Armazém comercial com frente para a Av. Abraham LincolnBodega comercial con frente sobre Av. Abraham Lincoln

Em uma avenida como Lincoln, a localização também funciona para o seu negócio.

Este imóvel combina duas vantagens: visibilidade direta sobre uma avenida de alto fluxo e a amplitude, altura e funcionalidade de um armazém.

Tem frente direta sobre a Av. Abraham Lincoln, ao lado de um imóvel na esquina com a Calle Canario e a duas quadras da Av. Ruiz Cortines, com conexão próxima à Av. Raúl Rangel Frías. Está localizado dentro de um corredor cercado por comércios e serviços estabelecidos.

Características:

- Terreno de 9 m de frente por 22 m de fundo
- Área operacional completamente coberta com chapa
- Altura livre de 4,00 a 4,55 m
- Escritório de 16 m²
- 2 banheiros
- Espaço aberto com amplas possibilidades de adaptação

A área de construção registrada contempla a cobertura de chapa e as lajes correspondentes ao escritório e aos banheiros.

Localização estratégica:
Frente direta sobre a Av. Abraham Lincoln (Rota 36)
Ao lado de um imóvel na esquina com a Calle Canario
A 2 quadras da Av. Ruiz Cortines
Proximidade com a Av. Raúl Rangel Frías
Zona 100% comercial, cercada por negócios estabelecidos (Banco Azteca, Farmácias do Ahorro, Pastelaria San José)

Devido à sua localização e configuração, pode funcionar como loja com armazém, centro de distribuição, oficina, academia, comércio especializado ou conceito de alimentos, sujeito ao uso do solo e às autorizações correspondentes.

Você não precisa escolher entre uma loja visível e um espaço funcional. Aqui você pode ter ambos.

Agende sua visita e conheça o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio.En una avenida como Lincoln, la ubicación también trabaja para tu negocio.

Este inmueble combina dos ventajas: visibilidad directa sobre una avenida de alto flujo y la amplitud, altura y funcionalidad de una bodega.

Tiene frente directo sobre Av. Abraham Lincoln, a un predio de la esquina con Calle Canario y a dos cuadras de Av. Ruiz Cortines, con conexión cercana a Av. Raúl Rangel Frías. Se encuentra dentro de un corredor rodeado de comercios y servicios establecidos.

Características:

- Terreno 9 m de frente por 22 m de fondo
- Área operativa completamente techada con lámina
- Altura libre de 4.00 a 4.55 m
- Oficina de 16 m²
- 2 baños
- Espacio abierto con amplias posibilidades de adaptación

La superficie de construcción registrada contempla la cubierta de lámina y las losas correspondientes a la oficina y los baños.

Ubicación estratégica:
Frente directo sobre Av. Abraham Lincoln (Ruta 36)
A un predio de la esquina con Calle Canario
A 2 cuadras de Av. Ruiz Cortines
Cercanía con Av. Raúl Rangel Frías
Zona 100% comercial, rodeada de negocios establecidos (Banco Azteca, Farmacias del Ahorro, Pastelería San José)

Por su ubicación y configuración, puede funcionar como local con almacén, centro de distribución, taller, gimnasio, comercio especializado o concepto de alimentos, sujeto al uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

No tienes que elegir entre un local visible y un espacio funcional. Aquí puedes tener ambos.

Agenda tu visita y conoce el potencial que este espacio puede ofrecerle a tu negocio.