TERRENO À VENDA. LA JOYA ESTE (COL CASTRO)TERRENO EN VENTA. LA JOYA ESTE (COL CASTRO)

🏡 TERRENO COM CONSTRUÇÕES À VENDA – LA JOYA, TIJUANA

📍 LOCALIZAÇÃO
Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

📏 Terreno de forma irregular tipo "L".

➡️ A frente é mais estreita e o terreno se amplia consideravelmente na parte de trás, permitindo um melhor aproveitamento dessa seção.

✅ Terreno plano.
🏙️ Localizado em área com infraestrutura e serviços urbanos.
🏠 Possui construções existentes de aproximadamente 80 m².

🏚️ CONSTRUÇÕES EXISTENTES

As construções são feitas de materiais leves, principalmente estrutura de madeira, têm vários anos de idade e, devido ao seu estado atual, requerem uma reabilitação considerável ou podem ser removidas para desenvolver um novo projeto.

Atualmente, possuem:

🛋️ Sala de estar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🛏️ 3 quartos
💻 Pequeno escritório

💡 POTENCIAL DO IMÓVEL

A principal característica desta propriedade é o terreno e sua localização.

🌳 Sua forma em "L" permite ter uma seção posterior mais ampla do que a frente.

🏗️ Uma opção para quem busca adquirir um terreno para desenvolver um novo projeto, sujeito aos usos do solo, permissões e autorizações correspondentes.

📍 LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

O imóvel está localizado na Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

🚗 Possui conexão com importantes vias da região:

🛣️ Blvd. Federico Benítez
🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier

🚍 Transporte público na área.
🏪 Comércio e serviços nas proximidades.

💵 VENDA APENAS COM RECURSOS PRÓPRIOS

📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS
WhatsApp: 664 376 1564

📌 As superfícies, medidas, características e situação jurídica do imóvel devem ser verificadas com a documentação correspondente.

AIRO Imóveis: Juntos pelo seu bem-estar.🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA

📍 UBICACIÓN
Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

📏 Terreno de forma irregular tipo “L”.

➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección.

✅ Terreno plano.
🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos.
🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m².

🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto.

Actualmente cuentan con:

🛋️ Estancia
🍳 Cocina
🚿 Baño
🛏️ 3 recámaras
💻 Pequeña oficina

💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE

La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación.

🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente.

🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona:

🛣️ Blvd. Federico Benítez
🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier

🚍 Transporte público en el sector.
🏪 Comercios y servicios en los alrededores.

💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS

📲 INFORMES Y CITAS
WhatsApp: 664 376 1564

📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

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