Lote à venda na Privada Residencial de SitpachLote en venta en Privada Residencial de Sitpach

Desenvolvimento com 201 lotes 100% urbanizados com 10 amenidades localizadas em Sitpach em uma área de alto valor a 5 min. do Periférico de Mérida.

. Disponibilidade: 3 preços e superfícies diferentes
. Entrega: Dezembro de 2026.

Arredores:
- A 6 min. de Conkal.
- A 7 min. da Universidade Modelo.
- A 8 min. de Cholul.
- A 10 min. da Plaza Altabrisa.
- A 15 min. do Hospital Starmedica.
- A 35 min. de Chicxulub Puerto.

Amenidades:
- Campo de futebol.
- Parque para pets.
- Avenida de acesso.
- Área de recreação.
- Mini-golfe.
- Quadras de pádel.
- Área de churrasqueira.
- Piscina familiar e infantil.
- Terraço.
- Área de churrasqueiras.
- Bar aberto com balcão e banheiros.

Infraestrutura:
- Design de iluminação ambiental.
- Água potável na linha do lote.
- Energia elétrica na linha do lote.
- CCTV e segurança 24/7.
- Ruas pavimentadas e calçadas.
- Design de vegetação e paisagismo.
- Sistema de irrigação em áreas comuns.
- Delimitação de terreno com marcos.
- Regime de condomínio.
- Cabine de segurança.
- Infraestrutura para fibra óptica.
- Drenagem pluvial.

. Manutenção mensal: $1,500 mxn./mês. (deve ser pago 1 ano adiantado no momento da entrega das amenidades)
. Fundo de reserva: 3 meses (deve ser pago no momento da entrega das amenidades)

Método de pagamento:
- Todos, desde que aceitos pela entidade que os emite.

Forma de pagamento:
- Reserva: $10,000 mxn.
- Entrada: 10%
- Financiamento em 12, 24, 26 e 45 meses com juros.

Observações:
- Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Não é enviada a localização exata.
- Imagens ilustrativas.

Todas as informações contidas na ficha técnica desta propriedade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio em preços, imagens (fotografias, plantas arquitetônicas, folhetos, renders digitalizados ou plantas em geral), disponibilidade ou outras características.
O preço publicado não inclui nenhum tipo de trâmite, despesas, direitos e impostos notariais ou quantias geradas ou incorridas pela contratação de empréstimos hipotecários ou com qualquer outra instituição.
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. Disponibilidad: 3 diferente precio y superficie
. Entrega: Diciembre 2026.

Alrededores:
- A 6 min. de Conkal.
- A 7 min. de la Universidad Modelo.
- A 8 min. de Cholul.
- A 10 min. de Plaza Altabrisa.
- A 15 min. del Hospital Starmedica.
- A 35 min. de Chicxulub Puerto.

Amenidades:
- Cancha de futbol.
- Pet park.
- Avenida de acceso.
- Zona de juegos.
- Minigolf.
- Canchas de pádel.
- Zona grill.
- Piscina familiar y niños.
- Terraza.
- Área de asadores.
- Bar abierto con barra y baños.

Infraestructura:
- Diseño de iluminación ambiental.
- Agua potable a pie de lote.
- Energía eléctrica a pie de lote.
- CCTV y seguridad 24/7.
- Calles pavimentadas y banquetas.
- Diseño de vegetación y paisajismo.
- Sistema de riego en áreas comunes.
- Delimitación de terreno con mojoneras.
- Régimen de condominio.
- Caseta de vigilancia.
- Infraestructura para fibra óptica.
- Drenaje pluvial.

. Mantenimiento mensual: $1,500 mxn./mes. (se debe pagar 1 año por adelantado al momento de entrega de amenidades)
. Fondo de reserva: 3 meses (se debe pagar al momento de entrega de amenidades)

Método de pago:
- Todos siempre y cuando sea aceptado por la entidad que lo emita.

Forma de pago:
- Apartado: $10,000 mxn.
- Enganche: 10%
- Financiamiento 12,24,26 y 45 meses con intereses.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.


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El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario