EDIFÍCIO PARA ALUGAR PERTO DO PARQUE DA MARIMBAEDIFICIO EN RENTA CERCA DEL PARQUE DE LA MARIMBA

Edifício Comercial 851 de 3 Níveis para Aluguel – 396 m² Perto do Parque da Marimba | Ideal para Escolas ou Escritórios

Área de construção: 396 m²
Área do terreno: 132,32 m² (7,90 m de frente x 16,75 m de fundo)
Níveis: 3 andares + cobertura
Estacionamento: 1 vaga (garagem no térreo)
Localização: Centro-Oeste, próximo ao Parque da Marimba

Um edifício comercial de três níveis com 396 m² de construção está disponível para aluguel, localizado em uma área central de alto fluxo, a poucos metros do Parque da Marimba. Devido à sua distribuição funcional em cubículos, serviços sanitários em cada nível e infraestrutura de armazenamento de água, o imóvel é ideal para instituições educacionais, academias, clínicas ou escritórios corporativos.

Distribuição por Andar

Térreo:

Garagem coberta com capacidade para 1 veículo.
3 cubículos / escritórios privados.
Espaço de cozinha com balcão.
1 banheiro completo.
Cisterna.

Primeiro Andar:
4 cubículos para escritório.
Área comum / sala de estar ou recepção.
Espaço de cozinha com balcão.
1 banheiro completo e 2 banheiros meio.

Segundo Andar:
4 cubículos para escritório.
Área comum / sala de estar.
Espaço de cozinha com balcão.
1 banheiro completo e 2 banheiros meio.

Cobertura:

Área de serviço com pia.
Tanque de armazenamento de água (Rotoplas) de 2.500 litros.

Vantagens do Imóvel

Capacidade: Distribuição total de 11 cubículos/escritórios privados distribuídos em três níveis.
Equipamento sanitário: Serviços de banheiro em cada andar para o conforto de funcionários e visitantes.
Possui 5 minisplits distribuídos por todo o edifício.
Localização estratégica: Conectividade viária e fácil acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes, alunos ou colaboradores.Edificio Comercial 851 de 3 Niveles en Renta – 396 m² Cerca del Parque de la Marimba | Ideal para Escuelas u Oficinas

Superficie de construcción: 396 m²
Superficie de terreno: 132.32 m² (7.90 m de frente x 16.75 m de fondo)
Niveles: 3 plantas + azotea
Estacionamiento: 1 cajon (garage en planta baja)
Ubicación: Centro-Poniente, cercana al Parque de la Marimba


Se renta edificio comercial de tres niveles con 396 m² de construcción, ubicado en una zona céntrica de alto flujo, a pocos metros del Parque de la Marimba. Por su distribución funcional en cubículos, servicios sanitarios en cada nivel e infraestructura de almacenamiento de agua, el inmueble es idóneo para instituciones educativas, academias, consultorios o corporativos de oficinas.

Distribución por Planta

Planta Baja:

Garage techado con capacidad para 1 vehículo.
3 cubículos / privados.
Espacio de cocina con barra.
1 baño completo.
Cisterna.

Primer Nivel:
4 cubículos para oficina.
Área común / sala de estar o recepción.
Espacio de cocina con barra.
1 baño completo y 2 medios baños.

Segundo Nivel:
4 cubículos para oficina.
Área común / sala de estar.
Espacio de cocina con barra.
1 baño completo y 2 medios baños.

Azotea:

Área de servicio con batea.
Tanque de almacenamiento de agua (Rotoplas) de 2,500 litros.

Ventajas del Inmueble

Capacidad: Distribución total de 11 cubículos/privados distribuidos en tres niveles.
Equipamiento sanitario: Servicios de baño en cada piso para la comodidad de personal y visitantes.
Cuenta con 5 minisplits distribuidos en todo el edificio
Ubicación estratégica: Conectividad vial y fácil acceso a transporte público, lo que facilita la llegada de clientes, alumnos o colaboradores.