ESCRITÓRIO CORPORATIVO PARA ALUGUEL NA PROL MONTEJO NA ESQUINA COM ESTACIONAMENTOOFICINA CORPORATIVA EN RENTA EN PROL MONTEJO EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO

Escritórios para alugar com localização privilegiada em um centro de negócios no coração financeiro de Mérida. É uma excelente opção para corporações nacionais ou internacionais, instituições financeiras, seguradoras, escritórios, empresas de tecnologia, escritórios regionais, centros administrativos e empresas em expansão.

Localizado na Prolongación Paseo de Montejo, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer uma sede corporativa com imagem, presença e conectividade em uma das áreas empresariais mais consolidadas da cidade.

Opções de mobilidade:
Prolongación Paseo de Montejo, 20 km de ciclovias e 16 rotas de transporte público. Em um raio próximo, 15 entidades bancárias, o SAT e escritórios governamentais. E uma grande oferta gastronômica e vida noturna.

Características do imóvel:
Área total de escritórios: 877,7 m²
Preço por m²: $480 + IVA
Aluguel mensal: $421,296 + IVA
Taxa de manutenção: 20% sobre o aluguel
Manutenção mensal: $84,259.20 + IVA
Entregue em obra cinza
Banheiros totalmente acabados e em operação
Áreas comuns totalmente acabadas e em funcionamento
Estacionamento: 1 vaga para cada 40 m²
Design de interiores e adequações por conta do locatário, seguindo as normas do imóvel.

Benefícios:
Localização privilegiada na Prolongación Paseo de Montejo
Zona de alto desenvolvimento corporativo e comercial
Imagem corporativa de alto nível
Segurança 24/7
Acesso controlado
Recepção com atendimento personalizado das 8:00 às 20:00.
Elevadores
Escadas de emergência
Estacionamento coberto
Estacionamento para visitantes
Serviços básicos disponíveis
Área de inovação tecnológica
Hotel Crowne Plaza MID Center dentro do complexo
Proximidade com bancos, restaurantes, cafeterias, escritórios e serviços
Excelente conectividade para o centro e norte de Mérida.

REQUISITOS:
Requisitos para aluguel:
- Carta de intenção
- Apresentação e CV da empresa
- 2 meses de aluguel como depósito
- 2 meses de aluguel antecipado
- Fiador livre de ônus
- Aumento anual: segundo INPC
- Contrato mínimo de 5 anos.

Este andar é ideal para empresas que buscam mais do que um escritório: uma sede corporativa ampla, privada e totalmente personalizável, dentro de um dos desenvolvimentos empresariais mais reconhecidos de Mérida.

Uma oportunidade para projetar presença, consolidar operações e estabelecer sua empresa em uma localização estratégica da cidade.Oficinas en renta con ubicación privilegiada en centro de negocios en el corazón financiero de Mérida. Es una excelente opción para corporativos nacionales o internacionales, instituciones financieras, aseguradoras, despachos, empresas tecnológicas, oficinas regionales, centros administrativos y compañías en expansión.

Ubicado sobre Prolongación Paseo de Montejo, este espacio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa con imagen, presencia y conectividad en una de las zonas empresariales más consolidadas de la ciudad.

Opciones de movilidad:
Prolongación Paseo de Montejo, 20 km de ciclovía y 16 rutas de transporte público. En un radio cercano, 15 entidades bancarias, el SAT y oficinas gubernamentales. Y una gran oferta gastronómica y vida nocturna.

Características del inmueble:
Área total de oficinas: 877.7 m²
Precio por m²: $480 + IVA
Renta mensual: $421,296 + IVA
Cuota de mantenimiento: 20% sobre la renta
Mantenimiento mensual: $84,259.20 + IVA
Se entrega en obra gris
Baños completamente terminados y en operación
Áreas comunes completamente terminadas y en funcionamiento
Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²
Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario, siguiendo las normas del inmueble

Beneficios:
Ubicación privilegiada sobre Prolongación Paseo de Montejo
Zona de alto desarrollo corporativo y comercial
Imagen corporativa de alto nivel
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Recepción con atención personalizada de 8:00 a.m. a 8:00 p.m.
Elevadores
Escaleras de emergencia
Estacionamiento techado
Estacionamiento para visitas
Servicios básicos disponibles
Área de innovación tecnológica
Hotel Crowne Plaza MID Center dentro del complejo
Cercanía con bancos, restaurantes, cafeterías, oficinas y servicios
Excelente conectividad hacia el centro y norte de Mérida

REQUISITOS:
Requisitos para renta:
- Carta de intención
- Presentación y CV de la empresa
- 2 meses de renta como depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Aval libre de gravamen
- Incremento anual: según INPC
- Contrato mínimo por 5 años

Este piso es ideal para empresas que buscan algo más que una oficina: una sede corporativa amplia, privada y completamente personalizable, dentro de uno de los desarrollos empresariales más reconocidos de Mérida.

Una oportunidad para proyectar presencia, consolidar operaciones y establecer a tu empresa en una ubicación estratégica de la ciudad.