EDIFICIO EN VENTA CON INGRESOS ACTIVOS | PLAYA DEL CARMEN

BUILDING FOR SALE WITH ACTIVE INCOME | PLAYA DEL CARMEN

Invest in a property that generates income from day one. This mixed-use building, with commercial areas and offices, represents an excellent opportunity for those looking for an asset with cash flow, active contracts, and a strategic location in one of the fastest-growing cities in Quintana Roo.

Located in a high commercial activity area of Playa del Carmen, it has connectivity to the main roads and a constant demand for commercial and corporate spaces, making it a solid investment with appreciation potential.

Property features:

* Land: 625 m²
* Construction: 667 m²
* 14 parking spaces
* 2 spaces for people with disabilities

Distribution

Ground floor – Commercial area

* 3 warehouses of approximately 113 m² each
* Double-height spaces
* Ideal for logistics, storage, commerce, or services

Upper floor – Office area

* 4 independent offices
* Private bathroom in each office
* Independent access

Information for investors

* Approximate monthly income: $78,500 MXN
* Approximate annual income: $942,000 MXN
* Active lease contracts
* Annual increase of 5% established in contracts
* Estimated return close to 10% per year (based on information provided by the owner)

This property is an excellent alternative for investors looking to diversify their assets with a commercial property that is already generating income and with an operational leasing scheme.

Sale price: $9,500,000 MXN

8D823

Prices and availability are subject to change without prior notice.EDIFICIO EN VENTA CON INGRESOS ACTIVOS | PLAYA DEL CARMEN

Invierte en un inmueble que genera ingresos desde el primer día. Este edificio de uso mixto, con áreas comerciales y oficinas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo con flujo de efectivo, contratos vigentes y una ubicación estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento de Quintana Roo.

Ubicado en una zona de alta actividad comercial de Playa del Carmen, cuenta con conectividad hacia las principales vialidades y una demanda constante de espacios comerciales y corporativos, convirtiéndolo en una inversión sólida con potencial de plusvalía.

Características de la propiedad:

* Terreno: 625 m²
* Construcción: 667 m²
* 14 cajones de estacionamiento
* 2 cajones para personas con discapacidad

Distribución

Planta baja – Área comercial

* 3 bodegas de aproximadamente 113 m² cada una
* Espacios de doble altura
* Ideales para logística, almacenamiento, comercio o servicios

Planta alta – Área de oficinas

* 4 oficinas independientes
* Baño privado en cada oficina
* Acceso independiente

Información para inversionistas

* Ingreso mensual aproximado: $78,500 MXN
* Ingreso anual aproximado: $942,000 MXN
* Contratos de arrendamiento vigentes
* Incremento anual del 5% establecido en contratos
* Retorno estimado cercano al 10% anual (con base en la información proporcionada por el propietario)

Esta propiedad es una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio con un inmueble comercial que ya se encuentra generando ingresos y con un esquema de arrendamiento en operación.

Precio de venta: $9,500,000 MXN

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.