Terreno à venda em Querétaro - San Luis Potosi (155,5 ha)Terreno en venta en Querétaro - San Luis Potosi (155.5 ha)

Quando a localização deixa de ser um atributo e se torna uma vantagem estratégica.

Em San Luis de la Paz, Guanajuato, o Rancho La Alberca oferece 155,47 hectares de propriedade privada com uma localização privilegiada na Rodovia Federal 57, um dos principais corredores de conexão do território nacional.

Com 660 metros de frente para a estrada, acesso direto e proximidade com cidades importantes e centros industriais, esta extensão representa uma oportunidade para projetos de grande escala com potencial industrial, logístico, habitacional, energético ou ambiental, sujeito à viabilidade e autorizações correspondentes.

Sua infraestrutura e localização fortalecem o potencial do terreno: linha elétrica de 115 KV adjacente, 230 KV a 2,8 km, rede de 13,8 KV dentro da propriedade e duto de gás natural de 16” a 3,1 km. Além disso, conta com possibilidade de poço e tanque, bem como áreas planas aproveitáveis dentro de sua topografia.

A 12 km de San Luis de la Paz, com conexões estratégicas para Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí, León e Cidade do México, e dentro de um ambiente com a presença de empresas multinacionais, sua localização abre a porta para projetos que requerem escala, conectividade e infraestrutura.

155 hectares voltados para um dos grandes corredores do México. Um território para pensar grande.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade com o Consórcio Santore.

Características:
Superfície: 1.554.749,19 m2
Frente: 660 m na Rodovia 57
Status: Propriedade privada
Potencial: Industrial, logístico, habitacional, energético, ambiental
Ambiente empresarial: numerosas empresas multinacionais estabelecidas

Localização:
12 km San Luis de la Paz
2 km Guarda Nacional SEDENA
80 km Querétaro
100 km Guanajuato
125 km San Luis Potosí
160 km León
260 km Cidade do México
370 km Guadalajara
564 km Altamira
620 km Lázaro Cárdenas
680 km Manzanillo

Infraestrutura e serviços:
Acesso: direto à Rodovia Federal 57, retornos a 8 e 16 km.
Eletricidade: 115 KV adjacente, 230 KV a 2,8 km, 13,8 KV na propriedade.
Gás natural: duto de 16” a 3,1 km.
Água: possibilidade de poço (localização) e tanque; escoamentos intermitentes.
Topografia: 4% a 38% com áreas planas aproveitáveis.Cuando la ubicación deja de ser un atributo y se convierte en una ventaja estratégica.

En San Luis de la Paz, Guanajuato, el Rancho La Alberca ofrece 155.47 hectáreas de propiedad privada con una ubicación privilegiada sobre la Carretera Federal 57, uno de los principales corredores de conexión del territorio nacional.

Con 660 metros de frente a carretera, acceso directo y cercanía con importantes ciudades y centros industriales, esta extensión representa una oportunidad para proyectos de gran escala con potencial industrial, logístico, habitacional, energético o ambiental, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes.

Su infraestructura y ubicación fortalecen el potencial del predio: línea eléctrica de 115 KV colindante, 230 KV a 2.8 km, red de 13.8 KV dentro del predio y ducto de gas natural de 16” a 3.1 km. Además, cuenta con posibilidad de pozo y tanque, así como áreas planas aprovechables dentro de su topografía.

A 12 km de San Luis de la Paz, con conexión estratégica hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí, León y Ciudad de México, y dentro de un entorno con presencia de empresas trasnacionales, su ubicación abre la puerta a proyectos que requieren escala, conectividad e infraestructura.

155 hectáreas frente a uno de los grandes corredores de México. Un territorio para pensar en grande.

Agenda tu visita y conoce esta oportunidad con Consorcio Santore.

Características:
Superficie: 1,554,749.19 m2
Frente: 660 m sobre Carretera 57
Estatus: Propiedad privada
Potencial: Industrial, logístico, habitacional, energético, ambiental
Entorno empresarial: numerosas empresas trasnacionales establecida

Ubicación :
12 km San Luis de la Paz
2 km Guardia Nacional SEDENA
80 km Querétaro
100 km Guanajuato
125 km San Luis Potosí
160 km León
260 km Ciudad de México
370 km Guadalajara
564 km Altamira
620 km Lázaro Cárdenas
680 km Manzanillo

Infraestructura y servicios :
Acceso: directo a Carretera Federal 57, retornos a 8 y 16 km.
Electricidad: 115 KV colindante, 230 KV a 2.8 km, 13.8 KV en predio.
Gas natural: ducto 16” a 3.1 km.
Agua: posibilidad de pozo (localización) y tanque; escurrimientos intermitentes
Topografía: 4% a 38% con áreas planas aprovechable.