Venda de Casa em Xcanatún, MéridaVenta de Casa en Xcanatún, Merida

[CTJ-634]
Casa de um único nível à venda — Xcanatún, a minutos da Mérida–Progreso e com fácil acesso ao anel viário.
Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida. Trata-se de uma propriedade de um único andar, localizada a apenas algumas quadras da Avenida que conecta Mérida com Progreso e com acesso rápido ao anel viário, o que facilita a conectividade para qualquer ponto da cidade, a área norte e a costa.

Características gerais:
Terreno de 509,85 m² com 246,85 m² de construção, distribuídos em um único nível. Tem 10 anos de idade e está em excelente estado de conservação, com 1 quarto e 2 vagas de garagem cobertas.

Amenidades destacadas:
Amplo jardim com caminhos de pedra e grama natural
Piscina própria
Terraço e pátio integrados às áreas externas
Cozinha equipada
Acabamentos em chukum nas paredes, um detalhe artesanal que traz calor, textura e durabilidade aos espaços
Garagem coberta para 2 carros

Por que é um bom investimento:
A localização em Xcanatún combina a valorização crescente do corredor Mérida–Progreso com a praticidade de ter acesso direto ao anel viário, o que reduz os tempos de deslocamento e aumenta o apelo da propriedade tanto para uso residencial quanto para aluguel ou revenda a médio prazo. É uma área que continua se consolidando como uma das mais procuradas ao norte da cidade.[CTJ-634]
Casa de un solo nivel en venta — Xcanatún, a minutos de la Mérida–Progreso y con fácil acceso al periférico
Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida. Se trata de una propiedad de un solo piso, ubicada a solo unas cuadras de la Avenida que conecta Mérida con Progreso y con acceso rápido al periférico, lo que facilita la conectividad hacia cualquier punto de la ciudad, la zona norte y la costa.

Características generales:
Terreno de 509.85 m² con 246.85 m² de construcción, distribuidos en un solo nivel. Cuenta con 10 años de antigüedad y un excelente estado de conservación, 1 recámara y 2 espacios de garaje techado.

Amenidades destacadas:
Amplio jardín con andadores de piedra y grama natural
Alberca propia
Terraza y patio integrados a las áreas exteriores
Cocina equipada
Acabados en chukum en los muros, un detalle artesanal que aporta calidez, textura y durabilidad a los espacios
Garaje techado para 2 autos

Por qué es una buena inversión:
La ubicación en Xcanatún combina la plusvalía creciente del corredor Mérida–Progreso con la practicidad de tener acceso directo al periférico, lo que reduce tiempos de traslado y amplía el atractivo de la propiedad tanto para uso residencial como para renta o reventa a mediano plazo. Es una zona que continúa consolidándose como una de las de mayor demanda al norte de la ciudad