: $78,500 MXN
* Renda anual aproximada: $942,000 MXN
* Contratos de locação ativos
* Aumento anual de 5% estabelecido nos contratos
* Retorno estimado próximo a 10% ao ano (com base nas informações fornecidas pelo proprietário)

Esta propriedade é uma excelente alternativa para investidores que buscam diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial que já está gerando renda e com um esquema de locação em operação.

Preço de venda: $9,500,000 MXN

8D823

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.EDIFICIO EN VENTA CON INGRESOS ACTIVOS | PLAYA DEL CARMEN

Invierte en un inmueble que genera ingresos desde el primer día. Este edificio de uso mixto, con áreas comerciales y oficinas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo con flujo de efectivo, contratos vigentes y una ubicación estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento de Quintana Roo.

Ubicado en una zona de alta actividad comercial de Playa del Carmen, cuenta con conectividad hacia las principales vialidades y una demanda constante de espacios comerciales y corporativos, convirtiéndolo en una inversión sólida con potencial de plusvalía.

Características de la propiedad:

* Terreno: 625 m²
* Construcción: 667 m²
* 14 cajones de estacionamiento
* 2 cajones para personas con discapacidad

Distribución

Planta baja – Área comercial

* 3 bodegas de aproximadamente 113 m² cada una
* Espacios de doble altura
* Ideales para logística, almacenamiento, comercio o servicios

Planta alta – Área de oficinas

* 4 oficinas independientes
* Baño privado en cada oficina
* Acceso independiente

Información para inversionistas

* Ingreso mensual aproximado: $78,500 MXN
* Ingreso anual aproximado: $942,000 MXN
* Contratos de arrendamiento vigentes
* Incremento anual del 5% establecido en contratos
* Retorno estimado cercano al 10% anual (con base en la información proporcionada por el propietario)

Esta propiedad es una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio con un inmueble comercial que ya se encuentra generando ingresos y con un esquema de arrendamiento en operación.

Precio de venta: $9,500,000 MXN

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.